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更新時(shí)間：2025.06.22
13清單下的建筑面積計(jì)算規(guī)則 (2)

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——文章來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考 13 清單下的建筑面積計(jì)算規(guī)則 1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì) 算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1／2面積。 2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層， 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按 其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算， 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面 積，結(jié)構(gòu)層高在 2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算 1／2面積。 3形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì) 算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m及以上至 2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算 1／ 2面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 4場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì) 算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m及以上至 2.10m以

多功能綜合樓建筑面積測(cè)算與共有建筑面積分?jǐn)?(2)

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多功能綜合樓建筑面積測(cè)算與共有建筑面積分?jǐn)?摘要 :解讀了建筑面積的定義 ,提出了建筑面積的測(cè)算要求、測(cè)算 依據(jù)和測(cè)算方法 ;針對(duì)多功能綜合樓 ,就共有面積的認(rèn)定、功能區(qū)劃分 提出了建議 ,并闡述了共有面積的分?jǐn)傔^程。 關(guān)鍵詞 :多功能綜合樓 建筑面積測(cè)算 共有面積分?jǐn)?引言 測(cè)算房屋的建筑面積 ,是房地產(chǎn)測(cè)量中一項(xiàng)重要的工作。它為房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、核發(fā)權(quán)證、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬單位等提供 必不可少的資料 ;同時(shí)也為房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)提供 重要的依據(jù)。房地產(chǎn)面積測(cè)算 ,是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)和精確度要求高的工 作 ,關(guān)系到國(guó)家、房地產(chǎn)權(quán)屬單位、開發(fā)商和個(gè)人的切身利益 ,所以 ,房 地產(chǎn)面積測(cè)算是整個(gè)房地產(chǎn)測(cè)繪中一個(gè)非常重要的組成部分。 多功能綜合樓是指多種用途和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物。多種用途如 : 商業(yè)、辦公、住宅、會(huì)議室 (廳)、飯店等 ;多種建筑結(jié)構(gòu)如 :鋼結(jié)構(gòu)、 鋼筋混凝土結(jié)

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