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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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湖北省 2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價師注冊期限 考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、某宗土地總面積 2 000 ㎡，容積率為 3．2，對應(yīng)的土地單價為 450元／㎡， 現(xiàn)允許將容積率增加到 4．3，樓面地價不變，則理論上應(yīng)補地價的數(shù)額為。 A：27．4萬元 B：30．9萬元 C：42．7萬元 D：99萬元 E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2、拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的 __。 A．考慮房屋租賃后的公開房地產(chǎn)市場價值 B．考慮抵押后的公開房地產(chǎn)市場價值 C．考慮查封后的公開房地產(chǎn)市場價值 D．公開房地產(chǎn)市場價值，不考慮房屋的租賃、抵押、查封等因素的影響 3、商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)的房屋預(yù)先售給 __，并由其預(yù)付
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專題概述
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