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更新時間：2025.05.03
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不動產登記對房地產的整體發(fā)展一定會產生影響,從不動產登記條例的具體內容看,對整個房地產健康發(fā)展會產生積極的影響,同時對房價的影響也是微小的,在新的市場環(huán)境下,房地產行業(yè)的發(fā)展與整個經濟要緊密結合在一起,因此要實施積極有效的機制推動其健康發(fā)展.
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以徐州市二手房數據為樣本,分別采用最小二乘法和分位數回歸方法進行對比分析,探究城市住宅特征對二手房掛牌價的影響關系。研究結果表明住宅特征對不同價位二手房掛牌價的影響作用存在顯著差異。住宅面積、裝修程度對高價位住宅房價正向影響較大,而房齡、復式結構對低價位住宅房價負向影響較大;低價位二手房購房者更在乎交通出行、學校、大型超市等特征,而中高價位二手房購房者更看重小區(qū)綠化率、醫(yī)院等特征;急售會降低二手房掛牌價。
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專題概述
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