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更新時(shí)間：2025.04.27
BIM在商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用【訪談】

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BIM從不同的角度可能有不同的定位。什么是 BIM？要看 BIM是在什么背景下出現(xiàn)的。實(shí)際 上所有技術(shù)的出現(xiàn)都是跟社會(huì)需求有關(guān)系的。 社會(huì)有需求， 才會(huì)有新的技術(shù)出現(xiàn)去解決社會(huì) 的需求。從這個(gè)角度來(lái)看， BIM的出現(xiàn)也是應(yīng)運(yùn)而生的。 從商業(yè)地產(chǎn)角度來(lái)看， 現(xiàn)在我們知道建筑項(xiàng)目包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目越做越復(fù)雜， 復(fù)雜性能 越來(lái)越高。另外，社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求也是越來(lái)越高，包括要綠色、要節(jié)能，要可持續(xù)。 另外，在項(xiàng)目越來(lái)越復(fù)雜，要求越高的同時(shí)， 又要求對(duì)這個(gè)東西造價(jià)控制越來(lái)越嚴(yán)格。 現(xiàn)在 不光是建筑業(yè)，所有的行業(yè)都面臨著全球化的競(jìng)爭(zhēng)。 現(xiàn)在我們已經(jīng)面臨著全球化的競(jìng)爭(zhēng)。 在這樣的情況下， 就出現(xiàn)了建筑業(yè)。 不管是地產(chǎn)商 還是設(shè)計(jì)施工企業(yè)，整個(gè)行業(yè)都需要向管理和技術(shù)要效益。這么幾年研究下來(lái)， BIM就是大 家向項(xiàng)目、向技術(shù)要效益的一個(gè)效果， BIM是一個(gè)重要的支撐點(diǎn)，能夠讓建筑業(yè)有更好的效 益和利潤(rùn)。

BIM在施工管理中的應(yīng)用

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Building Information Model(簡(jiǎn)稱:BIM),是融合三維數(shù)字而設(shè)計(jì)的一種建筑模型,利用施工工程軟件可以對(duì)模型實(shí)現(xiàn)\"可視化\"的管理[1].BIM技術(shù)的應(yīng)用與普及在保障施工工程實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)行的同時(shí)對(duì)提升建筑施工管理者的水平,加快建設(shè)工程的效率等方面有著明顯的優(yōu)勢(shì).

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