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城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)踐及成效研究

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中南民族大學(xué) 碩士學(xué)位論文 我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)踐及成效研究 姓名：楊麗 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士 專業(yè)：西方經(jīng)濟(jì)學(xué) 指導(dǎo)教師：郭廣迪 20070515 中南民族大學(xué)碩士學(xué)位論文 I 摘 要 住房是最基本的生存資料， 住房消費(fèi)的滿足在很大程度上取決于住房制度。 我國(guó) 傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度是為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的要求而建立起來(lái)的。 我國(guó)從 20世紀(jì) 70 年代末開(kāi)始對(duì)其進(jìn)行改革。 為了了解住房制度改革取得的效果、 發(fā)現(xiàn)房改中存在的問(wèn) 題并分析其原因， 及時(shí)提出對(duì)策， 進(jìn)一步完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度， 本文對(duì)我國(guó)的城鎮(zhèn) 住房制度改革及其成效進(jìn)行了研究。 1．介紹了我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的背景， 回顧了我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的歷程， 對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段城鎮(zhèn)住房制度的目標(biāo)模式提出了見(jiàn)解： 停止實(shí)物分房， 實(shí)行住房分配貨 幣化，逐步實(shí)現(xiàn)包含住房買賣和住房租賃兩方面內(nèi)容的住房商品化 ，對(duì)不同收入人群 采用不同的住房政策，

國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的...

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1 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知 國(guó)發(fā) [1998]23號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 為貫徹黨的十五大精神，進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)， 現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、指導(dǎo)思想、目標(biāo)和基本原則 （一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想是：穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì) 化，逐步建立 適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和我國(guó)國(guó)情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快 住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為 新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住 房需求。 （二）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是：停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住 房分配貨幣化 ；建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系； 發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范 住房交易市場(chǎng)。 （三）深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅(jiān)持在國(guó)家統(tǒng)一政策目 標(biāo)指導(dǎo)下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅(jiān)持國(guó)家、單位和個(gè)人合理

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