造價通
更新時間：2025.05.11
東方夏威夷別墅管理方案

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東方夏威夷 以完善的金鑰匙服務演繹別墅管理的新方向 上海天倫物業(yè)服務有限公司 東方夏威夷服務對象特征 別墅類項目提供系統(tǒng)的設計和運行方式，東方夏威夷的業(yè)戶有以下特征： A. 層次較高的 CEO、高級主管、國企負責人、民營企業(yè)家、海歸人士等； B. 經(jīng)常性接觸的對象多為家庭主婦、保姆和孩子 ; C. 對身份地位的認同要求和對服務檔次的要求很高，私密性要求較高 ; D. 對高尚社區(qū)活動的參與有較高熱情，特別是會所的相關(guān)活動； E. 業(yè)主因為文化觀念和行為習慣的不同，對物業(yè)管理的要求差異較大； F. 需要更加個性化的裝修風格，更多的裝修建議； G. 更關(guān)注周邊的生活配套設施是否能給其帶來更多的便利。 東方夏威夷的客戶報事流程 完全一站式酒店模式的管家式服務 ——任何服務需求，均通過 2 門 24小時管家式服務電話接聽，服務中心與業(yè)主服務需求之 間建立一對一的服務界面。 客戶服務

別墅單方造價

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建筑功能：別墅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：框架 基礎形式：獨立基礎 地上層數(shù)： 3層 高度類別：多層建筑 建筑總面積： ≤5000㎡ 單方造價： 1908 元/㎡ 計價方式： 工程量清單 計價 工程總價：小型 ≤500萬元 適用地區(qū)：上海 內(nèi)容簡介 一、工程概況 1、 工程類型：獨立式普通別墅 2、 技術(shù)經(jīng)濟指標： 1908 元/ m2 3、 擬建地點：上海市 4、 建筑面積：300 m2 5、 建筑高度：≦ 8m（檐口高度） 標準層層高： 3.4m 6、 建筑層數(shù)：≦ 3層 7、 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 8、 基礎埋深：≦ 3m 9、 室內(nèi)外高差： 0.6m 二、建筑標準 1、 外裝飾標準：面磚墻面，彩色烤漆鋁合金中空玻璃門窗，局部外墻涂料 （全含保溫） 2、 屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫， 擠塑聚苯板保溫層， 局部屋面掛瓦 3、 內(nèi)裝飾標準：毛胚

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