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工程造價(jià)的基本內(nèi)容 一、工程造價(jià)及其特征 (一)工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同,工程造價(jià)有不同的含義。 含義一:從投資者(業(yè)主)的角度分析,工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個(gè)意義上講,建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二:從市場(chǎng)交易的角度分析,工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地 市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程 價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形 式作為交易對(duì)象,通過招投標(biāo)或其他交易方式,在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形 成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格 是工程造價(jià)中一種重要的、也是 較為典型的價(jià)格交易形式 。是在建筑市場(chǎng) 通過招投標(biāo),由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價(jià)格。 工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是
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高校校舍及其配套設(shè)施建設(shè)投資過程中,須優(yōu)選出最佳的投資行動(dòng)方案,達(dá)到資源的合理配制。文章就高校工程建設(shè)各主要環(huán)節(jié)的造價(jià)控制進(jìn)行探索,提出了項(xiàng)目立項(xiàng)要綜合各種相關(guān)資料,正確決策;設(shè)計(jì)階段是關(guān)鍵;招標(biāo)階段要重視招標(biāo)文件,推選量價(jià)分離;施工階段要加強(qiáng)管理,把住現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān),控制材料價(jià)格;竣工結(jié)算階段要求造價(jià)人員及時(shí)了解施工過程中實(shí)際發(fā)生的工程量,過到控制造價(jià)的目的。
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