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更新時間：2025.05.03
房地產開發(fā)基本流程(圖解) (2)

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房地產開發(fā)流程圖解 一、項目立項階段 投資機會研究 申領項目《選址意見書》 及《項目立項批文》 申請定點 申請購置土地、辦理 土地產權手續(xù) 申領規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃設計 條件通知等文件 申領《建設用地 規(guī)劃許可證》 房地產開發(fā)流程四階段：一、項目立項階段 二、項目前期準備階段 三、項目建設 階段 四、項目銷售及售后服務階段 首先對 投資地區(qū) 和投資 環(huán)境 進行研究、分析，根據 對自然資源的了解和市場情 況的調查以及對國家的經濟 政策和政治環(huán)境等情況進行 綜合分析預測，找到最有利 的投資機會，為投資機會的 選擇提供依據 《選址意見書》 是項 目進行設計、開發(fā)和管 理的重要依據； 申領《項目選址意見 書》時需向主管部門提 交地址申請報告、有效 的項目建議書等； 《項目立項批文》 是 有計劃管理部門頒發(fā)， 確認 開發(fā) 項目 通 過審 核，是可以進行開發(fā)建 設的文件； 申領《項目立項批 文》的時候需向

房地產開發(fā)基本流程

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一、項目立項階段 投資機會研究 申領項目《選址意見書》 及《項目立項批文》 申請定點 申請購置土地、辦理 土地產權手續(xù) 申領規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃設計 條件通知等文件 房地產開發(fā)流程四階段：一、項目立項階段 二、項目前期準備階段 三、項目建設 首先對 投資地區(qū) 和投資 環(huán)境 進行研究、分析，根據 對自然資源的了解和市場情 況的調查以及對國家的經濟 政策和政治環(huán)境等情況進行 《選址意見書》 是項 目進行設計、開發(fā)和管 理的重要依據； 申領《項目選址意見 書》時需向主管部門提 交地址申請報告、有效 的項目建議書等； 《項目立項批文》 是 有計劃管理部門頒發(fā)， 確 認 開發(fā) 項目 通 過審 核，是可以進行開發(fā)建 到城市規(guī)劃管理部門 申 請定點； 需向規(guī)劃部門提交有效 的項目立項批文 、選址意見 書、申請定點報告 、申請用 到土地管理部門 辦理土 地出讓或轉讓手續(xù)，簽訂 土 地使用權出讓或轉讓合同 ，

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