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更新時間：2025.05.04

頭條 想問房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營內(nèi)容是啥

你好；內(nèi)容提要本書共分為10章，主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本概念，房地產(chǎn)市場及其運行規(guī)律、房地產(chǎn)開發(fā)的程序、房地產(chǎn)開發(fā)用地的獲娶房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)...

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房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營與管理分析

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近年來，由于我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍，油然而生。國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)日新月異，在產(chǎn)生巨大經(jīng)濟效益的同時，其競爭壓力也日益巨大。因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行科學合理的經(jīng)營和管理是保證其搶占市場、在競爭日益激烈的房地產(chǎn)行業(yè)利于不敗之地的必然要求。本文從這一背景出發(fā)，著重探討房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，并針對出現(xiàn)的問題給予切實有效的解決措施，旨在為我國房地產(chǎn)企業(yè)提供必要的理論指導。

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09年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》真題及答案

09年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》真題及答案

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2009 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理第 1 題對于收益性房地產(chǎn)來說，從建筑物竣工之日算起，在正常市場和正常運營狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時間稱為 ( ) 。 A.設(shè)計壽命 B.經(jīng)濟壽命

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熱門知識

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理

房地產(chǎn)開發(fā)項目與非房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)別 (5) 54

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項目的查看詳情

話題：項目管理
duanbaofa
房地產(chǎn)開發(fā)成本與房地產(chǎn)開發(fā)費用的區(qū)別 (1) 91

房地產(chǎn)開發(fā)成本一般是指建造成本，是房地產(chǎn)建設(shè)所需要投入的費用。房地產(chǎn)開發(fā)費用一般是指房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要按規(guī)定向政府部門交納的行政費稅。兩者之和就是房地產(chǎn)開發(fā)的總投資，也有稱為房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
金翼召喚師
房地產(chǎn)開發(fā)后期，造價管理有哪些重點？ (1) 1

后期主要關(guān)注保修期成本、設(shè)施設(shè)備維護費用以及潛在的改造升級成本，確保項目的長期經(jīng)濟效益。后期管理涵蓋運營維護成本，體現(xiàn)項目全生命周期的價值管理。查看詳情

話題：工程造價
ending。
房地產(chǎn)開發(fā)公司印章如何管理? (1) 97

正常情況下公司的印章要由財務(wù)主管來管理，財務(wù)章要由出納管理，法人章可以有經(jīng)理自己管理或者由主管管理但是用的時候要由經(jīng)理簽字才可以。個人認為，用印章的部門應(yīng)該留存，這樣以后就算有什么...查看詳情

話題：項目管理
kakashig
如何考察房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營企業(yè)的競爭力 (1) 53

您好，　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的核心競爭力將最終表現(xiàn)為出色的資源整合能力、市場把握能力、客戶價值創(chuàng)造能力、創(chuàng)新能力及其企業(yè)品牌價值?！　。ㄒ唬?zhàn)略資源要素　　作為三大資源的土地、資金、人才...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
reemdong

精華知識

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理

造價管理與房地產(chǎn)開發(fā)管理有何區(qū)別 (2) 78

我國目前造價管理主要是在施工過程中,控制建設(shè)項目建安費用.而房地產(chǎn)開發(fā)管理是指在一個基建項目從立項-項目前期的可研-項目施工的前期準備-施工過程中-到項目竣工,的質(zhì)量控制,安全控制...查看詳情

話題：造價管理
新財富
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理機構(gòu)與管理？ (1) 64

　　1、管理機構(gòu) 　?。?）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；　?。?）縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
sdzhql
造價與評估在房地產(chǎn)開發(fā)中起到什么作用？ (1) 11

在房地產(chǎn)開發(fā)中，造價與評估可以幫助開發(fā)商準確預(yù)估項目的成本和收益，為投資決策提供依據(jù)。查看詳情

話題：工程造價
151****8966
房地產(chǎn)開發(fā)造價如何進行預(yù)測與控制？ (1) 2

通過編制詳細的工程量清單、成本預(yù)算，并定期進行成本核算與分析，運用大數(shù)據(jù)和信息化手段進行動態(tài)監(jiān)控，實現(xiàn)造價的有效控制。相關(guān)常識：科學的管理方法是保證造價精準管控的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價
柯嘉萍
天津利達房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司怎么樣？ (1) 71

天津利達房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，是以商業(yè)及住宅的房地產(chǎn)投資以及開發(fā)為主導，從事房地產(chǎn)行業(yè)這么多年來始終跟隨時代脈搏、與時俱進、持續(xù)創(chuàng)新，積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，口碑一直以來都很好，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理

城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系 (3) 43

我起初是從事城市規(guī)劃相關(guān)工作的，然后現(xiàn)在又從事房地產(chǎn)工作已經(jīng)5年多了；城市規(guī)劃是城市發(fā)展的風向標，是對城市發(fā)展方向的指引，是房地產(chǎn)開發(fā)的基礎(chǔ)之一。房地產(chǎn)是城市發(fā)展的基礎(chǔ)行業(yè)之一，也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)面積問題 (3) 34

建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超...查看詳情

話題：水利水電
jake_803
如何開始首次房地產(chǎn)開發(fā)? (1) 61

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
shandong1
房地產(chǎn)開發(fā)分哪些階段 (1) 32

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：水利水電
linmaox
房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率？ (6) 38

2013年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準利率，現(xiàn)行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標準執(zhí)行，具體要求如下：一、短期貸款1.六個月（含）5.6%2.六個月至一年（含）6%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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澳洲房地產(chǎn)開發(fā)前景如何 (3) 81

　澳洲盛福集團憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)專注，開拓創(chuàng)新，集團不斷壯大，形成了以提供獨家澳洲項目、分析研究、價值評估、投資咨詢、客戶財務(wù)分析、風險評估、應(yīng)對策略、律師服務(wù)、貸款安排、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莫君梅
工程造價與房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的關(guān)系是什么？ (1) 13

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)需要理解并應(yīng)用工程造價知識，以進行項目的成本控制和經(jīng)濟效益分析。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識 (2) 72

1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longbull

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1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項...查看詳情

話題：建筑施工
劉春松
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目運營管理? (1) 22

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目運營管理? 采取目標管理,....查看詳情

話題：項目管理
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請問房地產(chǎn)開發(fā)管理費用 (3) 21

1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費；3.綠化管理費；4.清潔衛(wèi)生費；.保安費；6.辦公費；7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；8.法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)和管理上這個專業(yè)怎么樣？ (4) 89

如果你上的這個專業(yè)是國內(nèi)排名前十左右的大學，那讀這個專業(yè)還很不錯；如果是一般的一本二本院校，讀這個專業(yè)還不如去讀工程管理專業(yè)。工程管理專業(yè)畢業(yè)走上工作崗位后，通過工作實踐的歷練，同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房地產(chǎn)開發(fā)中的造價管理費？ (1) 15

在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，造價管理費是指開發(fā)商為了對整個項目的建設(shè)成本進行有效控制和管理而支付的專業(yè)服務(wù)費用。它主要包括了工程造價咨詢、招標代理、合同管理、施工過程監(jiān)控以及竣工結(jié)算審核等...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)開發(fā)的造價管理費是否逐年遞增？ (1) 18

不一定。除非特定條款規(guī)定，否則造價管理費并不一定按年增長，實際費用取決于項目進度和市場變化。相關(guān)信息：長期固定費率通常僅限于固定期限內(nèi)的合作。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)開發(fā)前期管理是干什么的？ (5) 114

前期管理分前期策劃、前期營銷等房地產(chǎn)前期策劃歸屬咨詢行業(yè),被開發(fā)商重視;房地產(chǎn)前期策劃這個叫法雖然存在，但業(yè)界并無明確的概念解釋，由于各家企業(yè)認識不同，內(nèi)容界定也不同。業(yè)內(nèi)人士更多...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我國房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理? (1) 91

　　在我國，房地產(chǎn)策劃從無到有發(fā)展十分迅速，首先歸功于國外營銷理論的發(fā)展給我們奠定了堅實的理論基礎(chǔ)，其次，房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的現(xiàn)實，造成市場需求的變幻莫測、房地產(chǎn)業(yè)強大的競爭壓力、居...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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專題概述

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營與管理

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