造價通
更新時間：2025.05.11
房地產(chǎn)開發(fā)單方造價明細 (2)

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規(guī)劃項目估算匯總表 序號 工程或項名稱 單方造價（元 / ㎡） 備注 總計 3521.56 一 建安工程費 2903.83 建安費單方造價 =總 建安工程費÷總建安 工程量 1 N-07、N-17、N-18 地 規(guī)劃整體住宅工程 2535 工程量 242754.04 ㎡ 1.1 建筑工程 1600 1.2 室內(nèi)裝飾工程 200 1.3 外裝飾工程 220 1.4 強電工程 180 1.5 火災(zāi)報警系統(tǒng) 20 1.6 綜合布線工程 20 1.7 弱電工程 100 1.8 電梯工程 25 1.9 給排水工程 45 1.10 采暖工程 95 1.11 消防水工程 30 2 N-07、N-17、N-18 地 規(guī)劃整體商業(yè)工程 3445 工程量 14387.00 ㎡ 2.1 建筑工程 1850 2.2 室內(nèi)裝飾工程 450 2.3 外裝飾工程 450 2.4 強電工程

房地產(chǎn)項目經(jīng)濟測算表

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56501.45 ㎡ 依據(jù) 84.7517512 畝 總建筑面積 274123.66 ㎡ 地上建筑面積＋地下建筑面積 地上建筑面積 237853.53 ㎡ 用地面積×容積率 住宅面積 159255.92 ㎡ 寫字樓面積 64669.27 ㎡ 商業(yè)面積 8989.15 ㎡ A2區(qū)商業(yè) +C區(qū)商業(yè) 地下建筑面積 36270.13 ㎡ 綠地面積 19153.99 ㎡ 用地面積×綠地率 道路及停車用地 15345.85 ㎡ 占地面積 -基地建筑面積 -綠地面積 容積率 4.2 綠地率 33.90% 按規(guī)劃要求 建筑密度 23.60% 按規(guī)劃要求 13334.34 項目 計費標準 110萬元 /畝 設(shè)計費用 822.37 建筑面積× 30元 /㎡ 審圖費 56.17 建安工程費的 0.15% 水文、地質(zhì)、勘探費 56.17 建安工程費的 0.15% 籌建開辦費用 0.00 較靈活 招投標 262.1

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