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更新時(shí)間：2025.05.10
標(biāo)桿企業(yè)房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)

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標(biāo)桿企業(yè)房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)

房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)比分析 (2)

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標(biāo)準(zhǔn)化 對(duì)比分析 龍湖地產(chǎn) 項(xiàng)目 90%采用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品， 10%自行創(chuàng)新： 一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化： “積木理論”——標(biāo)準(zhǔn)化的模塊、個(gè)性化的拼合 1、立面風(fēng)格和做法標(biāo)準(zhǔn)化： ①風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)化：滟瀾山、香醍系列的別墅、洋房均為標(biāo)準(zhǔn)化的地中海風(fēng)格；風(fēng)格統(tǒng)一：自然、質(zhì)樸、鄉(xiāng)村、溫暖；材質(zhì)統(tǒng)一：木頭、石頭和 灰泥、赤陶屋頂，鐵藝，百葉窗； ②做法標(biāo)準(zhǔn)化：外墻文化石、文化磚；紫砂陶土筒瓦；斷橋鋁合金雙層中空玻璃 2、園林景觀做法標(biāo)準(zhǔn)化： “五重景觀”、“全冠移植”、“硬質(zhì)鋪地在 20%以下”，“常綠與落葉樹種黃金比例 4：6”等 3、售樓處布局標(biāo)準(zhǔn)化：風(fēng)格、立面、內(nèi)部裝修、功能分區(qū)完全相同 4、戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化：①別墅地下一層設(shè)置為入戶花園及功能空間（滿足全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)） ，二層為起居室、餐廳，三層為主人臥室；②設(shè)計(jì) 多重庭院（入戶庭院、內(nèi)庭院、后花園等） ；③眾多休閑回廊（入戶回廊、休閑露臺(tái)等） ；④臥室盡量朝

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