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住房是當(dāng)前居民家庭中"份量"最重的一項資產(chǎn),房貸業(yè)務(wù)也已成為商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的重要支柱.本文針對房地產(chǎn)市場以及個人住房貸款客戶群體開展研究分析,據(jù)此提出了我國商業(yè)銀行從個人資產(chǎn)端推動個金一體化經(jīng)營的思路和建議.
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個人住房貸款業(yè)務(wù)是目前商業(yè)銀行非常關(guān)鍵的信貸業(yè)務(wù)之一,但是大多數(shù)商業(yè)銀行對此業(yè)務(wù)管理上重收益輕風(fēng)險,給該業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展帶來了隱患。在分析個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀的前提下,主要探討商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)面臨的開發(fā)商風(fēng)險、借款人風(fēng)險以及銀行內(nèi)部風(fēng)險,同時對銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)如何進行風(fēng)險防范提供了相應(yīng)的建議和措施。
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