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更新時間：2025.05.31
潔凈室施工及驗收監(jiān)理控制要點

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1 實驗室潔凈工程 施工與驗收監(jiān)理控制要點 一、施工準(zhǔn)備監(jiān)理 1. 重視圖紙會審，潔凈室中管線、設(shè)備等系統(tǒng)比較復(fù)雜，施工前認真組織圖紙會審和交底工 作。會審后督促施工單位做好施工班組技術(shù)交底工作。潔凈室必須按設(shè)計圖紙施工，施工 中需修改設(shè)計時應(yīng)有設(shè)計單位的變更通知。沒有圖紙和技術(shù)要求的不能施工和驗收。 2. 現(xiàn)場預(yù)留、預(yù)埋的施工質(zhì)量是后續(xù)正確安裝的前提， 必須要做好與土建的配合， 確保預(yù)留、 預(yù)埋位置準(zhǔn)確、不得遺漏，套管的制作應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范進行。 3. 設(shè)備安裝前應(yīng)做好基礎(chǔ)驗收，重點檢查基礎(chǔ)標(biāo)高、坐標(biāo)中心線，水平幾何尺寸的偏差等。 4. 設(shè)備到場后安裝前應(yīng)做好開箱檢查驗收， 對設(shè)備進行全面外觀檢查和部件清點， 同時清點 隨機文件是否齊全。 5. 工程所用的主要材料、設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并有出廠合格證或質(zhì)量鑒 定證明文件。對質(zhì)量有懷疑時，必須進行檢驗。過期材料不得使用。

分戶驗收監(jiān)理細則

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1、 工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)理細則 ： 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 , 是指住宅工程在單位工程竣工驗收前，將每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯 間、電梯間）、地下車庫分別劃分為一個檢驗批，對工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量進行專門的驗收。 包括 樓地面、墻面和頂棚，門窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內(nèi)空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)電氣工程 安裝，公共部位、共用設(shè)施和其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容。 附件 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求 一、室內(nèi) 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查方法 驗收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 1、 樓 地 面、墻面、 天棚面層 樓地面空鼓、 裂 縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查， 可擊范圍內(nèi)輕擊點間距 不得超過 40cm 空 鼓 面 積 不 超 過 400cm2；不得出現(xiàn)裂縫 和起砂 GB50209-2002 5.3.4 、5.3.6 墻面、 天棚空 鼓、裂縫、脫層 和爆灰 無空鼓、脫層；距檢查 面 1

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