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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機(jī)構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

豐臺地稅契稅

哪位知道房產(chǎn)稅契稅印花稅要到哪里交？ (3) 65

房產(chǎn)稅：一般都在房產(chǎn)所在的區(qū)或者縣一級的地稅局。你去辦稅大廳，帶上你的房屋租賃合同，這個是計稅依據(jù)，必須要帶，去地稅填寫綜合申報表，報稅，然后交稅。房產(chǎn)契稅去房產(chǎn)交易中心，地稅部門...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwq6518
二手房契稅契稅怎么算誰知道嗎？問下 (3) 30

鄭州商品房契稅計算方法：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2016房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
root918
二手房契稅契稅怎么算誰知道嗎？ (3) 39

二手房契稅契稅：契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過戶要和地稅契稅怎么計算的 (2) 78

國家地稅稅規(guī)定收的契稅，按房產(chǎn)總價3%收。同時，優(yōu)惠政策是：房產(chǎn)小于144平方米的個人普通住宅減半收，即1.5%。個人首套小于90平方米的住宅房產(chǎn)再優(yōu)惠0.5%，即按1%收。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
素色的魚
想咨詢下二手房營業(yè)稅契稅是咋計算的 (1) 87

過戶費用；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanye1949

豐臺地稅契稅

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