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GBT50353-2013建筑面積計算規(guī)則(kan)

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2013 最新房屋建筑面積計算規(guī)則 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規(guī)模的實物量指標，它廣泛應用于基本 建設計劃、統(tǒng)計、設計、施工和工程概預算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起 著非常重要的作用，是房屋建筑計價的主要指標之一。為幫助大家學習和使用規(guī)范， 我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內容，有不妥之處，敬請批評指正。 規(guī)范內容包括總則、術語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn) 綜合起來講解。 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計算應遵循的原則等。 第二部分例舉了 25 條術語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及的建筑物有關部位的名詞作了 解釋或定義。第三部分計算建筑面積的規(guī)定共有 25 條，包括建筑面積計算范圍、計算 方法和不計算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說明對建筑面積計算規(guī)定中的具體內容、方 法做了細部界定和說明，以便能準確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)

陽臺面積計算準則

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(1)陽臺按結構形態(tài)分為凸陽臺、凹陽臺。 具有兩個（含兩個）以上連續(xù)對外開敞面 的陽臺視為凸陽臺； 只有一個對外開敞面 的陽臺視為凹陽臺； 陽臺由凸凹兩部分構成時視為凸凹復合型陽臺（以下簡稱 “復合型陽臺 ”）。 雙層高陽臺 雙層高陽臺也是陽臺，一律按陽臺規(guī)范去規(guī)定 有柱陽臺（無論凹凸） 對陽臺（以陽臺底板計）水平投影面積大于 12.0平方米的有柱陽臺，均視為 架 空，無論其上蓋高度如何， 均按其圍護結構或圍護物外圍水平投影計算全部建筑 面積。 凸陽臺（無柱凸陽臺面積超過 12㎡也計一半面積） 凹陽臺 對無柱凹陽臺或有柱 但水平投影面積小于等于 12.0平方米的凹陽臺，當其對外開敞面寬度 （陽臺寬度）小于等于 2.0 米時，其凹入進深（取陽臺結構板外緣至外墻外緣的垂直距離） 不應超過 2.0米；當對外開敞面寬度大于 2.0 米且小于等于 5.0米時，其凹入進深不應超過 2.40 米；當對外

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