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更新時間：2025.05.03
天津市建筑飄窗、設備平臺及陽臺建筑面積規(guī)劃計算規(guī)則

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天津市建筑飄窗、設備平臺及陽臺建筑面積規(guī)劃計算規(guī)則 規(guī)建字〔 2009〕584號 第一條 為進一步規(guī)范建筑飄窗、 設備平臺及陽臺規(guī)劃管理， 合 理利用城市空間，優(yōu)化城市景觀，結(jié)合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 (GB／T 50353-2005) ，制定本規(guī)則。 第二條 本市市域范圍內(nèi)， 除大型商業(yè)、工業(yè)等有特殊要求的建 設項目外，其他各類建筑物的規(guī)劃審批應遵守本規(guī)則要求。 第三條 建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設置的突出外 墻的窗。飄窗窗臺面與室內(nèi)地面的高差應大于或者等于 0.3 米，自外 墻墻體外邊線至飄窗外邊線 距離應小于或者等于 0.6 米，窗臺面至飄 窗頂板底高度應小于 2.2 米。 符合以上條件的， 飄窗不計算建筑面積；不符合以上條件的，按 挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。 第四條 設備平臺是指供空調(diào)室外機、 熱水機組等設備擱置、 檢 修且與建筑內(nèi)部空間及陽

高層建筑

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1. 高層建筑的定義 層數(shù)較多、高度較高的建筑， 10 層及 10層以上或房屋高度大于 28m 的住宅 建筑，以及房屋高度大于 24m 的其他高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)，稱為高層建筑。 2. 和普通多層建筑相比，高層建筑結(jié)構(gòu)設計有何特點？ 水平荷載和地震作用是設計的主要因素；結(jié)構(gòu)側(cè)移成為主要控制指標；軸向 變形不容忽視；延性成為結(jié)構(gòu)設計的重要指標；結(jié)構(gòu)用量明顯增加 3. 高層建筑為何對側(cè)移限制要求嚴格？ 過大的側(cè)向變形會使人不舒服，影響使用；過大的側(cè)向變形會使填充墻或建 筑裝修出現(xiàn)裂縫或損壞，也會使電梯軌道變形；使主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫甚至損 壞；使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加內(nèi)力，甚至引起倒塌。 4. 高層建筑的主要結(jié)構(gòu)類型和優(yōu)缺點 框架結(jié)構(gòu)：布置靈活；可形成大的使用空間；施工簡便；較經(jīng)濟；側(cè)向剛度 小，側(cè)移大；對支座不均勻沉降敏感。 剪力墻結(jié)構(gòu)：抗側(cè)剛度大，側(cè)移小；室內(nèi)墻面平整；平面布置不靈活；結(jié)構(gòu) 自重大，吸收地

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