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本文針對武漢市商品住宅價格問題，首先基于商品住宅價格波動率對武漢市各城區(qū)進行聚類，然后建立GM(1,1)模型對2013年第二季度至第四季度武漢市的房價進行預測，最后對模型的預測結(jié)果進行了誤差檢驗。
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降低房價從規(guī)范商品房成本構成入手——降低房價從規(guī)范商品房成本構成入手 本文分析了我國商品房的成本構成及其特點，指出規(guī)范商品房的成本構成，降低商品房成本是降低商品房價格的有效途徑。
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