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更新時間：2025.05.17
房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書

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房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書 （適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā)） 立本協(xié)議當(dāng)事人： 甲方： 乙方： 丙方： 1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房 （預(yù)）告字 [200× ]×號儲備 國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定， 青島市國土資源和房屋管理局定于 200×年×月×日公開 拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。 經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人 （以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人） 充 分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊 (以下簡稱×號地塊 )的竟買， 拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。 1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合 作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施。 1.3 土地竟買、 工程前期的報批、 對規(guī)劃設(shè)計單位、 工程監(jiān)理單位、 施工單位的選擇和確定、 工程的營造（本協(xié)

房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書(律師整理版)

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第 1頁，共 5頁 房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書 協(xié)議編號： 甲方： 乙方： 鑒于： 1、甲方持有位于市區(qū)約畝國有土地的使用權(quán)，有尋求合作開發(fā)商品房項 目的需求。 2、乙方自愿出資現(xiàn)金萬元，由雙方設(shè)立項目公司在上述土地上開發(fā)商品 房項目。 現(xiàn)雙方本著自愿、公平、誠實、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)我國有 關(guān)法律規(guī)定，就合作開發(fā)商品房項目等事項，達成協(xié)議如下。 第一章項目概況 第一條項目名稱暫定為，以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)（以下稱合作 項目）。 第二條土地概況： 1、項目地址：位于市區(qū)，共計約畝（見附件 2《土地使用證》及宗地圖） （以下稱項目用地）。 2、用地性質(zhì)：商住用地，使用年限為年，使用權(quán)人為甲方。 第二章出資比例與合作開發(fā)模式 第三條甲方以土地使用權(quán)作價出資，乙方以資金出資，由雙方在本協(xié)議 簽訂之日起日內(nèi)， 在市區(qū)注冊成立公司 (以工商部門核準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)）， 注冊資本為 萬元人民幣。

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