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更新時間：2025.05.11
建筑工程報建程序文檔

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為給那些欲進入房地產(chǎn)開發(fā)項目的公司對房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個初 步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。 一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)， 委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書 ,應(yīng)附有 詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。 第二部分，行政審批部分 根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序 一般共分六個階段： 1）選址定點； 2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計 條件； 3）初步設(shè)計及施工圖審查； 4）規(guī)劃報建圖審查； 5）施工報 建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

建設(shè)工程報建申請表建筑工程

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建 設(shè) 工 程 報 建 申 請 表 （建筑工程） 年 月 日 建設(shè)單位（個人） （蓋章） 本單位（個人）承諾： 對提交的申報材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)并 依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 建設(shè)項目 建設(shè)地址 設(shè)計單位 土地證明文件及批準(zhǔn)機關(guān) 證 號 單體建筑名稱 使用性質(zhì)及面積 （m2） 建筑高 度（m） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 建筑面積（ m 2） 備 注 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 地上： 地上： 合計： 地下： 地下： 總 計 地上： 地下： 備 注 本表為建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件，未經(jīng)規(guī)劃部門簽章

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