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31Intelligent Building & City Information 2006 6 No. 115 1 空調計費系統(tǒng)現(xiàn)狀 隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，各種高端酒店、 寫字樓、商住樓日益增多，而同時人們的量化概 念也越來越強烈。以往物管收費，類似電費、水 費因為有據(jù)可依，故在收費過程中并未引起較大 爭端，但中央空調的使用費用在物管收費中占據(jù) 最大，卻又無法進行有效合理地收取，為物管工 作帶來諸多不利。 以往中央空調的收費是按面積分攤，用戶交 費均為定值，與其使用情況無關。以至于不管是 否需要，空調總在使用，形成“供多少用多少”的 局面?？照{機組長期處于滿負荷或者是超負荷的 工作狀態(tài)下，運營費用升高、管理利潤降低，同 時也大大縮短了空調機組的使用壽命。 現(xiàn)有的空調計費系統(tǒng)往往采用在樓層增加大 量的數(shù)據(jù)采集裝置，對所有的風機盤管溫控器的 數(shù)據(jù)進行采集，并傳達到中央監(jiān)
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53Intelligent Building & City Information 2005 6 No. 103 纜），人力物力消耗很大，而且系統(tǒng)結構復雜，容 易產(chǎn)生故障。針對這種情況，浙江中控電子公司 推出了聯(lián)網(wǎng)型的FCU301系列風機盤管溫控器，基 于這款產(chǎn)品的空調計費解決方案，可以大大節(jié)省 信號采集線纜，而且系統(tǒng)架構簡單，施工和維護 方便。下面以某大廈的空調計費解決方案為例進 行說明。 2 功能概述 某大廈作為一個高檔的購物廣場，采用中央 空調系統(tǒng)集中供冷供熱，我方建議對大樓內的 250個商鋪進行分別計量。結合本大樓的暖通設 計特點和業(yè)主的要求，我們在通過對商鋪區(qū)域的 冷熱水總管安裝熱量表，獲取大樓總的冷量消耗 數(shù)據(jù)，再對250個商鋪全部采用風機盤管計時方 式進行計量，根據(jù)使用比例進行分攤，見圖1。 3 大樓空調總能耗計算 通過上述分析設計，大樓內部已經(jīng)計量出了
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