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住宅樓層劃分情況分為低層、多層、小高層、高層住宅。 低層住宅 指一層至三層的住宅。 多層住宅 指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上 戶(hù)型上下疊加而成的住宅 。多層住宅可 以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的疊拼別墅 (也有叫疊加式別墅的) 一般四至六層,由每單元 二至三層的別墅 戶(hù)型上下疊加而成,如圖 5.5,實(shí)際上就是采用別墅 戶(hù)型的多層 住宅,其中極少數(shù)有電梯的特殊一點(diǎn)。 多層住宅一般一梯兩戶(hù),每戶(hù)都能實(shí)現(xiàn)南北自然通風(fēng),基本能實(shí)現(xiàn)每間居室的采 光要求,一梯三戶(hù)或一梯三戶(hù)以上則必須犧牲一戶(hù)或多戶(hù)的南北自然通風(fēng),不值 得提倡,現(xiàn)在也不多見(jiàn)了。多層住宅一般采用單元式,共用面積很小,這有利于 提高面積利用率,但是同時(shí)也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶(hù) (除了一部分 首層住戶(hù))由于沒(méi)有自家花園,對(duì)土地的親近感淡薄了很多。 在現(xiàn)階段我國(guó)的都市里,多層住宅多屬于中高檔住宅
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1 / 8 勘察階段的劃分 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第五條 從事建設(shè)工程活動(dòng),必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,堅(jiān)持先勘察、后 設(shè)計(jì)、再施工的原則。 縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自簡(jiǎn)化基 本建設(shè)程序。 第九條 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位提供與建 設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 【釋義】 本條是對(duì)建設(shè)單位必須向勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位提供 與建設(shè)工程有關(guān)原始資料,并保證這些資料真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的規(guī)定。 所謂原始資料是勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位賴(lài)以進(jìn)行勘 察作業(yè)、設(shè)計(jì)作業(yè)、施工作業(yè)、監(jiān)理作業(yè)的基礎(chǔ)性材料。建設(shè)單位作為建設(shè)活動(dòng) 的總負(fù)責(zé)方,向有關(guān)的勘察單位、單位、施工單位、工程監(jiān)理單位提供原始資料, 并保證這些資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全、是其基本的責(zé)任和義務(wù)。 一般情況下,建設(shè)單位根據(jù)委托任務(wù)必須向勘察單位提
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