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更新時間：2025.05.04
對目前宏觀調控下上海房地產市場的分析及預測

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Market REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 5 3 中 國 房 地 信 息 2 0 0 6 年 第 1 期 市 場 對目前宏觀調控下 上海房地產市場的分析及預測 一、上海房市概況 上海房價自1998 年以來快速上升。當時住宅的平均銷 售價只有3026 元 /平方米，但是到了2004 年底，已經到了 5500 元 / 平方米,其中，靜安、長寧、徐匯、虹口等6 個中 心城區(qū)的平均價格均超過 10000 元 / 平方米，其他次中心區(qū) 均價也超過8000 元 / 平方米。特別是從2002 年開始，房價 急速飚升，尤其是2003年和 2004年房價漲幅每年都超過30 ％。但是 2005 年以來，上海房價只漲不跌的神話已被打破。 官方也公開表示，上海的房價進入了下行通道——在7月 20 日上海市政府新聞發(fā)布會上，上海市統(tǒng)計局局長潘建新表 示，“上海房地產價

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對目前宏觀調控下上海房地產市場的分析及預測——上海房價自1998 年以來快速上升。當時住宅的平均銷 　　售價只有3026 元/ 平方米，但是到了2004 年底，已經到了 　　5500 元/ 平方米,其中，靜安、長寧、徐匯、虹口等6 個中 　　心城區(qū)的平均價格均超過10000 元...

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