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更新時間：2025.05.04
南京市住宅均價宏觀預(yù)測模型研究

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近年來,我國的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,城市人口不斷增多,推動了住宅市場的發(fā)展.本文就以南京市為例,通過對影響住宅市場的各種宏觀因素進(jìn)行量化分析,建立統(tǒng)計(jì)住宅均價預(yù)測模型.首先對各因素進(jìn)行相關(guān)性分析,完成自變量的篩選;其次對選定的自變量構(gòu)建多元線性模型,并對之檢驗(yàn);最后運(yùn)用線性回歸和基本面判斷的方法完成各自變量值的預(yù)測,從而得到南京市未來住宅均價的預(yù)測值.結(jié)果發(fā)現(xiàn)居民儲蓄余額與住房長期貸款利率是影響南京住宅均價的關(guān)鍵因素,并得出未來三年南京市住宅均價增速會大概率放緩的結(jié)論.

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濱江學(xué)院 本科生畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì) )外文文獻(xiàn)翻譯 題 目 The reform of commercial banks marketing model （譯：商業(yè)銀行營銷改革模式） 院 系 濱江學(xué)院 專 業(yè) 學(xué)生姓名 學(xué) 號 指導(dǎo)教師 丁江賢 二Ｏ 一七 年 五 月 二十 日 （排版基本與論文本身基本相同） 商業(yè)銀行營銷改革模式 羅斯 .皮特 , 哈金斯 .西爾維婭 現(xiàn)代西方商業(yè)銀行與客戶關(guān)系的形成經(jīng)過了一個變化的過程。 70 年代，銀行與客戶的關(guān) 系是以銀行為主的，當(dāng)時客戶的融資選擇很少，一般就是銀行貸款，所以客戶對銀行的依賴 多于銀行對客戶的依賴，客戶對銀行忠誠度很高，即一般不輕易換關(guān)系銀行。在英國，當(dāng)時 銀行間競爭不大，所有銀行提供的產(chǎn)品、價格和服務(wù)基本都一樣，相互之間互不侵犯。在與 客戶關(guān)系上， 由銀行決定向客戶提供產(chǎn)品、 價格和時間等， 客戶只能被動地適應(yīng)。 到 80年代， 客

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