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更新時間：2025.04.27
南京市保障房項目代建(建設(shè))單位監(jiān)管辦法

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1 附件三： 南京市保障房項目代建（建設(shè)）單位監(jiān)管辦法（試 行） 第一條 為規(guī)范我市保障房項目代建行為， 充分利用社會專業(yè)化 組織的技術(shù)和管理經(jīng)驗， 提高項目建設(shè)管理水平、 投資效益和工程質(zhì) 量，促進(jìn)廉政建設(shè)，由市級統(tǒng)一建設(shè)的保障房項目，實行項目委托代 建制。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合南京市保障房項目建設(shè)實際，制定本 辦法。 第二條 本辦法所稱代建制， 是指專業(yè)化的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 受 南京市保障房建設(shè)指揮部、 南京市保障房建設(shè)發(fā)展有限公司 （以下簡 稱“保障房指揮部”）的委托，作為項目的建設(shè)單位 ( 以下簡稱“建 設(shè)單位” )，依照保障房指揮部制定的項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求 （詳見《南 京市保障房建設(shè)指導(dǎo)意見書》 ），進(jìn)行項目立項，組織項目建設(shè)， 負(fù)責(zé) 項目的實施，籌措部分項目建設(shè)資金，控制項目投資、質(zhì)量、工期和 施工安全，配合保障房指揮部進(jìn)行房屋銷售， 在項目竣工驗收合格后， 按期移交使用單

南京市保障房項目監(jiān)理工作監(jiān)管辦法試行

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- 1 - 附件六： 南京市保障房項目監(jiān)理工作監(jiān)管辦法（試行） 第一條 為加強(qiáng)我市市級統(tǒng)一建設(shè)保障房項目監(jiān)理工作的監(jiān)督管 理，確保保障房項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資受控，依據(jù)國家和地方法 律法規(guī)、保障房監(jiān)理合同及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 南京市保障房建設(shè)指揮部、南京市保障房建設(shè)發(fā)展有限公 司（以下簡稱“保障房指揮部”）對市級統(tǒng)一建設(shè)的保障房項目工程監(jiān)理工 作實施監(jiān)管。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)服從建設(shè)單位的組織、協(xié)調(diào)與管理，并接 受有關(guān)職能部門的監(jiān)督。 第三條 承擔(dān)市級統(tǒng)一建設(shè)保障房項目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)配 套，配備人員的資格、數(shù)量以及儀器、設(shè)施等配置應(yīng)符合其投標(biāo)文件承 諾和監(jiān)理合同的約定， 并符合本辦法要求的最低配置要求 （詳見附件 1）。 保障房項目各標(biāo)段總監(jiān)理工程師不得兼任其他項目監(jiān)理工程師。 第四條 保障房項目工程監(jiān)理合同由建設(shè)單位作為發(fā)包方、保障房指 揮部作為鑒證

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