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更新時間：2025.05.10
坡屋面

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房屋面積的算法

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房屋面積的算法 民用住宅多以 “套”或“單元”為住戶的產權單位，其產權的建筑面積應由兩部分 組成，即住戶（套或單元）以建筑面積和本住戶（套或單元）應分攤的公用面積。以下 將對各面積的計算逐一闡述： 一、住戶內建筑面積 1、住戶內建筑面積按其外墻內面積的總和。 2、住戶內建筑面積具體計算方法： （1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積； （2）建筑物內的技術層，層高超過 2.2 米的，應計算建筑面積； （3）用深基礎做地下架空層，由住戶使用或購買的層高超過 2.2 米的，按架空層外 圍水平面的一半計算建筑面積； （4）住戶內有地下室的，其面積按相應入口的上口外墻外圍的水平面積計算； （5）封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平 投影面積的一半計算建筑面積。其中凹陽臺，半挑半凹陽臺，從陽臺外邊垂直進深深入 室內超過 1.5 米的，其超過部分

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