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【案例背景】2002年,原告建造了兩間與原房屋相連的房屋,總面積約200平方米,建造時未辦理任何施工手續(xù),2005年5月原告將該房屋出租給被告,雙方訂立了房屋租賃合同一份,約定租期為一年,年租金為50000元。期滿后,雙方口頭協(xié)議續(xù)租一年。但到期后,被告拒付租金,并繼續(xù)使用該房屋。2007年7月原
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