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更新時間：2025.05.31
華潤置地上海公司施工圖評審表-18頁

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華潤置地上海公司施工圖評審表 說明：此評審表用于公司施工圖階段各專業(yè)評審意見記錄，設(shè)計部需結(jié)合項目審圖計劃形成評審表，完成會簽程序后（可進行電子會簽）請進行存檔并發(fā)送公司相關(guān)人員。 項目名稱： □外灘九里 □橡樹灣 □嘉定項目 □松江項目 □南通項目 適用區(qū)域： □示范區(qū) □主體施工 審圖主責(zé)人： 集中審圖時間： 設(shè)計單位： 設(shè)計部施工圖重點問題審核表 說明：各專業(yè)建筑師必須定期結(jié)合實際問題對審圖要點進行增補 建筑專業(yè) 分 類 審圖內(nèi)容 問題列項 審圖要求及審核依據(jù) 問題描述 （請注明子項號、圖號） 一、 總 體 1、 施工 說明 設(shè)計信息 應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、 建筑概況、建筑設(shè)計標(biāo)高及定位、 建筑用料及構(gòu)造、 安全防護、消防、節(jié)能等說明 2、總體布 局 1) 房屋間距 提供計算過程，包括南北、山墻間距。 2) 退讓紅線 包括道路、圍墻、河道蘭線等規(guī)劃條例退讓間距；以及高壓線、通信 發(fā)射站、垃

上海施工圖審圖中常見問題 (2)

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建筑專業(yè)施工圖審圖中常見問題 與審圖公司溝通審圖中問題 1. 設(shè)計依據(jù) ﹡審圖中首先要看設(shè)計依據(jù)是否完善， 總圖中的指標(biāo)是否與批文一致， 總指標(biāo)若超過批 文中規(guī)定面積指標(biāo)，則審圖不能通過。 （原規(guī)定，總建筑面積可有 3%浮動的規(guī)定作 廢）。 ﹡注意批文寫法，有時會包括機房和地下室面積。 2. 總圖中問題 ﹡住宅小區(qū)道路寬度及道路距圍墻、 建筑間距，要參見《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中 相關(guān)規(guī)定。另，建筑間距要將外保溫層考慮進去。 ﹡指標(biāo)欄按照建筑設(shè)計深度規(guī)定的要求填寫， 分期建設(shè)的， 要將分期指標(biāo)與總指標(biāo)分列， 外墻保溫層面積要單列。 ﹡基地周圍建筑現(xiàn)狀要在總圖中明確，特別是敏感建筑（醫(yī)院、學(xué)校等） 。 ﹡單棟建筑（輔助用房）在總圖中要有軸線號，定位明確。 ﹡地下建、構(gòu)筑物用虛線注明。 ﹡道路轉(zhuǎn)彎半徑要考慮消防車的通行。 ﹡消防登高場地要靠近公共樓梯一側(cè)，還要注意底層突出部的的相關(guān)要求。 （

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