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更新時間：2025.05.11

頭條 購買自住型商品房后還能買商品房嗎

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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商品房地下室歸誰所有

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商品房購買后產(chǎn)權(quán)歸誰

自住型商品房怎么購買 (3) 26

項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記。由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質(zhì)上屬于預約合同,雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
買了經(jīng)濟適用房后還可以購買商品房嗎 (3) 100

國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房購買后產(chǎn)權(quán)歸誰

請問國內(nèi)購買商品房產(chǎn)權(quán)是多少年 (3) 91

土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地是50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房產(chǎn)權(quán)只有70年后，70年后歸誰？ (5) 121

房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購買商品房時允許用預備購買那套商品房抵押貸款嗎？ (3) 29

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求解個人產(chǎn)權(quán)與商品房有什么不同？單位集體產(chǎn)權(quán)房可以購買？ (4) 23

什么是經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔賠償責任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

話題：路橋市政
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商品房購買后產(chǎn)權(quán)歸誰

誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　?、本合同所稱商品房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買預售商品房后，發(fā)展商是否可以變更項目設(shè)計？ (2) 66

當然可以。但要看變更?的是什么內(nèi)容及變更的原因。如果因設(shè)計院錯誤的原因，對局部進行修改、或是因市政規(guī)劃調(diào)整、城市管線等原因，不得不將設(shè)計變更，不算開發(fā)商變更，在合同里應該是有提到...查看詳情

話題：建筑渲染
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產(chǎn)權(quán)房和商品房是什么 (7) 77

商品房是產(chǎn)權(quán)房的一種。產(chǎn)權(quán)房還包括已購公房(成本價、優(yōu)惠價、)康居房、安居房、經(jīng)濟適用房、回遷房。你買商品房當然是終生所有。我想你說的所謂“期限”是指的土地使用期限因為在我們國家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大產(chǎn)權(quán)房是商品房嗎 (5) 110

開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán),購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán),這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由開發(fā)商一個產(chǎn)權(quán)分割來的,相對講開發(fā)商的大,購房人的小。查看詳情

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購買自住型商品房后還能購買軍隊經(jīng)濟適用房嗎？ (2) 78

可以購買，只要你是團職以上即可查看詳情

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商品房是什么產(chǎn)權(quán)？商品房產(chǎn)權(quán)年限證件如何進行辦理？ (1) 50

一般來說，我們的房屋是有性質(zhì)之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我們的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店鋪等。不同性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)也是有區(qū)別的。那么商品房是什么產(chǎn)權(quán)？商品房產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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中國買套商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年？ (5) 97

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可...查看詳情

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購買商品房時,三個面積是怎么計算的? (1) 68

　　公攤面積的計算：公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內(nèi)！　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑...查看詳情

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商品房購買后產(chǎn)權(quán)歸誰

購買手續(xù)不全的商品房會有什么風險? (1) 33

1.購買商品房應注意的幾個法律問題商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)批準用于市場出售并按政府規(guī)劃許可而建造的房屋。商品房按銷售對象可分內(nèi)銷商品房和外銷商品房，可以購買上海市內(nèi)銷商品房...查看詳情

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購買商品房步驟有哪些？ (3) 70

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，...查看詳情

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誰能給我說下購買商品房注意什么 (3) 25

商品房新房要查看開發(fā)商五證兩書：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在...查看詳情

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購買商業(yè)用地商品房需要注意哪些 (1) 5

除了是40年產(chǎn)權(quán)外，沒有什么不利條件。不過如果開發(fā)商沒有和政府進行相關(guān)審批的話，后期拿房產(chǎn)證可能會比較麻煩。用途目前市場上某些商鋪是由原來的住宅通過“居改非”變更過來的，這兩類房...查看詳情

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購買一套商品房需要繳哪些稅費，限購嗎？ (1) 11

北京市經(jīng)適房申請需要具備條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；?..查看詳情

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如何申請購買北京自住型商品房 (2) 78

去北京市住建委網(wǎng)站自住型商品房頻道進行網(wǎng)上申請。查看詳情

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購買有按揭沒有房本商品房的流程 (1) 97

您好，無房本交易，簽合同(明確約定下房本的時間)，交定金，做公證(代領(lǐng)房本)，收押業(yè)主購房合同和購房，付首付，業(yè)主交鑰匙。等下房本之后，網(wǎng)簽，全款的話直接約繳稅，過戶，貸款的話面簽...查看詳情

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問一下，成都商品房購買條件 (2) 54

成都商品房購買條件：根據(jù)成都購房限購政策規(guī)定，在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會保險繳納證明，并且家庭限購一套住房。成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買...查看詳情

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