造價通
更新時間：2025.05.11
物業(yè)公司與業(yè)主不是物業(yè)費收交糾紛的主體

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">675KB

頁數(shù)： 3頁

October 2009 57 業(yè)主享受物業(yè)管理服務 所支付的費用俗稱為“物業(yè) 費”。由于在物業(yè)服務合同 中，一般約定這一費用由物 業(yè)公司直接向業(yè)主收取，而 且，物業(yè)管理條例（下稱條例） 第 67條也規(guī)定 ：“違反物業(yè) 服務合同約定，業(yè)主逾期不 交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主 委員會應當督促其限期交納 ； 逾期仍不交納的，物業(yè)服務 企業(yè)可以向人民法院起訴” 。 因此，在實踐中，凡有關物 業(yè)費欠交的糾紛，通常認為 是物業(yè)公司與欠費業(yè)主之間 的法律關系，相關的訴訟也 在兩者之間展開。筆者認為， 這種認識和做法混淆了物業(yè) 費的交納與支付關系，進而 把本不相干的物業(yè)公司和業(yè) 主卷入了糾紛和訴訟的漩渦。 一、作為分析的案例 某小區(qū)與物業(yè)公司在物業(yè)服務合同中約定，在合同期 限內(nèi)，物業(yè)費用由物業(yè)公司直接向業(yè)主收取。物業(yè)公司 負責對小區(qū)電梯進行維護保養(yǎng)，所需各項費用按實結算， 多退少補。合同期滿時，應收物

住宅物業(yè)費明細

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">291KB

頁數(shù)： 11頁

7-12 13-17 7-12 13-17 新房號 姓名 套 數(shù) 物業(yè)費 電梯 年費 3次供熱 0.95/㎡ 3次供熱 1.15/㎡ 3次供水 261/戶 3次供水 291/戶 衛(wèi)生 費 合計 收費金額 收費日期 電話 備注 1 7-714 呂京愛 1 1,256.28 720 597 261 84 2,918 2 7-713 穆寶江 675.00 720 321 261 84 2,061 3 7-712 洪成洙 1 796.92 720 379 261 84 2,240 4 7-711 李金順 1 657.84 720 312 261 84 2,035 5 7-710 類延娜 1 658.32 720 313 261 84 2,036 6 7-709 ？？ 2 580.92 720 276 261 84 1,922 7 7-701 金昱 2 1,256.28 720 597

熱門知識

收物業(yè)費通知

精華知識

收物業(yè)費通知

最新知識

收物業(yè)費通知
點擊加載更多>>

相關問答

收物業(yè)費通知
點擊加載更多>>
專題概述
收物業(yè)費通知相關專題

分類檢索：