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股市會(huì)否重現(xiàn)繁榮崩盤周期——全球金融市場(chǎng)目前存在的問(wèn)題,就是流動(dòng)性泛濫。流動(dòng)性泛濫幾年來(lái)不斷推高資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,從房地產(chǎn)到股市,從貴金屬到原油,資產(chǎn)價(jià)格攀升的內(nèi)在推動(dòng)力就是全球涌動(dòng)的資金流。
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三線城市的新興綜合體不能把一二線的模式直接的復(fù)制過(guò)來(lái), 因?yàn)槿?線城市的 CPI,人流車流都達(dá)不到一二線城市的水平,而且很多的商 戶在三線城市都是水土不服的,招商要因地制宜,符合當(dāng)?shù)氐目谖叮?一線城市做品牌和口碑,二線城市做利潤(rùn)和未來(lái),三線城市做規(guī)模, 三線城市好的話可以壟斷市場(chǎng); 本人工作一年多來(lái)都是在前期策劃方面的, 對(duì)招商只是略懂皮毛, 所 以招商方面的思路恐怕給不了什么比較有實(shí)際意義的建議, 只能對(duì)定 位規(guī)劃發(fā)表個(gè)人觀點(diǎn): 近年來(lái)不少城市掀起了一股發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)風(fēng), 一二線城市成為先鋒隊(duì) 員,三四線城市也緊跟其后, 但是三線城市及三線以外地區(qū)發(fā)展城市 綜合體而言,其需要考慮的因素與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)都要比一二線要多: 首先,城市綜合體發(fā)展的類型選擇, 目前全國(guó)發(fā)展城市綜合體主要有 四大類別:模式一(商業(yè)、寫字樓、酒店等綜合協(xié)調(diào)發(fā)展),如北京 華茂中心;模式二(以寫字樓為核心,商業(yè)、酒店等為輔
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