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更新時間：2025.06.07
土地儲備融資方式的最佳選擇

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２００８．５理 論 界 □王成華 汲崇哲 土地儲備融資方式的最佳選擇 土地儲備融資是 指城市土地儲備制度運作過程中土地 儲備機構的資金融通行為。土 地儲備機構的資金融通管理 不僅關系到儲備機制能否運行 順暢，也關系到城市土地 基 金的積累和發(fā)展 ，因此 ，土地儲備融資問題是財政工作的 重要問題。最 近幾年，隨著市 場經(jīng)濟的 日趨完善 和發(fā)展， 我國對土地資產(chǎn)的重要性的認 識逐步提高，如何加強國有 土地資產(chǎn)的管理 ，利用和支 配好土地資產(chǎn)總量，不斷地發(fā) 揮土地資產(chǎn)在經(jīng)濟社會發(fā)展 中的作用，進一步優(yōu)化融資渠 道，已成為我們財政工作者認真研究和探討的課題。 一、土地儲備融資的現(xiàn)狀 我國的土地儲備 融資是在土地儲備制度建立的基礎上 而產(chǎn)生的 ，土地儲備制度是指 政府依照法律程序動用市場 機制，按照土 地利用的總體規(guī)劃 和城市規(guī) 劃，采 用收回、 收購、置換、征用等方法取得 的土地前期開發(fā)整理的一種

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２００８．５理 論 界 □王成華 汲崇哲 土地儲備融資方式的最佳選擇 土地儲備融資是 指城市土地儲備制度運作過程中土地 儲備機構的資金融通行為。土 地儲備機構的資金融通管理 不僅關系到儲備機制能否運行 順暢，也關系到城市土地 基 金的積累和發(fā)展 ，因此 ，土地儲備融資問題是財政工作的 重要問題。最 近幾年，隨著市 場經(jīng)濟的 日趨完善 和發(fā)展， 我國對土地資產(chǎn)的重要性的認 識逐步提高，如何加強國有 土地資產(chǎn)的管理 ，利用和支 配好土地資產(chǎn)總量，不斷地發(fā) 揮土地資產(chǎn)在經(jīng)濟社會發(fā)展 中的作用，進一步優(yōu)化融資渠 道，已成為我們財政工作者認真研究和探討的課題。 一、土地儲備融資的現(xiàn)狀 我國的土地儲備 融資是在土地儲備制度建立的基礎上 而產(chǎn)生的 ，土地儲備制度是指 政府依照法律程序動用市場 機制，按照土 地利用的總體規(guī)劃 和城市規(guī) 劃，采 用收回、 收購、置換、征用等方法取得 的土地前期開發(fā)整理的一種

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