造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.04
工程建設(shè)其它費(fèi)用的組成

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1 工程建設(shè)其它費(fèi)用的組成 參考《市政工程投資估算編制方法》 序號(hào) 費(fèi)用名稱 所依據(jù)的文件 （一） 建設(shè)用地費(fèi) 1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 2 租地費(fèi)用 3 管線搬遷及補(bǔ)償費(fèi) （二） 建設(shè)管理費(fèi) 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)建（ 2016）504號(hào) 項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)是指項(xiàng)目建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之 日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費(fèi) 用、辦公費(fèi)、辦公場(chǎng)地租用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固 定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)（含軟件） 、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工 現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開支。 計(jì)價(jià)規(guī)則： 總額控制數(shù)以項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目總投資（經(jīng)批準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)投資，不含項(xiàng) 目建設(shè)管理費(fèi)）扣除土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費(fèi) 用為基數(shù)分檔計(jì)算。具體計(jì)算方法見附件。 2 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 按照國(guó)家有關(guān)

工程中各種費(fèi)用的計(jì)算

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- 1 - 1、預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 2、 基本預(yù)備費(fèi) =（工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） ×基本預(yù)備費(fèi)率 3、 工程費(fèi) =設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)用 4、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) P=Σ It[(1+f)t-1] It---建設(shè)期第 t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價(jià)平均上漲率 5、 靜態(tài)投資 =工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) 6、 投資方向調(diào)節(jié)稅 =（靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi)） ×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、 建設(shè)期貸款利息 =Σ（年初累計(jì)借款 +本年新增借款 ÷2）×貸款利率 8、 固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 9、 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動(dòng)資金 10、 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) =固定資產(chǎn)投資總額 12、 項(xiàng)目的流動(dòng)資金 =擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 ×固

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