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更新時間：2025.06.07
重慶房地產(chǎn)開發(fā)費用模板

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1 土地交易契稅 土地出讓綜合價金 *3％ 重慶市契稅征收實施辦法 2 土地使用費 （24元/年·平米 *4年+8元/年 ·平米 *0.5 年） *總用地面積 3 城市建設(shè)配套費 （總建筑面積 -公建面積 -舊房 面積） *190元/平方米 《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市建設(shè)配套費征收標 準的決定》 1.8 拆遷補償費 房屋拆遷補償費 600平方米 *3500元/平方米 重慶市城市房屋拆遷管理條例 城市拆遷搬家補助費 250元/戶·次 *18戶 按18戶估算，根據(jù)實際情況調(diào)整 提前搬遷獎勵費 25元/戶·日 *18戶*30日 按18戶，提前 30日估算，根據(jù)實際情況調(diào)整 水電總表等拆遷補償 水表： 600元*18戶 電表： 760元*18戶 按相關(guān)文件暫估 電話遷移費 天然氣、閉路電視等設(shè) 施恢復(fù)安裝 天然氣： 2400元*18戶 閉路電視： 420元*18戶 按相關(guān)文件暫估 房屋裝飾物補償

著力推進儲備土地前期整理工作

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土地儲備前期整理工作從時序上來看能夠劃分為三個階段：信息儲備的階段、紅線儲備的階段以及實物儲備的階段。與之相對應(yīng)的還有土地儲備規(guī)劃研究，也能夠分為三個階段：儲備規(guī)劃前期進行研究的階段、土地儲備成片進行開發(fā)策劃的方案、規(guī)劃整合及控規(guī)調(diào)整階段。土地儲備進行規(guī)劃前期的研究主要是對土地進行綜合的考察，對該儲備用地的現(xiàn)狀、規(guī)劃、權(quán)屬等信息進行仔細的核查，對能夠進行儲備地塊進行仔細的篩選，以此提出儲備規(guī)模、儲備時序等，指導(dǎo)政府對經(jīng)營性用地的統(tǒng)籌開發(fā)。以下是詳細的介紹。

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