造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.07
重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用模板

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1 土地交易契稅 土地出讓綜合價(jià)金 *3％ 重慶市契稅征收實(shí)施辦法 2 土地使用費(fèi) （24元/年·平米 *4年+8元/年 ·平米 *0.5 年） *總用地面積 3 城市建設(shè)配套費(fèi) （總建筑面積 -公建面積 -舊房 面積） *190元/平方米 《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo) 準(zhǔn)的決定》 1.8 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 600平方米 *3500元/平方米 重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 城市拆遷搬家補(bǔ)助費(fèi) 250元/戶·次 *18戶 按18戶估算，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整 提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 25元/戶·日 *18戶*30日 按18戶，提前 30日估算，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整 水電總表等拆遷補(bǔ)償 水表： 600元*18戶 電表： 760元*18戶 按相關(guān)文件暫估 電話遷移費(fèi) 天然氣、閉路電視等設(shè) 施恢復(fù)安裝 天然氣： 2400元*18戶 閉路電視： 420元*18戶 按相關(guān)文件暫估 房屋裝飾物補(bǔ)償

著力推進(jìn)儲(chǔ)備土地前期整理工作

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土地儲(chǔ)備前期整理工作從時(shí)序上來(lái)看能夠劃分為三個(gè)階段：信息儲(chǔ)備的階段、紅線儲(chǔ)備的階段以及實(shí)物儲(chǔ)備的階段。與之相對(duì)應(yīng)的還有土地儲(chǔ)備規(guī)劃研究，也能夠分為三個(gè)階段：儲(chǔ)備規(guī)劃前期進(jìn)行研究的階段、土地儲(chǔ)備成片進(jìn)行開(kāi)發(fā)策劃的方案、規(guī)劃整合及控規(guī)調(diào)整階段。土地儲(chǔ)備進(jìn)行規(guī)劃前期的研究主要是對(duì)土地進(jìn)行綜合的考察，對(duì)該儲(chǔ)備用地的現(xiàn)狀、規(guī)劃、權(quán)屬等信息進(jìn)行仔細(xì)的核查，對(duì)能夠進(jìn)行儲(chǔ)備地塊進(jìn)行仔細(xì)的篩選，以此提出儲(chǔ)備規(guī)模、儲(chǔ)備時(shí)序等，指導(dǎo)政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地的統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)。以下是詳細(xì)的介紹。

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