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住房商品化、社會化,是建立住房新體制的根本目的,也是城鎮(zhèn)住房制度改革的最終目標。當前,必須加大房改力度,從三個環(huán)節(jié)著手,積極推進住房的商品化、社會化進程。一是建立面向高收入家庭的商品房供應體系,完全由市場調(diào)節(jié)供給和需求。這類住房資源主要由各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供,為使住房資源的合理配置,政府采取間接調(diào)控手段,積極引導其擴大開發(fā)規(guī)模,降低成本。二是建立面向中低收入家庭經(jīng)濟適用住
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本文以徐州為例總結(jié)了"城中村"的現(xiàn)狀特點改造模式,嘗試性提出了根據(jù)市場原則將"城中村"改造與"廉租房"建設相結(jié)合的思路并簡要分析了操作模式,并從城市規(guī)劃的角度闡述了如何加強城市規(guī)劃對"城中村"改造的引導和控制。
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