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根據(jù)現(xiàn)行法律,建造人對(duì)違法建筑不享有所有權(quán),但對(duì)建筑材料的所有權(quán)因時(shí)間和空間的改變而發(fā)生變化。雖然建造人對(duì)違法建筑及作為重要成分的建筑材料不享有所有權(quán),但卻享有占有利益,并基于占有利益享有求償權(quán)。法院應(yīng)當(dāng)對(duì)違法建筑的建筑材料賠償范圍在時(shí)間和空間上進(jìn)行區(qū)分。行政賠償中采取雙重的和補(bǔ)正的違法歸責(zé),可以和民事賠償?shù)玫阶畲蟪潭鹊膮f(xié)調(diào)。
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2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和2010年10月1日起實(shí)施的《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》是我省城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法領(lǐng)域中現(xiàn)行的常用法律。目前而言，對(duì)于2008年1月1日以后動(dòng)工的違法建筑適用新一法一條例進(jìn)行查處自然毫無(wú)疑問(wèn)，但筆者在執(zhí)法實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)一些違法建筑存在這樣一個(gè)情況。如某一違法建筑于2008年3月被查處時(shí)發(fā)現(xiàn)，2007年2月開(kāi)始施工，2007年10月前已經(jīng)完工并投入使用。
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