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更新時間：2025.06.15
物業(yè)師考試《物業(yè)綜合能力》試卷考試試題附答案

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單位名稱：深圳市 *科技有限公司 文檔編號 文檔文名稱：★★★★★★★★★★ 文檔密級 ★★★★★ 文檔制訂 陳先生 分享資料，共同進度 文檔審核 周小姐 單位名稱：深圳市 *科技有限公司 文檔編號 文檔文名稱：★★★★★★★★★★ 文檔密級 ★★★★★ 文檔制訂 陳先生 分享資料，共同進度 文檔審核 周小姐 2016年度全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試 《物業(yè)綜合能力》試卷 一． 單項選擇題（共 50題，每題 1分每題的備選項中，只有 1個符合題意） 1. 某居住小區(qū)居民的下列各項服務(wù)中，價格彈性最小的是（ ）。 A、基本物業(yè) B、特約物業(yè) C、家庭裝飾 D、會所康體 2．在商品房市場上，當(dāng)供給量超過需求量時，降價動力主要來自于（ ）一方。 A、開發(fā)企業(yè) B、購房人 C、價格主管部門 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 3．根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)平均產(chǎn)量達到最大時（ ）。 A、邊際產(chǎn)量達到最大 B、總產(chǎn)量達到

閘門論述題

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1 （中級）論述題 1、試述短行程閘瓦制動器（見附圖）的工作原理。 答：線圈 12未通電，銜鐵 2 處于不工作狀態(tài)，此時依靠彈黃 6 的拉 力把拉桿 3、4 拉攏，從而閘住制動論。當(dāng)線圈通電以后 ，電磁鐵開 始工作，它將順時針旋轉(zhuǎn)壓向推桿， 使推桿向左移動，彈簧 6被壓縮， 左右拉桿 3、4帶動閘瓦 9、10向外擺動而松閘。彈簧 7將在松閘促 使兩拉桿和閘瓦離開制動論。 2、液壓傳動與機械傳動相比，優(yōu)點是什么。 答：（1）傳動平穩(wěn)。（2）在輸出功率相同的情況下，液壓傳動裝置的 體積小，重量輕，結(jié)構(gòu)緊湊，動作靈敏。 （3）傳遞能量大，易于獲得 很大的壓力和力矩。（4）容易實現(xiàn)無極調(diào)速， 能使機構(gòu)的運動速度在 一定的范圍內(nèi)可任意調(diào)節(jié)。（5）便于實現(xiàn)自動化， 液壓元件也易實現(xiàn) 標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化。 3、試述閘門埋件的作用。 答：（1）保證閘門移動時的正常位置，防止偏斜卡阻； （2）將閘門上

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