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更新時間：2025.05.11

頭條 以土地使用權出資如何繳納契稅

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規(guī)定：土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；（二）以土地、房...

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土地使用權租賃協(xié)議——本協(xié)議由以下雙方在_________省________市簽署　　甲方：××集團公司　　住所：_______省_______市_______路________號　　乙方：××股份有限公司(籌) 　　住所：________省________市________路________號　　鑒于：　　1．甲方...

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土地使用權價值對房產稅計稅依據的影響

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規(guī)章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統(tǒng)一,從而對稅負公平造成影響。

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浙江省土地使用權契稅稅率

國有土地使用權是否繳納契稅 (2) 62

中華人民共和國契稅暫行條例第一條　在中華人民共和國境內轉移土地,房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅.第二條　本條例所稱轉移土地,房屋權屬是指下列...查看詳情

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未取得土地使用權，是否還是契稅納稅義務 (1) 94

未取得土地使用權，就不用繳納契稅，1、假如現(xiàn)在可以憑財政廳的收據確認土地使用權嗎？這塊土地的契稅還未交納，未取得土地使用證。（1）可以憑財政廳的收據確認土地使用權。（2）請及時繳...查看詳情

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如何取得土地使用權 (5) 47

在我國，土地的所有權是屬于國家所有，任何個人只有土地的使用權。所以你如果想獲得某山的使用權可以向當?shù)厝嗣裾?，國土局提出申請，如果得到批準就可以，但是是要付費的哦。 ...查看詳情

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土地使用權如何入賬？ (3) 113

在實際工作中，土地出讓金往往不是一次性支付，土地使用權證也未必在土地出讓金支付后立即取得，這就引出了該土地出讓金如何核算的問題。一般來說，土地出讓金的核算可按以下三種情況分別做出處...查看詳情

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土地使用權如何入賬？ (6) 57

在實際工作中，土地出讓金往往不是一次性支付，土地使用權證也未必在土地出讓金支付后立即取得，這就引出了該土地出讓金如何核算的問題。一般來說，土地出讓金的核算可按以下三種情況分別做出處...查看詳情

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土地使用權如何入賬 (6) 75

行政劃撥、外購、投資查看詳情

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土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什么不同？ (6) 27

兩者的相同點是都是土地使用權的讓度，不涉及所有權。不同點是，轉讓的方式不同；轉讓的對象不同；補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償?shù)?，劃撥則是再交換時通過繳納土地...查看詳情

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土地使用權性質有哪幾種？土地使用權的主體? (4) 28

在我國，土地使用權的主體非常廣泛。國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)等。對于這些具備法定條件者，都能夠依法獲得土地使用權，稱為土地使用權的主人。土地使用權主要包...查看詳情

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土地使用權贈與費用有哪些？土地使用權贈與特征是什么？ (2) 65

您好，土地使用權贈與費用：1.土地使用權轉讓的出讓方：城市維護建設稅和教育費附加；土地增zhi稅；企業(yè)所得稅；印花稅。2.受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合...查看詳情

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土地使用權出讓的國有土地使用權出讓規(guī)范 (1) 65

目　次前　言1　適用范圍2　引用的標準和文件3　依據4　總則5　供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓6　原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協(xié)議出讓7　劃撥土地使用權轉讓中的協(xié)議出讓8　出讓土地改變用...查看詳情

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土地使用權怎么分類？集體土地使用權出租期限是多久？ (3) 75

土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。國有土地使用權按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、授權經營、荒地、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農用地承包、集體土地入股...查看詳情

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土地使用證分為農村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬于政府無償劃撥給你...查看詳情

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建筑物土地使用權應該怎么處理?什么是土地使用權？ (3) 27

你好，國有土地使用權規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權；2、土地使用權出租時，出租人與承租人應該簽訂租賃合同，租賃...查看詳情

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土地使用權律師哪位好？什么是土地使用權？謝謝 (3) 39

程功是比較好的土地使用權律師，土地使用權（land???user）是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民...查看詳情

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土地使用權性質如何劃分？集體土地使用權包括什么內容？ (3) 95

根據《物權法》、《土地管理法》規(guī)定，土地使用權按照所有權性質可分為國有土地使用權和集體土地使用權。按照《土地登記辦法》規(guī)定，集體土地使用權包括集體農用地使用權、集體建設用地使用權和...查看詳情

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土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什么不同呢？ (3) 115

土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。?土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行...查看詳情

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轉讓土地使用權和土地使用權出租有什么區(qū)別啊？ (4) 21

對城鎮(zhèn)國家所有的土地，我國按照土地所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度，對城鎮(zhèn)國有土地，公民可以通過下列方式獲得土地使用權。1、通過土地使用權出讓的方式取...查看詳情

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土地使用權律師哪位好？什么是土地使用權？謝謝 (4) 23

程功是比較好的土地使用權律師，土地使用權（land??user）是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集...查看詳情

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土地使用權性質如何劃分？集體土地使用權包括什么內容？ (1) 5

在中國，土地屬于國家和集體所有，土地使用權出讓和轉讓是一個性質，就是將土地使用權轉讓給別人。查看詳情

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劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。土地使用者可能繳納了補償、安置等費用，可能是無償取得，但肯定沒有繳納土地出讓金。出讓土...查看詳情

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土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什么不同呢？ (2) 22

非法轉讓土地使用權依據其非法轉讓的土地權利類型不同，主要包括非法轉讓國有劃撥土地使用權，非法轉讓國有出讓土地使用權（包括非法轉讓國有作價出資或入股土地使用權、非法轉讓國有承租土地使...查看詳情

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一、營業(yè)稅　　《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》(財稅[2002]191號)規(guī)定，以無形資產、不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為...查看詳情

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不需要財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知財稅〔2010〕121號　　三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計...查看詳情

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哪位說說土地使用權交房產稅嗎 (3) 110

工業(yè)用地既要交土地使用稅又要交房產稅。土地使用稅按土地面積繳納,每季度繳納一次。房產稅計稅基數(shù)問題:不僅僅是固定資產科目下的房地產建筑物項目記載的金額,還應加土地購置價、開發(fā)土地發(fā)...查看詳情

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求解土地使用權繳納房產稅嗎 (1) 54

　　根據《房產稅暫行條例》　　............　　第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有...查看詳情

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土地使用權怎么算營業(yè)稅 (6) 66

一、交通運輸業(yè) 陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運 3％二、建筑業(yè) 建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè) 3％三、金融保險業(yè) 5％四、郵電通信業(yè) 3％五、文化體育業(yè)...查看詳情

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