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超標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)容積率的土地補償價值或價格的評估，應(yīng)當(dāng)是對其進行市場價值或價格的評估在國有土地上住宅房屋征收補償價格評估中，最常用的評估方法是標(biāo)準(zhǔn)價調(diào)整法。所謂標(biāo)準(zhǔn)價調(diào)整法，是指對估價范圍內(nèi)的所有被估房地產(chǎn)進行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)并測算其價值或價格，利用有關(guān)調(diào)整系數(shù)將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價值或價格調(diào)整為各宗被估價房地產(chǎn)價值或價格的方法。
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為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理，現(xiàn)將具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策明確如下：
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