造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.03
自有房屋裝修費(fèi)的入賬問(wèn)題資料

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企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào)——固定資產(chǎn) 第四條 固定資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認(rèn)： （一）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)； （二）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量 第六條 與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng) 當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本； 不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的， 應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì) 入當(dāng)期損益。 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào)——固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南 固定資產(chǎn)的后續(xù)支出是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的更新改造支出、 修理費(fèi)用 等。 固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出， 滿(mǎn)足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的， 應(yīng)當(dāng)計(jì)入 固定資產(chǎn)成本， 如有被替換的部分， 應(yīng)扣除其賬面價(jià)值； 不滿(mǎn)足本準(zhǔn)則第四條規(guī) 定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良 企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出， 應(yīng)予資本化，作為長(zhǎng)期待 攤費(fèi)用，合理進(jìn)行攤銷(xiāo)。

論原有房屋的增層改造

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增層改造的目的主要是節(jié)約投資、短期收效,建筑增層設(shè)計(jì)的平面布局應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行各類(lèi)小康住宅的標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):直接增層方案、外套結(jié)構(gòu)增層方案、地基承載力的確定。地基承載力是加層設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的,其大小決定增層加層數(shù)和上部結(jié)構(gòu)方案的選擇。

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