5A級寫字樓項目辦公樓規(guī)劃設(shè)計指引

5a級寫字樓安保案例分析 安保篇 （一）如何按程序處理上訪人員 時間2004年4月3日 地點xx大廈大堂 事由xx公司個人上訪 處理經(jīng)過2004年4月3日一名40左右的男人來到xx大廈并進入大堂，向 前臺接待員x某詢問xx公司的負(fù)責(zé)人在幾樓辦公，房間號是多少，前臺 接待員x某得知來訪者所要找的客戶負(fù)責(zé)人為大廈vip客戶，隨后安撫 當(dāng)事人并及時通知內(nèi)保工作人員x某。內(nèi)保工作人員x某接到通知趕到 前臺后，首先將來訪者請入安保部辦公室，了解其身份與來訪的目的， 得知此人因企業(yè)改制造成人員整編，對于個人工作的安置表示不滿意， 想到企業(yè)上級單位反映情況并解決個人實際問題。內(nèi)保在了解基本情況 后，立即將上訪事件報告部門經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)，同時提醒上訪者反映情 況應(yīng)按照程序逐級反映，并表示可協(xié)助通知其上級公司的相關(guān)接待人進 行處理。隨即電話通知該上級公司信訪接待處相關(guān)人員，經(jīng)

5a甲級寫字樓建設(shè)項目成本測算實例(含地下車庫)，本項目包括寫字樓、會所、幼兒園、 物業(yè)用房、設(shè)備用房、居委會、垃圾轉(zhuǎn)運站、室外等工程，含建筑安裝工程費、室外工程費、 建安工程不可預(yù)見費用，可供參考。 項目總體規(guī)劃指標(biāo)

深圳某寫字樓項目策劃案——本案立足于對寫字樓市場的正確理解和調(diào)研，針對近幾年深圳寫字樓市場中的誤區(qū)和現(xiàn)狀，對辦公樓市場的內(nèi)外環(huán)境與有效需求、公眾消費意識、優(yōu)勢與劣勢分析等方面進行科學(xué)理性的分析論證?！　∫罁?jù)上述各點，我們針對賽格廣場，以嚴(yán)謹(jǐn)...

重慶某寫字樓項目營銷策劃方案——一、項目營銷推廣背景分析　　二、項目概況及分析　　三、項目定位　　四、項目建議　　五、營銷推廣策略　　六、項目銷售執(zhí)行　　......　　　　30頁word文檔

1 鐵路客運站屋（樞紐站）造價估算指標(biāo) 一、工程概況 1、工程類型：鐵路客運站屋 2、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：9389元/m2 3、擬建地點：華東地區(qū) 4、建筑面積：60000m2其中地上45000m2，地下15000m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積11000m2 5、建筑高度：≤35m（檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高≤7.5m 6、建筑層數(shù)：地下1層，地上4層 7、結(jié)構(gòu)形式：主體采用框架結(jié)構(gòu)體系，鋼結(jié)構(gòu)屋架，鉆孔灌注樁，樁長≤40m 8、基礎(chǔ)埋深：≤10m（地下室外墻長度≤630m） 9、室內(nèi)外高差：≤1m 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：雙層夾膠玻璃幕墻體系 2、屋面：鋼結(jié)構(gòu)屋架，金屬遮陽百頁板/聚酯陽光板系統(tǒng) 3、內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：進廳、電梯廳為花崗石地面，大理石墻面，輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；候 車廳、公共走道為?；u地面，?；u墻裙，乳膠漆墻

一、項目背景 1、項目名稱： 某大廈——上海市虹口足球場綜合交通樞紐配套工 程 2、開發(fā)商 上海家合置業(yè)有限公司，注冊資 金1500萬元人民幣，住所為西 江灣路272號； 該公司為“三九發(fā)展”（600614）集 團公司的內(nèi)部合資公司，有四家 股東單位。 3、項目所在地 上海市虹口區(qū)西江灣路272號，花園路36-88號 4、總體規(guī)劃 虹口足球場交通樞紐配套項目 總體規(guī)劃32萬平方米，花園路 北側(cè)為上海長峰集團開發(fā)建設(shè) 的14萬平方米的雙塔五星級酒 店和12萬平方米的shopping mall，花園路南側(cè)為上海家合置 業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的某大廈， 計52126.8平方米。該段花園路 建成后為四川北路商業(yè)街的延 伸（路名更名為四川北路）。 5、項目規(guī)劃 某大廈由2幢28層塔樓和2層 裙房組成，具體為： 東樓：地下2層為物業(yè)管理用房、 與地

北京某寫字樓項目客戶定位報告——一、寫字樓市場最新購買及成交動向　　二、過往三年大型客戶成交案例分析　　三、需求主體分析　　四、客戶市場細(xì)分　　......　　　　7頁word文檔

廣州西某寫字樓項目策略總綱——目標(biāo)　　問題　　問題分析　　問題解決之道　　營銷部署　　　　64頁ppt.

上海虹口某寫字樓項目大廈可研及策劃——一、項目背景　　二、市場分析　　三、項目可行方案　　四、財務(wù)分析　　五、結(jié)論和建議　　......　　　　11頁word文檔

精品文檔 精品文檔 xx中心寫字樓施工圖設(shè)計任務(wù)書 致：xx設(shè)計研究院 根據(jù)雙方簽訂的設(shè)計合同，我公司委托貴院負(fù)責(zé)“xx中心”項 目5a級寫字樓的方案設(shè)計優(yōu)化和施工圖設(shè)計工作、xx喜來登酒店初 步設(shè)計和施工圖設(shè)計工作，請貴院依據(jù)通過規(guī)劃審批的規(guī)劃設(shè)計方 案、我方的設(shè)計要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，同時請 貴院在保證質(zhì)量、安全、適用的前提下，設(shè)計時要盡量考慮降低工程 成本！現(xiàn)將“xx中心”寫字樓方案設(shè)計中未標(biāo)明的事項及要求明確 如下： 一、總圖設(shè)計要求 1、依據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案，綜合分析寫字樓、酒店場地內(nèi)外高差， 考慮建筑內(nèi)外及市政道路排水問題，處理好建筑內(nèi)外、場地、市政道 路等高差關(guān)系，達(dá)到雨、污水、道路排水通暢，地面無積水； 2、建筑物尺寸、坐標(biāo)定位準(zhǔn)確，尺寸及坐標(biāo)標(biāo)注詳細(xì)，達(dá)到報 建要求； 3、總圖中“經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)”數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，貴方應(yīng)保證以此 作為報建的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤；

5a級辦公樓機電施工方案 5a級辦公樓機電施工方案提要：預(yù)留洞鋼套管加工：根 據(jù)所穿樓板的厚度、管徑尺寸及分層、分段的數(shù)量，加工適 宜數(shù)量的鋼套管，周轉(zhuǎn)使用 資料來自 5a級辦公樓機電施工方案 第一節(jié)編制說明 本工程機電安裝包括給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣 工程、電梯工程等，各專業(yè)齊全、系統(tǒng)安全可靠檔次高。作 為總承包單位，須編制有針對性的機電施工方案和措施，統(tǒng) 一組織、管理各個施工（分包）隊伍，按照設(shè)備安裝工程的 施工特點和原則，有計劃按步驟的進行各項機電安裝工作， 抓好施工過程中各專業(yè)之間的交叉配合和成品保護工作；抓 好施工過程中的工序環(huán)節(jié)；抓好施工質(zhì)量和工程進度；確保 交付的機電工程系統(tǒng)安全可靠、施工質(zhì)量優(yōu)良、工藝布置美 觀、達(dá)到設(shè)計要求、滿足使用功能。為此，我們編寫了以下 方案作為機電施工總包管理的職責(zé)和任務(wù)，同時，在機電安 裝整個過程中，我們充分發(fā)揮集團

xx中心寫字樓施工圖設(shè)計任務(wù)書 致：xx設(shè)計研究院 根據(jù)雙方簽訂的設(shè)計合同，我公司委托貴院負(fù)責(zé)“xx中心”項 目5a級寫字樓的方案設(shè)計優(yōu)化和施工圖設(shè)計工作、xx喜來登酒店初 步設(shè)計和施工圖設(shè)計工作，請貴院依據(jù)通過規(guī)劃審批的規(guī)劃設(shè)計方 案、我方的設(shè)計要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，同時請 貴院在保證質(zhì)量、安全、適用的前提下，設(shè)計時要盡量考慮降低工程 成本！現(xiàn)將“xx中心”寫字樓方案設(shè)計中未標(biāo)明的事項及要求明確 如下： 一、總圖設(shè)計要求 1、依據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案，綜合分析寫字樓、酒店場地內(nèi)外高差， 考慮建筑內(nèi)外及市政道路排水問題，處理好建筑內(nèi)外、場地、市政道 路等高差關(guān)系，達(dá)到雨、污水、道路排水通暢，地面無積水； 2、建筑物尺寸、坐標(biāo)定位準(zhǔn)確，尺寸及坐標(biāo)標(biāo)注詳細(xì)，達(dá)到報 建要求； 3、總圖中“經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)”數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，貴方應(yīng)保證以此 作為報建的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤； 4、嚴(yán)格按

沈陽鐵路局建設(shè)管理處關(guān)于近期發(fā)生的兩起事故的通報據(jù)管理所局監(jiān)理公司中鐵九局三公司中鐵電氣化 頁腳內(nèi)容1 5a級辦公樓機電施工方案 5a級辦公樓機電施工方案提要：預(yù)留洞鋼套管加工：根據(jù)所穿樓板的 厚度、管徑尺寸及分層、分段的數(shù)量，加工適宜數(shù)量的鋼套管，周轉(zhuǎn)使用 資料來自 5a級辦公樓機電施工方案 第一節(jié)編制說明 本工程機電安裝包括給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程、電梯工程 等，各專業(yè)齊全、系統(tǒng)安全可靠檔次高。作為總承包單位，須編制有針對性 的機電施工方案和措施，統(tǒng)一組織、管理各個施工（分包）隊伍，按照設(shè)備 安裝工程的施工特點和原則，有計劃按步驟的進行各項機電安裝工作，抓好 施工過程中各專業(yè)之間的交叉配合和成品保護工作；抓好施工過程中的工序 環(huán)節(jié)；抓好施工質(zhì)量和工程進度；確保交付的機電工程系統(tǒng)安全可靠、施工 質(zhì)量優(yōu)良、工藝布置美觀、達(dá)到設(shè)計要求、滿足使用功能。為

5a級寫字樓物業(yè)管理案例分析 安保篇 （一）如何按程序處理上訪人員 時間2004年4月3日 地點xx大廈大堂 事由xx公司個人上訪 處理經(jīng)過2004年4月3日一名40左右的男人來到xx大廈并進入大堂， 向前臺接待員x某詢問xx公司的負(fù)責(zé)人在幾樓辦公，房間號是多少， 前臺接待員x某得知來訪者所要找的客戶負(fù)責(zé)人為大廈vip客戶，隨后 安撫當(dāng)事人并及時通知內(nèi)保工作人員x某。內(nèi)保工作人員x某接到通知 趕到前臺后，首先將來訪者請入安保部辦公室，了解其身份與來訪的目 的，得知此人因企業(yè)改制造成人員整編，對于個人工作的安臵表示不滿 意，想到企業(yè)上級單位反映情況并解決個人實際問題。內(nèi)保在了解基本 情況后，立即將上訪事件報告部門經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)，同時提醒上訪者反 映情況應(yīng)按照程序逐級反映，并表示可協(xié)助通知其上級公司的相關(guān)接待 人進行處理。隨即電話通知該上級公司信

隨著中國經(jīng)濟的增長及商務(wù)現(xiàn)代化水平的提高,寫字樓項目以持續(xù)、快速、高水平發(fā)展,對寫字樓項目進行成本控制就變的很重要。價值工程是一門技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué),主要以價值分析為中心,使產(chǎn)品達(dá)到適當(dāng)?shù)膬r值,用最低的成本來實現(xiàn)其必要功能的一項有組織的活動。它以功能分析為核心,以提高對象價值為目的,是一項集體集體群組式的并行工作。需要對寫字樓設(shè)計階段做功能分析,用價值工程原理控制寫字樓項目的成本,以及組建優(yōu)秀的價值工程團隊。同時,價值工程使用的愈早,愈容易發(fā)揮效益。

武漢漢口某寫字樓項目市場分析報告——一漢口寫字樓市場概況　　二漢口寫字樓市場供應(yīng)需求分析　　三項目調(diào)研分析　　四項目定位　　......　　　　23頁word文檔

2004年上海某寫字樓項目市場報告——一、2004年8—9月上海辦公市場分析　　二、上海整體甲級辦公市場綜述　　　　36頁word文檔

《網(wǎng)絡(luò)工程與綜合布線》 課程設(shè)計報告 題目：校辦公樓網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 專業(yè)： 班級： 姓名： 指導(dǎo)教師： 成績： 計算機學(xué)院 2018年12月5日 學(xué)號2018-2019學(xué)年第一學(xué)期 目錄 1引言..............................................................1 2需求分析..........................................................1 2.1概述........................................................1 3網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)..........................................................3 3.1綜合布線系統(tǒng)設(shè)計...............

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng) 1/4 5a辦公樓工程項目安全施工管理 5a辦公樓工程項目安全施工管理提要：確保本工程施工中的各 項安全與文明施工的管理目標(biāo)與指標(biāo)得到有效地控制，向業(yè)主提供滿 意的產(chǎn)品，制定本工程安全文明施工管理體系 5a辦公樓工程項目安全施工管理 安全文明施工管理主要分八項內(nèi)容：現(xiàn)場管理、安全防護、臨 時用電、料具管理、機械管理、環(huán)保管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防保衛(wèi)。環(huán) 保管理及環(huán)境衛(wèi)生放在第十四章（文明施工及環(huán)保措施）中講述。本 章著重講述安全施工管理。 第一節(jié)原則與依據(jù) 以”以人為本、預(yù)控風(fēng)險、遵章施工、持久安康”的職業(yè)安全 健康方針指導(dǎo)下，根據(jù)北京市對施工現(xiàn)場管理的”有關(guān)要求、規(guī)定及 強性性標(biāo)準(zhǔn)”和我公司企業(yè)內(nèi)部《安全文明管理手冊》，結(jié)合本工程 總承包管理的特點和工程實際的具體情況，制定本工程安全文明施工

上海某5a寫字樓弱電工程施工合同——1、工程概況　　工程名稱：上海*******弱電工程　　工程地點：上海**************路*******號　　工程內(nèi)容：*******弱電工程，包括：樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂及消防廣播系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、可視對講及防盜報警...

寫字樓項目室內(nèi)裝飾設(shè)計考察報告2016詳解

word word1 5a級辦公樓混凝土工程施工方案 5a級辦公樓混凝土工程施工方案提要：常溫養(yǎng)護：施工采用澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護應(yīng)在混凝土澆筑 完畢后12h以內(nèi)進行。澆水次數(shù)應(yīng)根據(jù)能保證混凝土處于濕潤的狀態(tài)來決定 5a級辦公樓混凝土工程施工方案 1、工程概述 本工程的混凝土強度等級有c15、c30、35、c40、c45、c50、c60，全部使用預(yù)拌混凝土。底 板及地下室外墻混凝土的抗?jié)B等級不低于s8。 2、混凝土的供應(yīng) 本工程使用預(yù)拌混凝土，項目公開招標(biāo)選擇一家有資質(zhì)、生產(chǎn)能力強、產(chǎn)品質(zhì)量可靠的混凝 土公司以保證工程的施工要求及質(zhì)量要求。 混凝土的質(zhì)量及技術(shù)要求在合同中加以規(guī)定。其中對c50以上的高強度等級和有抗?jié)B要求的 混凝土，對中標(biāo)的混凝土供應(yīng)公司提出嚴(yán)格的技術(shù)要求，保證混凝土的質(zhì)量和供應(yīng)滿足施工要求。 3、施工段的劃分 根據(jù)地下室有兩條后澆帶，地下室施工階劃分為6個區(qū)，地上施