北京出臺推進住宅產(chǎn)業(yè)化指導意見擬改變傳統(tǒng)住宅建設方式

2008年,大連市有100萬平方米新建住宅列入環(huán)境友好型住宅示范工程實施計劃;在新建住宅中,成品住宅數(shù)量達到了1.5萬套,占整個商品房供應量的20%左右。隨著各項示范工程的建設,大連的住宅產(chǎn)業(yè)化建設也深入推進,并在全國保持了領先的地位。

第1頁，共25頁 課題類別：技術創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術創(chuàng)新與新技術應用課題研究 裝配式住宅施工技術 研究人員： 課題指導： 主管部門： 研究單位： 第2頁，共26頁 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點.....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展狀況的研究

住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時米級誤差促進競爭力提升 2011-08-2207:19:00來源：中國房地產(chǎn)報 打印文章發(fā)送給好友0 [提要]當一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一 段時間里引起北半球某地的一場龍卷風。無獨有偶，一直在做住宅產(chǎn)業(yè)化探索的遠大集團， 通過采用組件100%為工廠化制造的方式，用24小時就完成了一棟6層高、3200平方米建 筑的建造。 當一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在未來一段時 間里引起北半球某地的一場龍卷風。這個著名的蝴蝶效應，昭示著隨著外部條件微小的變化， 都會由此引起一串連鎖反應，最終導致其他系統(tǒng)的極大變化。目前，用工荒正引發(fā)著房地產(chǎn) 行業(yè)及其相關產(chǎn)業(yè)鏈的蝴蝶效應。 住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時 ■李靜華/文 事物發(fā)展總有“道”，當順勢而行。 多年以前，當萬

當前存在的主要問題及差距我國在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進國家存在很大的差距,主要由于我國的經(jīng)濟水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動力廉價決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻率低。傳統(tǒng)陳舊的技術仍在

2006年,深圳成為首個國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市,在國家住房和城鄉(xiāng)建設部和深圳市委市政府的正確領導下,積極探索和研究具有深圳特色的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式.經(jīng)過多年的試點實踐,深圳已將住宅產(chǎn)業(yè)化提升到建設創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略高度,通過培育新型住宅產(chǎn)業(yè)鏈,逐步形成新的經(jīng)濟增長點,實現(xiàn)低碳、綠色發(fā)展.現(xiàn)將深圳建設住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市的的實踐經(jīng)驗和以后的工作思路介紹如下：

技術和經(jīng)濟相結(jié)合,先采用有限元軟件建立了典型多層輕鋼結(jié)構(gòu)模型,通過計算分析了抗震性能、較優(yōu)跨度和經(jīng)濟用鋼量。再將該模型的全壽命周期成本與傳統(tǒng)住宅造價進行比較分析,旨在為災后重建以及住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣提供參考。

本文通過分析依托住宅產(chǎn)業(yè)化推進公共租賃住房建設的必要性及優(yōu)勢所在,探索公共租賃住房產(chǎn)業(yè)化建設的實施路徑。通過設計標準化,全裝修一體化,部品、部件的通用化等,可逐步推進我國公租房的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,從而高效率且高質(zhì)量地建設公共租賃住房。

全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會在第十屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會期間于北京召開,來自全國二十余個省市自治區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作負責人出席了會議。本期遴選刊登部分省市有關負責人的交流文章,展示近年來各省市轉(zhuǎn)變住宅建造模式,推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化所取得的豐碩成果,以及下一步工作思路與重點,以饗讀者。

住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑設計標準化、部品生產(chǎn)工廠化、物流配送專業(yè)化和現(xiàn)場施工裝配化。推進住宅產(chǎn)業(yè)化有利于實現(xiàn)節(jié)能減排、推進綠色安全施工、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進產(chǎn)

日前,寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司參股投資的江蘇寶鵬建筑工業(yè)化材料有限公司揭牌暨寶鵬建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園奠基儀式在江蘇省溧陽市舉行。據(jù)介紹,寶鵬建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園將逐步建設成為具有競爭力的綠色建材及建筑部品構(gòu)件生產(chǎn)基地、綠色建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園,打造成以綠色建筑為主的國家級技術創(chuàng)新平臺、國家級

本刊訊日前,北京市住建委在北京市保障性住房實施產(chǎn)業(yè)化動員大會上發(fā)布了《關于印發(fā)的通知》。通知明確,2012年在保障性住房中落實240萬平方米產(chǎn)業(yè)化住宅。隨著在保障性住房中實施產(chǎn)業(yè)化的全面推進,北京市保障性住房品質(zhì)將再上新臺階。\"十二五\"期間,北京市將以保障性住房為重點,全面推進住宅產(chǎn)業(yè)化,2012年擬在北京市保障性住房建設中落

隨著我國社會的飛速發(fā)展,人們對住宅的觀念已經(jīng)發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的住宅已經(jīng)不能滿足人們對住宅的需求。要提高住宅的品位和質(zhì)量,就必須走產(chǎn)業(yè)化的道路。走住宅產(chǎn)業(yè)化的道路不僅能滿足人們對住宅品質(zhì)的需求,也符合我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的精神。

隨著我國社會的飛速發(fā)展，人們對住宅的觀念已經(jīng)發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的住宅已經(jīng)不能滿足人們對住宅的需求。要提高住宅的品位和質(zhì)量，就必須走產(chǎn)業(yè)化的道路。走住宅產(chǎn)業(yè)化的道路不僅能滿足人們對住宅品質(zhì)的需求，也符合我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的精神。

建筑源于生活,服務于生活。社會在不斷進步,科技在飛速發(fā)展,過去粗放式的建筑生產(chǎn)方式因為造成大量能耗而影響著我們的生活質(zhì)量。所以,全面改善住宅使用功能和居住質(zhì)量,高速度、高質(zhì)量、高效率地建設符合市場需求的高品質(zhì)住宅成為開發(fā)商在新時期的共同目標,而大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化則無疑是實現(xiàn)該目標的最好選擇。

闡述了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,提出實施產(chǎn)業(yè)化的意義及必要性,介紹了不同結(jié)構(gòu)體系的預制裝配式結(jié)構(gòu)在我國的歷史演變及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究現(xiàn)狀,對國內(nèi)已有的幾個試點工程的特點及存在問題進行簡要分析最后對住宅產(chǎn)業(yè)化在我國未來的發(fā)展模式給出了具體建議,提出了發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的重點工作方向。

在推進住宅產(chǎn)業(yè)化過程中,由于缺乏經(jīng)濟、激勵性政策的引導,會增加新技術應用的成本,如果沒有相應的激勵政策跟進,會讓市場缺乏主動了解的愿望。進一步推進保障性安居工程建設,是黨中央國務院為推動科學發(fā)展,保障和改善民生采取的重大決策,貫徹落實好中央的決策部署對于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難、保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)健康運行、促進社會和諧都具有重要意義。住房問題作為民

<正>市政協(xié)委員馬駿在發(fā)言中,就加快發(fā)展預制裝配式住宅建議:1.對于采用預制裝配式開發(fā)建設的項目優(yōu)先供應土地,在每年新開工建設的住宅中,選取一定比例的項目采用預制裝配式建造,對所增加的成本,可以采取獎勵容積率的方式予以部分補償。2.以保障房建設為契機,指定預制裝配式試點項目,以點帶面逐年擴大推廣覆蓋面。對采用預制裝配式

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會化大生產(chǎn)的方式進行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎，以人才科技為手段，通過...

北京富力城的開發(fā)商最近有點煩。作為富力地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個項目，北京富力城在交房驗收階段出現(xiàn)了不和諧音符。

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術基礎顯著增強。但從整體看，我國傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法。改變住宅建設的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費，快速度，高效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護環(huán)境。

日前，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳在住宅產(chǎn)業(yè)化新進展專題會議上提出，今年將全力推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，扶持以“混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅產(chǎn)業(yè)化關鍵技術”為目標的研究發(fā)展方向，以及建筑構(gòu)件生產(chǎn)工廠化創(chuàng)新，并將陸續(xù)在十三個地市選址辦廠，滿足新型節(jié)能建筑對砌塊的大量需求。會議指出，住宅產(chǎn)業(yè)化是建設資源節(jié)約型社會、促使住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的必由之路，

住宅產(chǎn)業(yè)化在我國已有十多年的發(fā)展,但只有一些經(jīng)濟發(fā)達的大中城市逐步建立起住宅產(chǎn)業(yè)化基地,對產(chǎn)業(yè)化住宅進行初步探索。對于更多中小城市,基于自身的經(jīng)濟發(fā)展水平,在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中遇到瓶頸,致使整個國家的住宅產(chǎn)業(yè)化進程受阻。住宅全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化的關鍵組成部分之一,本文的重點在于提出以住宅全裝修作為發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的突破口,在裝修方面率先實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化并對全裝修過程中產(chǎn)生的問題提出解決對策,帶動我國整體住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進程。