承包人在建設(shè)工程中使用侵犯商標(biāo)權(quán)商品的行為性質(zhì)

!"#!""#·!經(jīng)濟(jì)論壇 談建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán) 我國《合同法》第!"#條規(guī)定$“發(fā)包 人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催 告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人 逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不 宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包 人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法 院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就 該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。” 該規(guī)定明確賦予了工程承包人享有對建 設(shè)工程折價(jià)或拍賣所得款項(xiàng)享有優(yōu)先受 償?shù)臋?quán)利，此種權(quán)利即為建設(shè)工程款的優(yōu) 先受償權(quán)。為增強(qiáng)司法實(shí)踐的可操作性， !%%!年#月!&日，最高人民法院以批復(fù) 的形式對合同法第!"#條的理解與適用 做了相關(guān)的司法解釋，從而為解決建設(shè)工 程發(fā)包人長期拖欠工程款的問題提供了 具體的法律依據(jù)，有利于建筑業(yè)市場的良 性發(fā)展和維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。 一、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的性 質(zhì) ’(建設(shè)

《合同法》第286條規(guī)定了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán),但學(xué)界對該權(quán)利的性質(zhì)存有爭議,本文將該權(quán)利界定為一種優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)行使的標(biāo)的為發(fā)包人所有的可以折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程;范圍僅限于承包人實(shí)際支付的費(fèi)用,而且在商品房預(yù)售的情況下可能會受到消費(fèi)者權(quán)利的限制。

《合同法》第286條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該就

《合同法》286條規(guī)定了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)。這一規(guī)定,對于保障建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益,解決日益嚴(yán)重的工程款拖欠問題都有積極意義。然而,由于這一規(guī)定過于簡略與概括,理論與實(shí)踐上有許多問題值得思考。首先,對建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)如何界定就很有爭議。其次,適用建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的條件也不明確。特別是,建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的對抗效力是一個(gè)難點(diǎn)。最后,文章得出結(jié)論,要想完善和保證建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)的完善,就必須建立預(yù)登記制度。

承包人就建設(shè)工程的變價(jià)享有優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)應(yīng)為法定優(yōu)先權(quán),該權(quán)利的適用應(yīng)具備三個(gè)基本要件,同時(shí)應(yīng)對該權(quán)利的內(nèi)容做進(jìn)一步的立法完善,以使其效力得到充分發(fā)揮

建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)——一、建設(shè)工程合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的法律屬性　　　　在法律實(shí)踐中有關(guān)建設(shè)工程合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的定位歷來有爭議，主流的一種認(rèn)為該優(yōu)先受償權(quán)屬留置權(quán)①。擔(dān)保法將留置權(quán)僅限于動產(chǎn)，不利于對債權(quán)人利益的保護(hù)，因此...

基于契約參照點(diǎn)理論構(gòu)建了建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)模型，提出了承包人履約行為的研究假設(shè)，試圖探索建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)的形成機(jī)理。研究借鑒行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)研究方法，設(shè)計(jì)了情景實(shí)驗(yàn)，結(jié)果表明：①建設(shè)工程合同存在參照點(diǎn)效應(yīng)，即承包人的履約行為受到初始合同參照基準(zhǔn)的影響；②建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)對承包人字面履約行為影響不顯著，對機(jī)會主義行為和盡善履約行為影響顯著，但不同合同類型形成的參照點(diǎn)不同，對承包人履約行為的影響存在差異；③公平感知是合同參照點(diǎn)效應(yīng)下行為誘導(dǎo)的內(nèi)在邏輯。

基于契約參照點(diǎn)理論構(gòu)建了建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)模型,提出了承包人履約行為的研究假設(shè),試圖探索建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)的形成機(jī)理。研究借鑒行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)研究方法,設(shè)計(jì)了情景實(shí)驗(yàn),結(jié)果表明:(1)建設(shè)工程合同存在參照點(diǎn)效應(yīng),即承包人的履約行為受到初始合同參照基準(zhǔn)的影響；(2)建設(shè)工程合同參照點(diǎn)效應(yīng)對承包人字面履約行為影響不顯著,對機(jī)會主義行為和盡善履約行為影響顯著,但不同合同類型形成的參照點(diǎn)不同,對承包人履約行為的影響存在差異；(3)公平感知是合同參照點(diǎn)效應(yīng)下行為誘導(dǎo)的內(nèi)在邏輯。

1 中共江蘇省委黨校 函授學(xué)院 畢 業(yè) 論 文 分院：揚(yáng)州學(xué)區(qū)：高郵 姓名：毛禮嶺學(xué)號：0905083204077 專業(yè)：法律班級：08（下）法律本 2 淺析建設(shè)工程承包方工程款優(yōu)先受償權(quán) 論文摘要： 能正確地解釋法律是正確適用法律的前提，只有在對《合同法》 第286條的立法目的熟悉，對該條規(guī)定的建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)的法律性 質(zhì)應(yīng)用、優(yōu)先權(quán)權(quán)利主體及范圍、優(yōu)先權(quán)的行使條件和效力以及優(yōu)先 權(quán)的行使方式等作出妥當(dāng)?shù)慕忉?，并在?dāng)前形勢下對新問題有新對策 才能真正實(shí)現(xiàn)保護(hù)承包人利益以及該條規(guī)定中包含的公平和誠信的要 求。 關(guān)鍵詞：優(yōu)先受償建設(shè)工程熱點(diǎn)問題及對策合同法 建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)制度的建立，對于解決日趨嚴(yán)重的工程欠 款問題無疑是一劑良方，但在司法實(shí)踐中，建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)在 實(shí)際過程中卻有諸多障礙。建筑承包人優(yōu)先受償權(quán)是承包人依法律規(guī) 定而直接取得的一種權(quán)利，

試論建設(shè)工程承包人優(yōu)先權(quán)

我國《合同法》第286條規(guī)定了建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利屬法定抵押權(quán),其行使必須具備法定的條件。在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)應(yīng)注意它與一般抵押權(quán)及其他債權(quán)競合,與消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)關(guān)系等問題。最高人民法院對《合同法》第286條作出了司法解釋,但該解釋及《合同法》的規(guī)定仍有許多缺陷,有待進(jìn)一步修改和完善。

建設(shè)工程發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人依法就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。以《合同法》第286條為依據(jù),承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)屬于法定抵押權(quán),其成立直接依據(jù)法律的規(guī)定,既不需我國要在當(dāng)事人之間訂立抵押合同,也不需要辦理抵押權(quán)登記手續(xù),成立的時(shí)間依據(jù)作為法定抵押權(quán)客體的抵押物是否具有不動產(chǎn)的特性予以認(rèn)定。在建設(shè)工程上,法定抵押權(quán)和意定抵押權(quán)競合時(shí),應(yīng)按照其相互間登記的先后確定順位,因?yàn)橐該p害其他債權(quán)人的利益來保護(hù)承包人的建設(shè)工程款得以滿足不符合立法精神。

《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第286條在司法實(shí)踐中發(fā)揮了積極的作用，該規(guī)定對解決拖欠工程款問題，保障承包人工程價(jià)款債權(quán)實(shí)現(xiàn)有積極意義。但實(shí)際操作中仍存在一些問題難以把握，致使有法院在處理有關(guān)案件時(shí)出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致承包方對此規(guī)定失去信心，認(rèn)為此條款是“休眠條款”。另一方面，一些房地產(chǎn)發(fā)展商在房地產(chǎn)預(yù)售市場中運(yùn)作相關(guān)程序，既利用預(yù)售房款謀取不法利益，又轉(zhuǎn)嫁工程抵償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

《合同法》第286條旨在解決工程款拖欠問題,促進(jìn)對建筑工人的保護(hù)。自成立以來,學(xué)界對其性質(zhì)、適用議論頗多,而最高人民法院又專門頒布司法解釋,指導(dǎo)審判實(shí)踐。不過,實(shí)務(wù)界對此仍有諸多問題,理論界亦未能令人信服地說明承包人優(yōu)先權(quán)的存在理由。本文試圖運(yùn)用系統(tǒng)研究與成本—效益研究的方法,分析承包人優(yōu)先權(quán)之實(shí)際功能與潛在功能,并以此為基礎(chǔ)提出改進(jìn)此項(xiàng)制度的建議。

依法行使《合同法》第286條規(guī)定的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),是解決工程款拖欠問題的有效途徑。分析了工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使的條件、期間、范圍、效力、限制、程序,并就行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的問題向施工企業(yè)提出了建議。

!""#$!" 江西財(cái)稅與會計(jì) !張以標(biāo)郭有欽 為政府行為和地方保護(hù)主義!由于政 府尚未完成由市場的參與者向市場 的管理者的轉(zhuǎn)變"充當(dāng)了企業(yè)的#保 姆$和#奶娘$的角色%一方面"政府為 了本屆任期政績的需要而急功近利" 期望短期內(nèi)地方經(jīng)濟(jì)有較大起色"過 分干預(yù)銀行貸款"削弱了市場功能的 作用和市場法則的權(quán)威"同時(shí)也加大 了市場參與者掌握了解信息的難度" 使其對企業(yè)的生命周期和產(chǎn)品的市 場周期缺乏良好的預(yù)期"甚至直接造 成市場資源的損失&另一方面"政府 由于安定團(tuán)結(jié)等政治目的"需要為一 大批效益不佳的國有企業(yè)職工找飯 吃%在一定程度上"沉重的負(fù)擔(dān)使地 方政府瞄上了中央政府的國有信貸 資產(chǎn)"往往借企業(yè)轉(zhuǎn)制之機(jī)"采取種 種手段將大量惡意逃廢銀行債務(wù)作 為企業(yè)脫困的有效途徑"致使國有資 產(chǎn)懸空%所以"在企業(yè)改制過程中"企 業(yè)一系列逃廢銀行債務(wù)的現(xiàn)象"在一 定程度上均表現(xiàn)為地方

第25卷第6期南方冶金學(xué)院學(xué)報(bào) 2o04年12月journalofsoutherninstituteofmetallurgy v01．25．no．6 dec．．2004 建設(shè)工程承包人優(yōu)先權(quán)的效力及其行使 李鍇張明 中圖分類號：d923文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：1007—1229(2004)06—0101一03 在我國，建設(shè)工程的發(fā)包人拖欠工程款問題已經(jīng)成為建筑行業(yè)久治不愈的頑癥，施工企業(yè)揮之不去的夢 魘。為了解決這一頑癥，保護(hù)承包人的合法權(quán)益，《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包 人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以 外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)。也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工 程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！北疚臄M對該條規(guī)定的建設(shè)工程承包人優(yōu)先權(quán)

公路工程中的計(jì)與支付量工作是一個(gè)耐心、細(xì)致的工作過程。本文結(jié)合作者的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),主要介紹了承包人計(jì)量支付的原則、內(nèi)容和方法等,并就其在公路工程中的應(yīng)用做了相關(guān)的探討和介紹。

<中華人民共和國合同法>第十六章建設(shè)工程合同第286條規(guī)定:"發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的.承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款.發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院拍賣.建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償."對于這一規(guī)定,在法學(xué)界、建筑業(yè)界還存在著不同的看法和做法,在此進(jìn)行分析、探討.

《合同法》第286條規(guī)定了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán),對其法律性質(zhì),學(xué)界爭議較大。本文將該優(yōu)先受償權(quán)界定為一種法定優(yōu)先權(quán),并從優(yōu)先受償權(quán)的范圍、行使該權(quán)利的限制及實(shí)現(xiàn)方式等角度分析了承包人優(yōu)先受償權(quán)的具體適用,認(rèn)為現(xiàn)有的規(guī)范只是原則性的規(guī)定,還應(yīng)細(xì)化,以完善建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)制度。

!"!"#$%&’"()*+%,$-&.//. !龐鐵照〔武漢大學(xué)法學(xué)院〕 斷，中國企業(yè)的海外上市和外國企業(yè)在中國的上市，將產(chǎn)生許 多新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。我們將對全市具有高學(xué)歷，有專業(yè)資格，外 語層次高，業(yè)務(wù)精通的律師進(jìn)行登記，并將他們組織起來，力 爭在企業(yè)的兼并、重組，反傾銷和反壟斷訴訟，大型項(xiàng)目的招商引 資，為涉外企業(yè)上市提供法律意見書等國際律師業(yè)務(wù)競爭上有 所突破。 三是推動律師業(yè)務(wù)向基層的延伸，為弱勢群體提供法律服 務(wù)。深圳外來工眾多，法律服務(wù)需求大，而且直接影響社會穩(wěn) 定。今年我們要加強(qiáng)深圳非中心區(qū)的律師事務(wù)所建設(shè)，并把律師 辦理法律援助案件工作制度化，保證弱勢群體的合法權(quán)利得到充 分的維護(hù)。 #六$推進(jìn)律師管理方式和管理手段的創(chuàng)新，促進(jìn)律師管理的 科學(xué)化、規(guī)范化和管理效率的提高。在管理方式上，我們要進(jìn)一 步簡化審批程序和審批項(xiàng)目，一些不必要的審批項(xiàng)目如律師事務(wù) 所的住所、章程

我國《合同法》第２８６條規(guī)定的承包人就工程款債權(quán)而對工程享有的儔受償權(quán)，在性質(zhì)上系法定低押權(quán)，承包人優(yōu)先受償權(quán)與一般抵押權(quán)、承購人對預(yù)售商品房的請求權(quán)發(fā)生竟合時(shí)，均應(yīng)對成立時(shí)間的先后來確定其優(yōu)先次序，我國立法有必要規(guī)定承包人儔受償權(quán)的有效成立以登記為要件。