常州房地產市場周報

2015年昆明房地產市場周報 (2)

2015年昆明房地產市場周報

2001年常州房地產市場調研報告——目錄　　1常州市宏觀環(huán)境研究　　1.1常州市簡介　　1.2人口環(huán)境　　1.3文化環(huán)境　　1.4政策環(huán)境　　1.5交通環(huán)境　　1.6經濟環(huán)境　　1.7投資環(huán)境　　2常州市房地產市場研究　　2.1常州市房地產市場概況　　...

房地產市場調查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學歷是？ □大專以下□大?！醣究啤跹芯可耙陨?3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內購買□三年以內購買□五年以內購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居?。ń鉀Q生活問題）□結婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以內□三環(huán)以內□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

在經濟快速發(fā)展的當今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產市場,就得對房地產市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產市場發(fā)展的因素,并提出關于房地產市場發(fā)展的相關建議。只要能根據這些建議對目前的狀況進行合理的調整,房地產市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

房地產市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會和經濟力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產市場調查手冊——在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，使得對房地產市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

多管齊下加強房地產市場宏觀調控 2010年09月01日10:30中國信息報【大中小】【打印】共有評論0條 在當前房地產市場多空雙方僵持不下，房地產調控政策遭遇市場阻力之時，我們 絕不能被當前房市低迷、成交量下降的暫時現(xiàn)象所迷惑，對堅持調控的信心有所 動搖。我國此番房產調控的實質就是以一時之困解長遠之憂，而其是否最終成功 的關鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴格堅持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計數據，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內人士認為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價上漲的重要推手。今年信貸收縮，

房地產經濟學--房地產市場（ppt）——一、房地產市場概述　　（一）涵義　?。ǘ┓康禺a市場類型劃分　?。ㄈ┓康禺a市場的特性　　（四）房地產市場構成要素　?。ㄎ澹┓康禺a市場的功能　　二、房地產市場供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

人們的消費水平隨著經濟發(fā)展得到了很大的進步，房地產企業(yè)也都已經得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計，房地產市場的有效調控更離不開統(tǒng)計信息，通過調控能夠提高房地產業(yè)的發(fā)展水平。但是當前房價泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產市場調控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進一步發(fā)展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統(tǒng)計的有效方針，以供參考。

人們的消費水平隨著經濟發(fā)展得到了很大的進步，房地產企業(yè)也都已經得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計，房地產市場的有效調控更離不開統(tǒng)計信息，通過調控能夠提高房地產業(yè)的發(fā)展水平。但是當前房價泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產市場調控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進一步發(fā)展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統(tǒng)計的有效方針，以供參考。

現(xiàn)在，我國房地產業(yè)已經成為支柱產業(yè)，不論是占gdp的比重還是其增長速度，都已經具備支柱產業(yè)的條件，它被譽為中國經濟的“寒暑表”，而股票市場也是衡量中國經濟的一個重要指標。從投資品的需求來看，股票和房地產類占的比重很大，其中股票在所有投資產品獲首位，占18％，房地產類的投資產品共占50％，這兩類投資品之間的資金流動對整個投資市場產生重要影響。本文就房地產市場和股票市場的關系進行論述。

地產調控后的上海房地產市場——地產調控后的上海房地產市場

一、我國現(xiàn)行的房地產稅收體系\r\n我國1994年稅制改革后，逐漸形成了現(xiàn)有房地產稅收體系。目前，在房地產開發(fā)、轉讓、出租、保有過程中涉及稅種主要有11個。其中。5個直接以房地產為課稅對象的稅種——土地增值稅、土地使用稅、耕地占用稅、房產稅、契稅；6個與房地產密切相關的稅種——營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加。

房地產市場房地產客戶調查問卷 一、受訪客戶背景資料 背景資料（以下為甄別部分，我司完全保密，不作任何商業(yè)用途！） 01、您的性別： 男（）；女（） 02、請問您的職業(yè)是？ 私營企業(yè)主（）；機關事業(yè)單位干部（）；企業(yè)管理人員（）；經理/領導（）； 教師（）；公務員（）；貿易（）；證券（）；高科技（）；其它（）； 03、請問您的最高學歷是？ 博士及其以上（）；碩士（）；大學本科（）；大專（）；大專以下（）； 04、請問您的家庭結構是？ 單身（）；兩口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、請問您的家庭人口總數是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住條件是？ 出租房（）；自購商品房（）；經濟實用房（）；單位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 兩房（）；三

在房地產市場調控中,要正確認識房地產課稅在房地產調控政策組合中的作用。促進我國房地產市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展的關鍵在于保持房地產市場調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。根據我國國情,應將商品房定位在滿足居民自住需求而非投資,在此前提下可以運用稅收政策手段配合其他調控政策手段抑制不合理的住房需求。

房地產稅收的試點方案公布后引起了社會的廣泛關注,房地產稅收該如何解讀,性質如何,為什么要開征,將來可能往什么方向發(fā)展,路徑如何?以及房地產稅收政策對房地產價格和市場,房地產市場消費結構和房地產租賃市場會產生什么影響?本文對此進行比較全面的研究。

房地產中介業(yè)與房地產市場的關系——房地產中介服務始終滲透于房地產市場運作的各個階段，房地產中介業(yè)貫穿在房地產業(yè)經濟運行的全過程之中，為房地產業(yè)的生產、流通和消費提供多元化的中介服務。房地產中介業(yè)的發(fā)展能推動房地產業(yè)的健康發(fā)展。

關于房地產金融與房地產市場的理論研究——加強對房地產高層和房地產金融的理論研究，有利于中央銀行貨幣政策的實施，有利于提高金融調控的有效性，有利于防范金融風險，有利于維護金融穩(wěn)定。

隨著信息社會的快速發(fā)展,房地產檔案管理部門對檔案資源的利用效率和質量得到了很大的提高,鞏固檔案工作基礎,重視檔案工作建設,拓展檔案工作深度,有利于政府規(guī)范房地產建設,宏觀調控房地產發(fā)展工作,推動社會經濟的全面進步與發(fā)展。

2010年的房地產業(yè)政策出現(xiàn)了由\"寬松\"轉為\"調控\"的新階段,在一系列房地產新政出臺的背景下,房地產市場出現(xiàn)了\"量跌價漲\"的局面,本文分析了這一局面產生的原因,并提出相應的政策建議。

本文通過房地產價格預期的自我實現(xiàn)、自我強化和價格超調等概念,闡明了房地產市場\"均衡價格\"的形成規(guī)律,論證了面對錯綜復雜的房地產形勢,我們并不能先驗地知道我國當前的房地產價格是否是合理的\"均衡價格\"。政府能夠做的是在認識房地產市場運行規(guī)律的基礎上,引導房地產市場自身找到合理的\"均衡價格\"。