地產設計變更、工程指令及簽證管理辦法

《設計變更、工程指令、現場簽證管理辦法》 編制姚建晨日期2011年8月5日 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人 目錄 第一章總則.....................................................................................................................................................3 一、目的..............................................................................................................................3 二、原則...........

設計變更及簽證管理辦法——設計變更及簽證管理辦法，word格式，做為合同補充條款?！　∫弧⒃O計變更及簽證通用條款　?。ㄒ唬┰O計變更簽證　　1、發(fā)包人可發(fā)出任何指示要求變更，承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權利（違反國家強制規(guī)范除外），不得...

1 設計變更、工程洽商記錄和工程簽證管理程序 第一條目的： 規(guī)范設計變更和工程簽證的工作程序，確保設計變更和工程簽證的有效性及可執(zhí)行 性，滿足工程的質量、成本和進度等要求。 第二條適用范圍： 適用于公司范圍內的工程施工及保修過程中的一般設計變更、重大設計變更和工程簽 證的管理。 第三條操作程序： 3.1重大設計變更與一般設計變更的界定： 3.1.1重大設計變更的范圍 a涉及建筑及裝修專業(yè)的變更較大，結構體系及水電系統的變更。 b涉及滲漏問題的做法和節(jié)點的重大變更。 c經估算，工程費用增加超過10萬元或超過合同額10%的。 d會影響總工期超過一周。 3.1.2其余設計變更均屬一般設計變更。 3.2設計變更、現場簽證的分類和立項 3.2.1設計變更根據要求變更的單位分為三類：公司內部要求變更的、設計院要求變更 的、施工單位和監(jiān)理公司要求變更的。 3.2.2公

1 工程設計變更、現場簽證、進度款審簽暫行辦法 （討論稿） 第一條為嚴格控制工程造價，提高項目指揮部主動控制和事前控制的意識， 維護工程現場簽證的嚴肅性，明確簽證經辦人員的職責，規(guī)范工作程序，加強 工程實施過程中工程變更簽證和工程款支付的管理和監(jiān)督，依據國家有關規(guī) 定，結合公司工程管理實際需要，制定本辦法。 第二條華城房地產有限公司所屬所有新建、擴建、改建的工程建設項目，其 設計變更、現場簽證及工程款支付必須根據本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，否 則，不能作為辦理工程結算的依據。 第三條建設工程項目實施過程中因設計變更和現場簽證所引起的造價增加， 原則上不能超過工程合同造價的5%。對于因建筑物結構、使用功能、工藝標 準等重大變更事項所引起的工程造價大幅提高，經報公司總經理批準后執(zhí)行。 第四條建設工程設計變更及現場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原

--1 xxx有限公司設計變更及工程簽證管理辦法（試行） 第一條為了加強設計變更及工程簽證管理，有效控制項目成本，制定本辦法。 第二條設計變更及工程簽證管理職責 （一）主管崗位：公司總經理，在職權限度內決定設計變更和工程簽證，負責所有 設計變更單的簽發(fā)。 協管崗位：業(yè)務副總經理，在職權限度內決定設計變更和工程簽證，負責設計變更 及其評審意見的初審。 （二）主辦崗位：項目公司，負責工程現場設計變更、工程簽證的控制，對施工單 位、監(jiān)理單位提出的設計變更進行評審，對現場工程簽證進行工程量測量。 （三）協辦崗位：工程管理部、預決算部、營銷策劃部 1、工程管理部負責設計變更、工程簽證的技術可行性、合理性評審，對現場設計變 更、工程簽證的工程量進行核實。 2、預決算部負責設計變更、工程簽證的造價變化計算、評審。 3、營銷策劃部負責對設計變更引起的對營銷方面的影響進行評審 第三條設計變更及

無錫某公司設計變更及現場簽證管理辦法——4.方法與過程控制　　4.1設計變更及現場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則：　　4.1.1權力限制原則：公司對設計變更及現場簽證管理實行嚴格的權限規(guī)定，不在權限范圍之內的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權簽字人的...

1 設計變更、技術核定及施工簽證管理辦法 。 第一章設計變更的管理 第一條工程施工應嚴格按照甲乙雙方合同文件規(guī)定并 嚴格按照施工圖紙進行組織施工。施工過程中確因如下原因 時可以提出設計變更： （一）設計類原因：超預算成本設計、設計錯誤、設 計缺漏、補充設計； （二）工程管理類：設計優(yōu)化、戶型結構變更； （三）現場施工類：施工困難、施工進度要求、施工 組織變更； （四）客服及物業(yè)類：客戶需求、市場營銷、物業(yè)需 要； 第二條相關責任方即變更提出方首先應填寫設計申請 變更審批表報工程部審批，有工程部經理及公司主管副總 會簽并報公司備案批準后送設計單位，由設計單位按照申 請內容進行相關設計變更。 第三條設計變更實行專人負責制，從該設計變更提出 至該設計變更發(fā)放由專人處理，且由工程部專人落實設計 變更的執(zhí)行情況。 第四條設計方單項工程設計變更應按序編號，不得空 號、重號，如發(fā)現此

設計變更及工程指令管理辦法——設計變更/工程指令管理辦法　　1.0目的　　為加強設計變更/工程指令的管理，規(guī)范工作流程，有效控制成本，確保工程質量和工程進度，制定本管理辦法。　　　　2.0適用范圍　　1、本管理辦法適用于中頤集團所有工程的設計變...

1、目的：確認合理的設計變更簽證程序，從而控制設計變更、簽證的費用。 2、范圍：適用于所有在建工程的設計變更及簽證項目。 3、職責： 3.1.工程部是簽證實施的見證部門。 3.1.1.項目主管確認簽證及設計變更實施的情況及工程量。 3.1.2.部門經理負責簽證的審批。 3.2.設計部是設計變更的見證部門。 3.2.1.項目主管對設計變更單進行確認及說明變更原因。 3.2.2.部門經理負責設計變更的審批。 3.3.預算部對設計變更及簽證進行費用核算。 4、程序： 4.1.設計變更。 4.1.1.工程在施工過程，若發(fā)現施工圖紙屬于較大結構性問題，必須及時上報公司主管老總，并與設計單位聯系研究決定，由設計單位出修改施工圖或變更設計通知。 4.1.2.設計部審核設計變更，經主管人及部門經理簽字蓋章確認后，轉發(fā)給工程部。 4.1.3

工程設計變更與現場簽證管理辦法——某建設單位制定的設計變更與現場簽證的管理辦法。

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指令 和工程經濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完成 公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內容 的技術經濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指令 和工程經濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完成 公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內容 的技術經濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經此次修改的原條文同時 廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程 造價，做到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、 工程指令和工程經濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主 辦，完成公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、 材料變動等內容的技術經濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚 未開始）不在此規(guī)定范圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價， 做到管理有規(guī)章、簽認有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設計變更、工程指 令和工程經濟簽證。 第二章基本概念 第三條設計變更 3.1概念：設計變更是指由本公司發(fā)起，設計管理部或其指定專業(yè)負責人主辦，完 成公司內部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結構功能、建筑功能、材料變動等內 容的技術經濟文件。設計交底或會審產生的設計變更（工程建設尚未開始）不在此規(guī)定 范圍內。 3.2設計變更的主要內容 代換或其他變更事項。 3.3設計變更格式要求 設計變更是對設計內容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須設計

房地產開發(fā)設計變更和工程簽證管理辦法——為了規(guī)范造價管理過程，特別是規(guī)范施工過程中設計變更和工程簽證的管理流程，各公司需要制定一定的管理制度，此處是我為公司起草的設計變更和工程簽證管理辦法。供大家參考.　　本文為pdf格式,共13頁

1 深圳太平金融大廈 設計（工程）變更/工程簽證管理辦法 第一章總則 第一條為加強深圳太平金融大廈項目工程（以下簡稱本工程）設計 （工程）變更/工程簽證管理工作，規(guī)范、高效、廉潔地完成 項目的設計（工程）變更/工程簽證，有效維護國有資產和公 司的合法權益，制訂本辦法。 第二條本辦法適用于本工程及其分部工程、分項工程施工及主要設 備采購/安裝等。 第三條在加強內控體制的前提下，為保證項目建設高效運作，設計 （工程）變更/工程簽證工作根據《中國保險(控股)有限公司 建筑工程項目建設管理辦法》及有關規(guī)定實行分級授權管理。 第四條項目決策組、太平置業(yè)（深圳）有限公司（以下簡稱“本公 司”）根據本辦法負責工程簽證/設計變更的管理工作，稽核 組負責監(jiān)督設計（工程）變更/工程簽證的管理工作。 第五條所有設計（工程）變更、工程簽證及索賠事項發(fā)生、實施前， 均以合同約定

長春市星火房地產開發(fā)有限公司編號：xhdc-gc-gd 第1頁 工程變更及現場簽證管理辦法 為加強工程變更、現場簽證的管理，提高工程造價管理水平，特制定本管理 辦法。 一、工程施工管理部需提報的資料： 1、經審批后的施工組織方案及單項施工方案； 2、項目現場原始地面標高及方格網圖； 3、基坑開挖方案（基坑開挖完成后的驗收資料必須包括有準確尺寸顯示的 照片）； 4、其他甲方要求的施工資料。 以上資料報一套給工程部造價工程師備案。 二、工程變更的管理 工程變更包括設計變更、因經營需要增加的工程等，在施工中應嚴格控制工 程變更的發(fā)生，確有必要時，應依照工程變更程序進行工程變更。 1、由設計單位出具設計變更單，經工程部下發(fā)給監(jiān)理單位、工程項目經理 部、工程施工管理部并辦理簽認手續(xù)； 2、本公司提出的工程變更，如涉及工程設計時，由工程部向設計單位提出 技術及經濟等方面的有關要求，由設計

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工程變更簽證管理辦法及流程 1/18 工程變更簽證管理辦法及流程 第一章設計變更管理規(guī)定 第一條目的 1.1為了加強設計變更管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質量和工程進度， 特制定本流程。 1.2通過對設計變更申報資料進行審查、審批，確保設計變更的及時性、合理性和經濟性， 消除設計變更對工程成本和進度帶來的消極影響。 第二條設計變更是對設計內容進行完善、修改及優(yōu)化，一般需要設計單位的簽字、蓋章， 或者發(fā)包單位的有關職能部門（規(guī)劃設計部）代簽。設計變更共分為三類： （一）一般設計變更：不改變設計原則，不影響使用功能，不影響工程的質量和安全，不影 響美觀，變更發(fā)生費用在5000元（含）人民幣以下的； （二）較大設計變更：變更發(fā)生費用在5000元以上，100000元（含）以下的； （三）重大設計變更：對原方案、原系統、主要結構布置、主要尺寸、坐標、主要標高、主

昆山市某房地產工程變更及簽證管理辦法——第一章總則　　第一條為維護公司利益，控制工程造價和降低項目成本，規(guī)范工程變更和簽證行為，提高經濟效益，特制訂本規(guī)定?！　〉诙l本規(guī)定適用于工程中所有變更、增減及其他因素產生的需要簽證的項目?！　〉?..

關于如何管理現場設計變更、現場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設工程設計變更和現場簽證行為，保證國有或集體資產投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設計變更和現場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據有關法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內由財政性資金投資建設的工程項目，其設計變更、現 場簽證必須根據本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結算的依據。 三、建設工程設計變更及現場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原則。 四、設計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設計文件資料 時，由設計單位做出的修改設計文件或補充設計文件的行為。 五、現場簽證，是指由于施工現場的各種原因，出現了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關程序的依據和 前提條件時，由發(fā)包人與承包

關于如何管理現場設計變更、現場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設工程設計變更和現場簽證行為，保證國有或集體資產投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設計變更和現場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據有關法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內由財政性資金投資建設的工程項目，其設計變更、現 場簽證必須根據本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結算的依據。 三、建設工程設計變更及現場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學性、 全面性和時效性的原則。 四、設計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設計文件資料 時，由設計單位做出的修改設計文件或補充設計文件的行為。 五、現場簽證，是指由于施工現場的各種原因，出現了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關程序的依據和 前提條件時，由發(fā)包人與承包