地產營銷總監(jiān)進階實用手冊房地產戶型策劃

萬科房地產營銷總監(jiān)培訓手冊 目錄 第一部分房地產戶型策劃........................................................................................................................2 戶型需要策劃........................................................................................................................................2 戶型簡史..........................................................................................

某房地產營銷策劃部管理手冊——目錄　　前言　　第一章組織結構及崗位設置　　第二章部門人員聘用　　第三章部門職能　　第四章部門崗位職責描述　　第五章部門行為規(guī)范　　第六章售樓中心管理制度　　第一節(jié)日常行為規(guī)范　　第二節(jié)客戶接...

目錄 一、概述 二、市場環(huán)境分析 （一）整體概況 （二）區(qū)域房地產市場分析 （三）消費者分析 三、策劃對象特性分析 （一）項目概況 （二）技術資料 （三）地塊資源 （四）周邊配套設施 （五）交通配套狀況 四、競爭狀況分析 （一）競爭樓盤基本情況 （二）競爭樓盤分析 五、項目swot分析 六、目標 （一）銷售目標 （二）財務目標 七、項目定位 （一）客戶定位 （二）產品定位 2 2 （三）價格定位 （四）形象定位 八、項目營銷策略 附件 3 3 一、概述 本房地產項目位于益陽市益陽大道與龍洲南路交匯處，處在華天 商業(yè)圈輻射范圍內，靠近市政府所在地，以主推50—90平米的小戶 型的樓盤。以“竹”和“玉”為主題，力求使項目本身特色明顯，爭 取在當前市場上建筑形式近似的環(huán)境下，打造“臺地”生活方式，引 領白領時尚生活。本營銷策劃方案針對目標客戶群體特性，考慮實際 生活水平，結

園中苑房地產項目策劃書 第一部分項目所在區(qū)域市場分析 一、項目所在區(qū)域簡介： 園中園地處新華區(qū)，擁有得天獨厚的地理位置。新華區(qū)位于河北省省會石家 莊市西北部，總面積92.11平方公里?？側丝?8.8萬人。這里物華天寶，人杰 地靈。區(qū)城內有石太高速、京廣鐵路等四通八達的交通路網，有省農科院等一批 享譽國內外的科研院所，人才濟濟、實力雄厚的省直單位；有商賈云集、交易活 躍的現代商圈；有毗盧寺、趙佗先人墓等熠熠閃光的文化積淀；有燕趙大地自古 以來重義守信的純樸民風，這里是開拓者值得奮斗的投資沃土。建區(qū)30多年以 來，全區(qū)廣大干部職工大力發(fā)揚“團結、務實、苦干、爭先”的新華精神，抒豪 情壯志，展強區(qū)宏圖，朝著建設“經濟強區(qū)、開放大區(qū)、文明城區(qū)”的宏偉目標 闊步前進，奏響了“加快發(fā)展、富民強區(qū)”的時代強音。 與時俱進的經濟強區(qū)。改革開放以來，特別是近幾年來，新華區(qū)大力實

房地產開發(fā)項目營銷策劃顧問 合同書（范本） 委托方：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 地址： 電話： 受托方：（以下簡稱乙方） 法定代表人： 地址： 電話： 房地產開發(fā)項目營銷策劃顧問合同 甲乙雙方秉著互惠互利真誠合作的原則，經友好協商，就產權屬于甲方的 “”項目-委托給乙方營銷策劃顧問代理事宜達成本協議， 供雙方共同遵守。 一、委托內容 甲方將其開發(fā)的位于項目，（總占地 畝），委托乙方策劃及營銷顧問代理。 二、委托期限 乙方策劃及營銷顧問代理期由簽約日起至止。在本合同到 期前一個月,甲乙雙方協商是否繼續(xù)合作事宜。 三、雙方權責 1、甲方權責： 1）甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供所委托項目所有權的 法律批文復印件，以及公開銷售所需各項文件資料，以確保樓宇顧問 工作的順利開展。 2）甲方在乙方協助制定整體營銷策略，負責提供所委托項目之開發(fā)

華府項目整合營銷策劃方案

房地產營銷策劃方案 (3)

房地產營銷策略論文 房地產營銷策略論文 一、引言 1.房地產的概念。在我國所謂房地產，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分 和附著于其上的各種權益（權利）的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分，主要包括為提

房地產營銷策劃與運作——一、營銷是市場經濟的永恒主題　　二、房地產公開發(fā)售的策劃與運作　　三、大宗交易的策劃與運作　　考慮到合理減輕稅費負擔，在可能的情況下，盡量采用轉股形式。由于轉股價款受到注冊資本的公司權益的聯系，不可能超出太多。其余...

房地產營銷的出發(fā)點應是以人為本和誠信經營,這是需求導向型經濟的客觀要求。房地產開發(fā)商在營銷過程中應不拘泥于一種銷售渠道,而應根據各自的實際情況,針對不同的市場形勢、消費者情況和政策,采用多種營銷組合,充分發(fā)揮各種營銷策略的優(yōu)點。

近幾年來,對于我國的房地產行業(yè)來說,其發(fā)展越來越偏向理性和規(guī)范化,但整體國內房產地營銷策劃仍然處于萌芽的階段.①大多數房地產的開發(fā)商并不重視營銷策劃,或者說開發(fā)商雖重視營銷但是缺乏系統的理論方法來指導實踐的工作;②一些營銷策劃者不懂得如何去擬定一份真正的策劃,策劃的行為大多數都是隨意性質較強而科學和理性的方面較弱.而對于房地產產品來說,一份好的策劃對于其銷售的幫助是不可或缺的.

近年來,房地產業(yè)迅速發(fā)展,房地產營銷策劃越來越得到房地產開發(fā)商的重視。房地產營銷策劃可幫助開發(fā)商明確目標、確定投資方向、解決房地產銷售難題。但房地產營銷仍存在市場調研和分析不足、目標市場與市場定位的混淆、宣傳過分依賴于廣告、宣傳手段單一、專業(yè)人員較少、商品賣點把握不準確、過度炒作等問題。房地產企業(yè)要加強市場調研,應加快明確市場定位,拓寬宣傳渠道,與對房地產營銷人員的培養(yǎng),了解商品賣點,實事求是,避免炒作。

房地產營銷策劃方案步驟 標簽：房地產營銷策劃步驟方案 房地產營銷策劃方案步驟 1、產品的調研 只有對樓盤進行充分的調研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產 品，擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在 理性的基礎上，充分發(fā)揮產品的優(yōu)勢點，策劃才能行之有效。 （1）物業(yè)的定位； （2）建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析； （3）目標市場的分析； （4）目標顧客的特征、購買行為的分析； 2、市場的調研 或許有人講，搞房地產項目靠的是經驗，但須知，市場調研的目的是 從感性的經驗，結合不斷變化和細分的市場信息，提升到理性的層次， 科學地對所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現的問題進行有效的預測。 在市場經濟的競爭下，閉門造車或迷信經驗終究是不行的。 （1）區(qū)域房地產市場大勢分析； （2）主要競爭對手的界定與swot的分析； （3）與目前正處于強銷期的樓盤比較分析； （4）與未來

福州房地產營銷策劃咨詢初探——營銷策劃是一個房地產開發(fā)項目成功與否的關鍵。營銷的核　　心是把市場分析作為前提，通過把握消費者的需求，來定位開發(fā)　　商品及提供服務。企業(yè)的總體營銷策略、營銷理念應服從并貫徹　　在企業(yè)的整體經營戰(zhàn)略中。在整個房...

理性看待房地產營銷策劃——理性看待房地產營銷策劃

房地產營銷策劃案（全案模版）——第一章項目投資策劃營銷　　第二章項目規(guī)劃設計策劃營銷　　第三章項目質量工期策劃營銷　　第四章項目形象策劃營銷　　第五章項目營銷推廣策劃　　第六章項目顧問、銷售、代理的策劃營銷　　第七章項目服務策劃...

**項目營銷策劃 合同書 委托方：

房地產營銷策劃報告書 班級：營101 小組成員：劉小榕

房地產營銷策劃報告書 班級：營101 小組成員：劉小榕

房地產營銷策劃方案

房地產營銷策劃案 現在中國房地產產業(yè)已從賣方市場轉變?yōu)橘I方市場，結合房地產市 場策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出"房地產全程策劃營銷方案"，