大連城市房屋拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

1 編號(hào)： 浙江省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議 （非租賃房屋適用） 浙江省建設(shè)廳監(jiān)制 2 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（非租賃房屋）說明 1、根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制訂房屋拆遷補(bǔ) 償安置協(xié)議文體。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非 租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。 本協(xié)議文本為上述文本之第2種，適用于房屋不存在租賃關(guān)系時(shí)， 所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況。 2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議 條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。 3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由 拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評(píng)估后進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的 一種房屋補(bǔ)償安置的形式。 4、對(duì)協(xié)議文本【】中供選擇的內(nèi)容以打√或×方式選定?？崭?需要確定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，

編號(hào)： 吉林省城市房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書 （租賃房屋適用） 吉林省建設(shè)廳印制 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（租賃房屋）說明 1、根據(jù)《吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，印制房屋拆 遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本。房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本分貨幣補(bǔ) 償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。 本協(xié)議示范本為上述示范本之第三種，在拆遷房屋時(shí)，被拆遷人 與房屋承租人對(duì)接觸租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，由被拆遷人、房屋承租 人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)和拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)使用。 2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì) 協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨 詢。 3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人、房 屋承租人選擇，由拆遷人提供安臵用房，拆遷人和被拆遷人按照被拆 遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安臵用房?jī)r(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 拆遷人：_________ 房屋承租人：_________ 根據(jù)廈府地_________號(hào)建設(shè)用地 批文，拆許字第_________號(hào)，廈國(guó)土房 拆通號(hào)第_________拆遷通告， 因”_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承 租的位于_________路_________號(hào)的房 屋，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城 市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜 達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方所承租的非住宅 房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行 貨幣補(bǔ)償方式。 1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面 _________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù) _________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市 場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元／平方米，計(jì)人民 幣：_________。

邵陽(yáng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置 資金監(jiān)管規(guī)定 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l列》、《湖南省實(shí)施，辦法》 和《邵陽(yáng)市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，制定本規(guī)定。 一、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本 規(guī)定。 二、拆遷人在辦理拆遷手續(xù)時(shí)，必須按拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)，將拆遷補(bǔ)償安置資金 足額存入拆遷管理部門指定的開戶銀行，實(shí)行資金監(jiān)控，方可領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》。 三、監(jiān)管資金?？钣糜谪泿叛a(bǔ)償和拆遷的安置房建設(shè)，不得挪作他用。房屋拆遷管理部門 須與拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管責(zé)任書》，明確責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容，資金解 控的方式，雙方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任。 四、納入資金監(jiān)控的拆遷房屋的范圍是指批準(zhǔn)拆遷規(guī)劃紅線范圍內(nèi)需要補(bǔ)償安置的所有 被拆遷房屋。監(jiān)管資金標(biāo)準(zhǔn)：住宅、非住宅、門面房均按拆遷建筑面積350元/m

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議——甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)...

1 附件： 包頭市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金 監(jiān)督管理暫行規(guī)定 第一條為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè) 項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城 市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例》和《包頭市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 我市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆 遷，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。 第三條市房產(chǎn)管理局是本市拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管 理的行政管理部門（具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定）。 第四條本規(guī)定所稱的拆遷補(bǔ)償安置資金，是指在拆遷 范圍內(nèi)，拆除房屋及其附屬物應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置 所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、搬 遷補(bǔ)助費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及 拆遷涉及的其他費(fèi)用。 第五條城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，拆 遷補(bǔ)償安

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 （公、代、信、退管）no（00） 拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 房屋承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 乙方代理人： 根據(jù)廈府[]地號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（）第號(hào)，廈國(guó)土房拆通[] 號(hào)拆遷通告，因“”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于路（街、巷）號(hào) 的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市 房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成 如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為平方米，實(shí)行的補(bǔ)償方式。 按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為元/平方米；則 區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)元/平 方米，補(bǔ)貼金額為元/平方米。 二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改

編號(hào)： 浙江省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議 （非租賃房屋適用） 浙江省建設(shè)廳監(jiān)制 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（非租賃房屋）說明 1、根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制訂房屋拆遷補(bǔ) 償安置協(xié)議文體。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非 租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。 本協(xié)議文本為上述文本之第2種，適用于房屋不存在租賃關(guān)系時(shí)， 所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況。 2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議 條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。 3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由 拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評(píng)估后進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的 一種房屋補(bǔ)償安置的形式。 4、對(duì)協(xié)議文本【】中供選擇的內(nèi)容以打√或×方式選定?？崭?需要確定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)打×。 本

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔 文案大全 海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 海政發(fā)〔2006〕65號(hào) 【標(biāo)題】海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 【文號(hào)】海政發(fā)〔2006〕65號(hào) 【發(fā)布日期】2006.07.18 【實(shí)施日期】2006.07.18 【效力】有效 【全文】 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局、行、社，市各直屬單位： 《海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府第29次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng) 遵照?qǐng)?zhí)行。 二○○六年七月十八日 抄送：市委各部門，市紀(jì)委，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院，市人武部， 市各群眾團(tuán)體。 海門市人民政府辦公室2006年7月18日印發(fā) 共印65份 海門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行， 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 1/24 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 第一篇：廈門城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字 （_________）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第 _________拆遷通告，因"_________"項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位 于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào) _________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理 條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅） 拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 乙方代理（房屋代管）人： 根據(jù)廈府[]地號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（）第號(hào)，廈國(guó)土房拆通[]號(hào)拆 遷通告，乙方在路號(hào)梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），因""項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予 拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米（含住宅面積平方米， 非住宅面積平方米），無(wú)產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實(shí)行的 補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均 售價(jià)元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)元/平方米，補(bǔ)貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)

各縣人民政府、各區(qū)政府籌備組市政府各部門,各直屬機(jī)構(gòu) 經(jīng)研究決定，現(xiàn)將《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)予執(zhí)行 二○○二年十二月三日 合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋 和單位自管公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3:7的比例進(jìn)行分配。 二、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，在拆遷過渡期間內(nèi)，拆遷人對(duì)企業(yè)職工和個(gè)體工商戶按以下規(guī)定予以 補(bǔ)貼： (一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼： 1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動(dòng)、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下， 職工本人前12個(gè)月的月基本工資平均額的80%及市級(jí)以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價(jià)補(bǔ)貼、獨(dú)生子女費(fèi)等各 種補(bǔ)貼和補(bǔ)助按月給付

蘇州大學(xué) 碩士學(xué)位論文 我國(guó)城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究 姓名：施燕萍 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士 專業(yè)：法律 指導(dǎo)教師：王克穩(wěn) 20040101 我國(guó)城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究 作者：施燕萍 學(xué)位授予單位：蘇州大學(xué) 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/thesis_w016469.aspx

簡(jiǎn)論城市房屋拆遷補(bǔ)償制度研究 近年來(lái)，由于人口與資源的關(guān)系逐步緊張，城市房屋和土地作為居民的基本 生活資料，其價(jià)值也愈來(lái)愈突顯。城市房屋拆遷活動(dòng)作為舊城區(qū)改造，加快城鎮(zhèn) 化進(jìn)程的必經(jīng)階段，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，隨之而來(lái)的社會(huì)糾紛也不斷增加。為 緩解這一亟待解決的社會(huì)狀況，有必要重新審視城市房屋拆遷補(bǔ)償制度，從法律 層面更好地保護(hù)各方主體的利益，維護(hù)社會(huì)秩序。 一、城市房屋拆遷補(bǔ)償制度概述 城市房屋拆遷是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上，建設(shè)單位根據(jù)公共利 益的需要，按照建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況 下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，對(duì)房屋的所有者或使用者進(jìn)行遷 移安置，并對(duì)拆遷房屋的所有者給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N行為。其核心問題就是 補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)和收益權(quán)。 （一）城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆?/p>

?法律經(jīng)緯? 71 ２０１０年３月（下） 城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究 葛華寅 摘要隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展，城市建設(shè)中的房屋拆遷也變得日益頻繁，然而在此過程中所引發(fā)的一系列矛盾與 沖突也是不絕于耳，并且已經(jīng)嚴(yán)重地影響了社會(huì)的安定與和諧。本文通過對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)暮?jiǎn)要介紹和目前我國(guó)在 城市房屋拆遷及補(bǔ)償中的現(xiàn)狀分析，在借鑒國(guó)外相關(guān)制度的基礎(chǔ)上對(duì)于如何完善我國(guó)城市房屋拆遷補(bǔ)償制度作了簡(jiǎn)要分析。 關(guān)鍵詞房屋拆遷公共利益公正補(bǔ)償市民參與爭(zhēng)議裁判 中圖分類號(hào)：d920.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：1009-0592(2010)03-071-02 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)的展開，城市建設(shè)也正在 如火如荼的進(jìn)行中，許多城市的拆遷量也大大增加了，比如，新城 區(qū)的建設(shè)、舊城改建、城中村的改造等等。但是，伴隨社會(huì)主義民 主法治建設(shè)的不斷完善，公民的權(quán)利意識(shí)逐漸

本文根據(jù)新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的評(píng)估目的、特點(diǎn)、評(píng)估原則、評(píng)估方法進(jìn)行了比較全面的論述。

2011年3月 第13卷第2期 寧夏黨校學(xué)報(bào) journalofningxiacommunistpartyinstitute mar．2011 vol．13no．2 【法治與社會(huì)】 城市房屋拆遷補(bǔ)償制度文獻(xiàn)綜述 丁曉麗 (中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院，北京100872) 摘要:城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是當(dāng)代社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題。由于行政強(qiáng)制拆遷程序法律規(guī)范的缺失，實(shí)踐 中嚴(yán)重侵害拆遷相對(duì)人合法權(quán)益的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。拆遷問題中最突出的問題即拆遷補(bǔ)償問題。對(duì)國(guó)內(nèi)外 的土地補(bǔ)償制度和拆遷補(bǔ)償制度進(jìn)行述評(píng)和比較，分析國(guó)內(nèi)外土地補(bǔ)償?shù)母鞣N學(xué)說，并且進(jìn)行簡(jiǎn)要評(píng)述， 以此為基礎(chǔ)對(duì)我國(guó)的拆遷現(xiàn)狀提供一些建議。 關(guān)鍵詞:城市拆遷;補(bǔ)償制度;公共利益 中圖分類號(hào):d912文獻(xiàn)標(biāo)志碼:a文章編號(hào):1008

關(guān)于調(diào)整北京市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法的有關(guān)規(guī)定 根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法作如下規(guī)定： 一、將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為: 補(bǔ)償款＝拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積＋經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積 其中，拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算: 拆遷補(bǔ)貼面積＝原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù) 拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和 房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，納入本市計(jì)劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環(huán)境保護(hù)、污水 管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償價(jià)格由市政府有關(guān)主 管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)屆時(shí)普通住宅商品房平均水平確定； 城區(qū)和近郊區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確 定；遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由區(qū)、縣政

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同 拆遷人：_________________________ 法定代表人：_____________________ 職務(wù)：___________________________ 電話：___________________________ 地址：___________________________ 郵編：___________________________ 委托代理人：_____________________ 服務(wù)單位：_______________________ 地址：___________________________ 職務(wù)：___________________________ 電話：___________________________ 被拆遷人：_______________________ 法定代表人

鹽城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 鹽城市物價(jià)局和鹽城市建設(shè)局關(guān)于鹽城市區(qū)房屋拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知市直各有關(guān)單位：根據(jù)《鹽城市區(qū) 房屋拆遷管理試行辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將市區(qū)房屋 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下： 鹽城市物價(jià)局和建設(shè)局關(guān)于鹽城市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 通知 對(duì)于那些居住在棚戶區(qū)的居民而言，拆遷是一次改 變居住環(huán)境的機(jī)會(huì)。 規(guī)范認(rèn)定房屋性質(zhì) 對(duì)被拆遷的房屋用途作了更明確的分類：被拆遷房屋 用途分住宅用房、營(yíng)業(yè)用房、其他非住宅房屋。 營(yíng)業(yè)用房是指規(guī)劃、住房保障房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的直 接從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)的商業(yè)服務(wù)用房，包括商業(yè)、金融保 險(xiǎn)業(yè)(直接從事對(duì)外營(yíng)業(yè)的部分)、娛樂、餐飲、服務(wù) 行業(yè)的用房，土地使用權(quán)供給方式按土地使用證確定。 其他非住宅房屋包括營(yíng)業(yè)用房的配套用房，生產(chǎn)、辦 公、倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)療、文教、交通運(yùn)輸、手工作坊等用房。 被拆遷房屋面積及用途不明確的，由市規(guī)劃部門會(huì)同 相關(guān)部門確定；對(duì)被拆遷房屋