德州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法

淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法 第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作，保 障消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l 例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》等法律、法規(guī)、規(guī) 定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 綜合驗(yàn)收）備案制度。 第三條市、縣建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)綜合 驗(yàn)收備案的監(jiān)督指導(dǎo)，市、縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 綜合驗(yàn)收備案的具體管理工作。 區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)按照管理權(quán)限做好相應(yīng)轄區(qū)內(nèi)綜 合驗(yàn)收備案的管理工作。 建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、房管等有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職 責(zé)，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收管理的相關(guān)工 作。 第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須組織相 關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行

青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法 第一條為加強(qiáng)我市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理工作,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量,根據(jù) 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,結(jié)合我 市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)按照本辦法,進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)綜合驗(yàn)收。 第三條青島市建設(shè)委員會(huì)是我市綜合驗(yàn)收行政主管部門(mén),青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管 理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)局是我市綜合驗(yàn)收管理部門(mén)。市南、市北、四方、李滄四區(qū) 建設(shè)管理局具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收工作,其它五市三區(qū)(即墨、膠 州、平度、萊西、膠南,嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)綜合驗(yàn)收管理工 作。市開(kāi)發(fā)局對(duì)全市綜合驗(yàn)收管理工作進(jìn)行檢查監(jiān)督和指導(dǎo)。 第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收的第一 責(zé)任單位,依據(jù)法律、法規(guī)

山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 魯建發(fā)[2009]11號(hào) 關(guān)于印發(fā)《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》的通知 各市建委（建設(shè)局）、規(guī)劃局、市政公用（市政管理、公用事業(yè)、城管）局、房 管局，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》印發(fā)給你們，望認(rèn)真 貫徹執(zhí)行。 二〇〇九年六月十五日 山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 第一條根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管 理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)執(zhí)行房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度。 第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)各城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 竣工綜合驗(yàn)收備案工作。 縣級(jí)

山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 頒布日期：文號(hào)： 魯建發(fā)[2009]11號(hào) 關(guān)于印發(fā)《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工 綜合驗(yàn)收備案辦法》的通知 各市建委（建設(shè)局）、規(guī)劃局、市政公用（市政管理、公用事業(yè)、城管） 局、房管局，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》印發(fā)給你們， 望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二〇〇九年六月十五日 山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 第一條根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省城市 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)， 結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的， 應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度。 第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)各城市房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作。

1 山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 第一條根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省 實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)執(zhí) 行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度。 第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)各城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作。 縣級(jí)以上城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作。建設(shè)、規(guī)劃、市政公用、房管等有關(guān)部門(mén)， 以及供水、供電、供熱、供氣、城建檔案管理等有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照各自職 責(zé)，做好各單項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作，對(duì)符合條件的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的竣工驗(yàn)收 合格證明。 第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定 《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》 臨沂三部門(mén)轉(zhuǎn)發(fā)執(zhí)行 近日建設(shè)局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局，向各縣區(qū)有關(guān)部門(mén)和企 業(yè)轉(zhuǎn)發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn) 收備案辦法》（魯建發(fā)〔2009〕11號(hào)文件），并提出貫徹意見(jiàn)， 全文如下： 一、切實(shí)提高思想認(rèn)識(shí) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度，是省建設(shè)廳根據(jù) 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng) 營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī) 的要求，研究制定的十分重要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理制度。實(shí)行房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度，能夠有效強(qiáng)化對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī) 劃執(zhí)行情況、基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施配套建設(shè)情況、前期物業(yè)落實(shí) 情況等各方面工作情況的監(jiān)督管理，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建 設(shè)行為，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量，

1 說(shuō)明 一、本表一式三份，須用藍(lán)黑墨水或黑墨水筆工整填寫(xiě)。 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案表標(biāo)準(zhǔn)文本由市建設(shè) 行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定，經(jīng)綜合驗(yàn)收后，市綜合備案管理機(jī)構(gòu)、 縣綜合備案管理機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)各執(zhí)一份。此表無(wú)綜合備案管理 機(jī)構(gòu)加蓋公章無(wú)效。 三、開(kāi)發(fā)企業(yè)及相關(guān)部門(mén)和個(gè)人應(yīng)對(duì)其出具資料的真實(shí)性承 擔(dān)責(zé)任。 2 備案事由： 我單位負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目已按 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理 條例》和《濱州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理辦法》的相 關(guān)要求進(jìn)行了竣工綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，備案資料齊全，現(xiàn)報(bào)送備案。 開(kāi)發(fā)企業(yè)：（公章） 法人代表：（簽字） 報(bào)送時(shí)間：年月日 3 濱州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收表 企業(yè)名稱(chēng)法人代表 詳細(xì)地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)座落位置 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話(huà) 資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng)權(quán)證 土地使用證規(guī)劃許可證 施工許可證

淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件 淄建發(fā)〔2010〕66號(hào) 關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收 備案專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知 各區(qū)縣住建局、高新區(qū)規(guī)土局，各開(kāi)發(fā)企業(yè)： 為進(jìn)一步落實(shí)市政府辦公廳《關(guān)于實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工 綜合驗(yàn)收備案制度的通知》和《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合 驗(yàn)收備案辦法》、《淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案管理 辦法》的有關(guān)要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收及備案工作。經(jīng)研究，決定對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如 下： 一、檢查范圍與內(nèi)容 對(duì)2008年1月1日后竣工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（包括分期竣 工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）進(jìn)行檢查。重點(diǎn)檢查竣工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目是否交付使用，交付使用的商品房是否按相關(guān)法律法規(guī)要求經(jīng) 綜合驗(yàn)收合格，并辦理了綜合驗(yàn)收備案手續(xù)；對(duì)已經(jīng)辦理綜合驗(yàn) 收備案的房

文章對(duì)房地產(chǎn)工程結(jié)算管理的重要性、結(jié)算過(guò)程要做好有關(guān)工作進(jìn)行探討。

鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法（征求意見(jiàn)稿） 《鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)》http://www.***.***(日期： 2011-06-30) 《鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》現(xiàn)已在“鄭州 房地產(chǎn)網(wǎng)”首頁(yè)進(jìn)行公示，公示期為7天。各界朋友的意見(jiàn)和建議以書(shū)面形式 反饋的，傳真至0371-67889723;以電子郵件形式反饋的，將郵件發(fā)至開(kāi)發(fā) 處郵箱，郵箱號(hào)碼為kaifachu1@163.com。 鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法 征求意見(jiàn)稿 第一條【目的依據(jù)】為加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理，規(guī)范房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法》、《鄭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條【適用范圍】本辦法適用于本市建成區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)

面積單位：平方米 納稅人名稱(chēng) 陜西利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任 公司 管理代碼 納稅人地址 西安市未央?yún)^(qū)草灘街道辦事處 陳家堡村 企業(yè)經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 有限公司 郵編 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目座落地址 開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào) 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 陳分利 聯(lián)系電話(huà) 辦稅人員 黨文 聯(lián)系電話(huà) 項(xiàng)目預(yù)售證編 號(hào) 取得時(shí)間 已銷(xiāo)售收入 銷(xiāo)售比例（銷(xiāo)售 面積/建筑面 積） 總預(yù)算成本 單位面積預(yù)算成 本 013166321 13700281618 元/平方米 已銷(xiāo)售建筑面積 （截至5月31 日） % 附件1: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目備案登記表 填表日期：2010年7月12日金額單位：元（人民幣） 建設(shè)項(xiàng)目起訖 時(shí)間 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地 面積 批準(zhǔn)規(guī)劃建筑面 積 029-82022920 土地增值稅預(yù) 繳數(shù) 納稅人（簽章）：法人代表（簽章）： 本表一式三分，主管納稅人、主管科所、稅政科各一

鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法（征求意見(jiàn)稿） 《鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)》http://www.***.***(日期： 2011-06-30) 《鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》現(xiàn)已在“鄭州 房地產(chǎn)網(wǎng)”首頁(yè)進(jìn)行公示，公示期為7天。各界朋友的意見(jiàn)和建議以書(shū)面形式 反饋的，傳真至0371-67889723;以電子郵件形式反饋的，將郵件發(fā)至開(kāi)發(fā) 處郵箱，郵箱號(hào)碼為kaifachu1@163.com。 鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理辦法 征求意見(jiàn)稿 第一條【目的依據(jù)】為加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用管理，規(guī)范房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法》、《鄭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條【適用范圍】本辦法適用于本市建成區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)

山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 魯建發(fā)[2009]11號(hào) 關(guān)于印發(fā)《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工 綜合驗(yàn)收備案辦法》的通知 各市建委（建設(shè)局）、規(guī)劃局、市政公用（市政管理、公用事業(yè)、城管）局、房 管局，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹 執(zhí)行。 二〇〇九年六月十五日 山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 第一條根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管 理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度。 第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)各城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工 綜合驗(yàn)收備案工作。 縣級(jí)以

1 山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法 第一章：基本制度及內(nèi)容 凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的均要執(zhí)行 竣工綜合驗(yàn)收備案制度。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)各 城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作。分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，可分 期綜合驗(yàn)收備案（例：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告），項(xiàng)目分期的 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，在《房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同書(shū)》中約定，（代替履約合 同保證書(shū)）沒(méi)有綜合驗(yàn)收，所有房屋不能進(jìn)行房屋初始登記 濟(jì)建發(fā)［2011］7號(hào)文下發(fā)之日起商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的交付條件， 共四條，現(xiàn)改為兩條：1、分期綜合驗(yàn)收備案2、綜合驗(yàn)收備案證明 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理基本制度： 1、政府確立開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃 3、建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū) 4、開(kāi)發(fā)合同 5、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 6、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán) 7、詳細(xì)規(guī)化方案審查與變更審批制度 8、轉(zhuǎn)讓登記備案制度 9、以地價(jià)作入股合資合作開(kāi)發(fā)經(jīng)

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項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)發(fā)單位 項(xiàng)目地址聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà) 建筑面積 報(bào)驗(yàn)內(nèi)容 年月日 竣工驗(yàn)收時(shí)間 □供水□供氣□供熱□排水 項(xiàng)目 市政 公用 設(shè)施 情況 概述 編號(hào)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工市政公用設(shè)施綜合驗(yàn)收備案申報(bào)表 申請(qǐng)單位（公章） 備注 受理 單位 意見(jiàn) 受理單位（公章） 年月日

滎陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收工作流程表 滎陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工 綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表 開(kāi)發(fā)單位 項(xiàng)目名稱(chēng) 滎陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局制 申請(qǐng)?zhí)顖?bào)竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表 資料審核 公布驗(yàn)收通知 現(xiàn)場(chǎng)初步審驗(yàn) 出具初驗(yàn)報(bào)告并公示驗(yàn)收結(jié)果 合格 發(fā)放合格證書(shū) 不合格 下達(dá)整改通知書(shū) 整改并回復(fù)整改計(jì)劃書(shū) 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn) 復(fù)驗(yàn)合格 聽(tīng)取開(kāi)發(fā)單位對(duì)工程情況的匯報(bào) 滎陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目用途 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話(huà) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型施工單位 占地面積㎡總建筑面積㎡ 開(kāi)發(fā)棟數(shù)驗(yàn)收棟數(shù) 住宅房數(shù)量套商業(yè)用房㎡ 開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào) 項(xiàng)目用地取得方式土地使用權(quán)證號(hào) 建設(shè)用地規(guī)劃許可 證號(hào) 建設(shè)工程規(guī)劃許可 證號(hào) 施工許可證號(hào)立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 拆遷許可證號(hào)開(kāi)工日期 竣工日期申請(qǐng)驗(yàn)收日期 申請(qǐng)理由： 本工程已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行

溫州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 企業(yè)名稱(chēng) 領(lǐng)取日期年月日 溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 說(shuō)明 一、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，結(jié)合溫州 市實(shí)際，制定本手冊(cè)。 二、本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)15天內(nèi)、 非本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)許可在溫從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)在取 得土地使用權(quán)后十五日內(nèi)，到溫州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)取本手冊(cè)。 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事 項(xiàng)及良好、不良信用信息和政府有關(guān)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi) 發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見(jiàn)記錄在本手冊(cè)中。 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案、申請(qǐng)資質(zhì)審計(jì)、 資質(zhì)年檢前，將本手冊(cè)并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)驗(yàn)核， 并應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的要求隨時(shí)將本手冊(cè)送驗(yàn)。 五、填報(bào)單位按每一個(gè)項(xiàng)目填報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真 實(shí)性負(fù)責(zé)。 六、本項(xiàng)目手冊(cè)由開(kāi)發(fā)企業(yè)和各縣（市、區(qū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理辦法——第三章合同管理職責(zé)　　第八條部門(mén)合同管理職責(zé)劃分　?。ㄒ唬┏杀静控?fù)責(zé)材料（設(shè)備）類(lèi)的采購(gòu)合同及造價(jià)咨詢(xún)類(lèi)合同，其中主要包括：門(mén)、窗、幕墻材料、散熱器、衛(wèi)生潔具、石材、瓷磚等建筑材料供貨合同；電梯、水泵、采暖...

北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程——以流程圖的形式展現(xiàn)了開(kāi)發(fā)全流程。

成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)規(guī)，報(bào)建流程 目錄 第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù) 1、立項(xiàng) 2、設(shè)計(jì)條件、用地許可證 3、方案圖審查規(guī)劃許可證 第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù) 1、項(xiàng)目卡 2、報(bào)建費(fèi) 3、機(jī)構(gòu)施工圖審核 4、建筑工程設(shè)計(jì)審查、備案及施工許可證并聯(lián)審查 5、預(yù)售面積預(yù)測(cè) 6、預(yù)售面積審查 7、商品房預(yù)售許可證 第三部分：竣工驗(yàn)收階段 1、城建檔案館備案 2、成勘院竣工測(cè)量 3、竣工并聯(lián)審查 4、大產(chǎn)權(quán)辦理 第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)（4個(gè)步驟） 一、立項(xiàng) 收件部門(mén)：市政務(wù)中心發(fā)展改革窗口 審批行政部門(mén)；成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市防震減災(zāi)局 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 申請(qǐng)材料企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)公司需準(zhǔn)備資料： 1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告； 2、當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證、組織機(jī)構(gòu)代碼證； 3、規(guī)劃局出具的項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)（用地許可證=設(shè)計(jì)條件、國(guó)土出讓合同）； 4、國(guó)土局出具的項(xiàng)目用

第一章重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全程建設(shè)流程 基本建設(shè) 程序 序 號(hào) 基本建設(shè)程序 細(xì)化 工作內(nèi)容辦理部門(mén) 一、 可行性研 究階段 1 市場(chǎng)研究、開(kāi) 發(fā)場(chǎng)地選擇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收集國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃、 城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃等資料，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、資源調(diào)查和分析，尋求投資機(jī)會(huì)，對(duì)有 投資意向的項(xiàng)目進(jìn)行研究、篩選、分析、預(yù)測(cè)；進(jìn)行選址研究，形成投資意向。 開(kāi)發(fā)公司、合作 對(duì)象、咨詢(xún)部門(mén) 2擬定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（投資意向項(xiàng)目）進(jìn)行策劃，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資額 度、資金來(lái)源、市場(chǎng)前景預(yù)期、銷(xiāo)售計(jì)劃等，提出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃大綱和方案。 3 編制可研報(bào) 告，做出投資 決策。 委托項(xiàng)目公司或開(kāi)發(fā)公司自己初步立項(xiàng)，對(duì)開(kāi)發(fā)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，計(jì)算開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益率，判定該 投資項(xiàng)目是否可