二手房公積金貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的

1 公積金貸款流程 隨著銀行貸款利率再次上漲，利息負(fù)擔(dān)變得更加沉重，于是很多人想到了住房公積 金貸款。但現(xiàn)時(shí)中大多數(shù)人對(duì)于申請(qǐng)住房公積金貸款流程又有多少了解？公積金貸 款買房流程是否等于二手房公積金貸款流程？公積金貸款手續(xù)有哪些注意事項(xiàng)？ 問(wèn)：公積金貸款手續(xù)到底是怎么樣的呢？ 答：1、先準(zhǔn)備齊全住房公積金貸款的必須資料； 2、對(duì)資料齊全的貸款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀 行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公 積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式進(jìn)行擔(dān)保； 6、等待貸款的下?lián)堋?問(wèn)：公積金貸款買房流程需要哪些資料？ 答：貸款人辦理住房公積金貸款

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢. 2.簽《定金合同》，交定金.去房管中心驗(yàn)房本.并簽《存量房買賣合同》. 3.帶上身份證.結(jié)婚證.收入證明《存量房買賣合同》.去公積金中心申請(qǐng)貸款. 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估.銀行同意貸款. 5.首付資金托管. 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽. 7.放首付款.過(guò)戶. 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心.銀行放款. 9.物業(yè)交割. 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議.是對(duì)買賣雙方的約定.房管中心簽的是正式的合同. 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的1.5%；（買家） 印花稅：房?jī)r(jià)的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家） 證件費(fèi)：50元；（買家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

www.***.*** www.***.*** 長(zhǎng)春市二手房住房公積金貸款申請(qǐng)條件及辦理流程 長(zhǎng)春市二手房住房公積金貸款在雙陽(yáng)區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)試點(diǎn)，并將在試點(diǎn)條件成熟后，向長(zhǎng)春 其他市縣推廣。這里的二手房住房公積金貸款指的是，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心委托商業(yè) 銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買售房人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、并且在二 級(jí)市場(chǎng)上合法交易的個(gè)人自住住房的貸款。申請(qǐng)長(zhǎng)春市二手房住房公積金貸款的，需滿足以 下條件： 1、售房人對(duì)交易房屋依法具有完全處置的權(quán)利，交易房屋具有房屋所有權(quán)證； 2、所購(gòu)住房的房齡不能超過(guò)29年； 3、售房人交易房屋的產(chǎn)權(quán)共有人或其他產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人和共有人，同意其轉(zhuǎn)讓； 4、售房人、借款人須簽訂統(tǒng)一的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》； 5、借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請(qǐng)借款之日，已連續(xù)12 個(gè)月按規(guī)定及時(shí)、足額

二手房到洪城易居公司 （貸款受理、擔(dān)保） （一）借款人領(lǐng)取并填寫(xiě)《南昌住房公積金貸款擔(dān)保 申請(qǐng)審核書(shū)》一式三份。借款人購(gòu)買商品房的可向公 積金管理中心、受委托銀行或開(kāi)發(fā)商提交相關(guān)貸款資 料，購(gòu)買二手房的向南昌洪城易居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 提交相關(guān)貸款資料。 （二）由受委托銀行負(fù)責(zé)鑒證借款人及售房人公積金 貸款申請(qǐng)資料、借款合同及借款借據(jù)等相關(guān)資料，并 對(duì)借款人的公積金貸款資格做出初審意見(jiàn)。 中心審批 （3個(gè)工作日之內(nèi)完成） 銀行初審 （2個(gè)工作日之內(nèi)完成） （三）洪城易居擔(dān)保公司收到受委托銀行的 貸款申請(qǐng)資料后，負(fù)責(zé)審核是否同意為借款 人提供公積金貸款擔(dān)保。 同意擔(dān)保的提出擔(dān)保意見(jiàn)交管理中心。 銀行開(kāi)戶打印借款合同及借款 借據(jù)完善相關(guān)要件 （3個(gè)工作日之內(nèi)完成） （四）管理中心收到借款人公積金貸款資料 后，作出審批意見(jiàn)。 洪城易居公司通知客戶辦理抵押 （按當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求確定工作日） 銀行

住房公積金貸款難的成因界定及建議——最近，住房公積金貸款難的問(wèn)題成為各媒體和網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的焦點(diǎn)。的確，一方面住房公積金個(gè)人住房貸款率不高（截至2005年6月底，個(gè)貸率為45.16%），困擾著公積金的決策者；另一方面，廣大公積金繳存人又渴望得到廉價(jià)的公積金...

序號(hào)材料名稱 商品房經(jīng)濟(jì)適用房 規(guī)格份數(shù)備注規(guī)格份數(shù)備注 1身份證或有效身份證明 原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供， 對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人 須夫妻雙方提供；第二代身份證正 反兩面均復(fù)印 原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì) 于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻 雙方提供；第二代身份證正反兩面均復(fù) 印 復(fù)印件5復(fù)印件4 2 戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)及 變更頁(yè) 原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供， 對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人 須夫妻雙方提供 原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì) 于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻 雙方提供復(fù)印件4復(fù)印件4 3暫住證或有效居住證明 原件1 非北京市戶口提供 原件1 非北京市戶口提供 復(fù)印件4復(fù)印件4 4有效婚姻關(guān)系證明 原件1 已婚者、離異者提供 原件1 已婚者、

如何規(guī)避期房抵押公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)——眾所周知,以所購(gòu)期房作抵押,由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保,是目前各地發(fā)放商業(yè)性住房按揭貸款,防范房貸風(fēng)險(xiǎn)的有效的形式之一。作為政策性的個(gè)人住房公積金按揭貸款也不例外。然而,從期房貸款發(fā)放開(kāi)始到住房公積金管理中心(以...

裝修就找匠牛網(wǎng) 二手房裝修流程詳細(xì)記錄 是不是覺(jué)得房子裝修無(wú)從下手，非常麻煩呢？小編搜集網(wǎng)友裝修經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì) 記錄二手房裝修

二手房屋買賣合同 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名：身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：身份證號(hào)碼： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第 ___層___室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___ 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________. 第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______ 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____________________. 第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金 _______元整（小寫(xiě)：_______），余款_______________元整(小寫(xiě)__________

二手房裝修和新房裝修相比沒(méi)什么大的區(qū)別，一般也就多幾道拆除、安防盜門(mén)、換塑鋼門(mén)窗工序，其他基本一樣。 為了讓網(wǎng)友得到清晰的裝修脈絡(luò)和步驟，繪制了一個(gè)實(shí)用的“家庭裝修步驟圖表”。這份“家庭裝修步驟圖表”是目前國(guó)內(nèi)最詳實(shí)明確的裝修步 驟圖表（特指二手房或新房包清工輔料裝修），有興趣的同學(xué)可以下載打印，按步驟施工進(jìn)行。 這里我只簡(jiǎn)單說(shuō)明幾點(diǎn)： a、關(guān)于字體和顏色的含義：1、黑色宋體字代表裝修步驟；2、蘭色楷體字代表采購(gòu)步驟；3、

西安市住房公積金貸款管理辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，支持城鎮(zhèn)職工購(gòu)買自住住房，根據(jù)國(guó) 務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》以及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條個(gè)人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，向已正常繳存住房 公積金的職工、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者發(fā)放的，定向用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu) 買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。 職工購(gòu)買的自住住房包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房、 二手房等。 第三條西安住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）是本市行政區(qū)域內(nèi)住 房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)。 第四條住房公積金貸款由公積金中心委托西安住房公積金管理委員會(huì)指定的商 業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理。 第二章貸款對(duì)象和條件 第五條正常繳存住房公積金1

面對(duì)昂貴的房?jī)r(jià),較低收入人群普遍選擇房貸方式購(gòu)房,導(dǎo)致住房公積金貸款業(yè)務(wù)呈幾何級(jí)增長(zhǎng).面對(duì)新形勢(shì)、新情況,如何防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)、更好地發(fā)揮住房公積金貸款優(yōu)勢(shì),成為擺在政府有關(guān)職能部門(mén)面前的重要課題.

大學(xué)職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金流程 到后勤管理處或海南住房公積金管理中心領(lǐng)取 《住房公積金提取審批表》（或從海南住房公積金管理中 心網(wǎng)站下載） 填寫(xiě)《住房公積金提取審批表》 填表說(shuō)明：1、單位住房公積金賬號(hào)： 2、職工個(gè)人公積金賬號(hào)：海南住房公積金查詢系統(tǒng) 或財(cái)務(wù)處工資科查詢 3、轉(zhuǎn)入賬戶：①賬戶名稱： ②賬號(hào)： ③開(kāi)戶銀行：農(nóng)行?？谑旋埲A支行海大分理處 后勤管理處初審并做出意見(jiàn) 校辦蓋章 攜材料到住房公積金管理中心辦理 （國(guó)際商業(yè)大廈g層公積金服務(wù)大廳） （本流程由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋）

買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 二手房地產(chǎn)交易流程有那些？二手房私下 交易要注意什么？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 二手房和新房雖然都是房產(chǎn)交易，但是這兩者在交易上 還是有很大的區(qū)別的，新房大家是去售樓處，是直接和開(kāi)發(fā) 商的工作人員對(duì)接，但是二手房大家要不就是自己找業(yè)主要 不就是去中介公司找房源，需要第三方幫忙才能和業(yè)主聯(lián)系 上，那么這里大家來(lái)了解下二手房地產(chǎn)交易流程有那些？二 手房私下交易要注意什么？ 二手房地產(chǎn)交易流程有那些？ 1、在看房源時(shí)，可多看幾家中介的房源，選擇價(jià)格和 品質(zhì)都合適的。有的中介公司，有獨(dú)家房源，但是這類房源 價(jià)格可能相對(duì)較高，個(gè)人二手購(gòu)房者要慎重對(duì)比，選擇適合 自己的。 2、個(gè)人買賣二手房一旦確定房源，就要核實(shí)賣方的身 份，如果是個(gè)人二手房交易，看他的身份證。 3、個(gè)人買賣二手房

二手房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在x小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期為個(gè)工作日（委托...

住房公積金貸款屬于政策性住房貸款,對(duì)于資金的安全性要求比較高,為控制貸款風(fēng)險(xiǎn),我們需要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作,從作為源頭的貸款房源準(zhǔn)入環(huán)節(jié)入手控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。從信用風(fēng)險(xiǎn)的概念、特點(diǎn)出發(fā),借鑒國(guó)內(nèi)外的信用風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論,針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的特殊性,選取適合房地產(chǎn)企業(yè)的評(píng)價(jià)指標(biāo)及評(píng)價(jià)方法,運(yùn)用上市公司披露的財(cái)務(wù)信息和部分企業(yè)信息建立logistic模型,并引入案例證實(shí)模型的可解釋性。

房屋買賣合同 甲方(賣方)：______________身份證件號(hào)碼：____________________________ 乙方(買方)：______________身份證件號(hào)碼：____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜， 達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于___________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米；套內(nèi)建筑面 積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米； (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________（附

本文首先從開(kāi)發(fā)投資同按揭負(fù)債增長(zhǎng)過(guò)快和存在較為嚴(yán)重的租房空置現(xiàn)象兩方面探討了房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀,并從住房公積金貸款政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)相輔相成、適時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖》抗e金貸款政策調(diào)整以及建立和完善住房公積金資金應(yīng)急機(jī)制方面分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與住房公積金貸款政策的選擇,以期為房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與住房公積金貸款政策的選擇提供一些參考。

九正家居網(wǎng)www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位裝修指南，裝修設(shè)計(jì)知識(shí)、豐富設(shè)計(jì)案例！ 二手房翻新改造裝修改造二手房注意事項(xiàng) 二手房翻新改造裝修中需要注意的問(wèn)題非常多，尤其是基礎(chǔ)裝修，無(wú)論是拆除還是重 新裝修都會(huì)存在一些決定裝修質(zhì)量的關(guān)鍵因素，比如電路改造、墻體拆除等等，因此在裝修 二手房時(shí)一定要全面考慮，提前做好設(shè)計(jì)布局，下面九正家居網(wǎng)給大家詳細(xì)介紹二手房裝修 中的注意事項(xiàng)。 1、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹 底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更 換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。 2、電路非改

【二手房裝修業(yè)主速成班培訓(xùn)】——【北京二手房裝修流程】全攻略 家庭裝修是事關(guān)一個(gè)家庭生活是否舒適建康的大事。一個(gè)家庭買房后，基本裝修一次，幾年甚至十幾 年不會(huì)再裝修第二次，因此裝修質(zhì)量直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問(wèn)題會(huì) 影響家庭成員的建康，嚴(yán)重的帶來(lái)生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來(lái)的安全隱患則關(guān)系到一家人的生命 安全，不能不讓人高度重視。為此北京思雨室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)為大家整理一套非常詳細(xì)的二手房裝修流程攻略

一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化 1、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間 充分地利用起來(lái); 2、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路優(yōu)化 1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯? 位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。 2、

由于二手房市場(chǎng)研究在我國(guó)相對(duì)緩慢,并且各方面機(jī)制不健全,并且存在很多問(wèn)題,同時(shí)面對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,這一領(lǐng)域的研究就顯得迫切需要。因此,在結(jié)合昆明實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,通過(guò)對(duì)昆明二手房的交易數(shù)據(jù)收集以及篩選對(duì)影響二手房?jī)r(jià)格的因素,基于特征價(jià)格法進(jìn)行了深入分析,得出主要估價(jià)模型及昆明市二手房交易的各層標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。