房地產(chǎn)估價師續(xù)期注冊初審需提供材料

中華人民共和國建設(shè)部令第151號《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》已于2006年3月7日經(jīng)建設(shè)部第86次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2007年3月1日起施行。部長汪光燾二○○六年十二月二十五日

房地產(chǎn)估價師變更注冊申請表 姓名性別身份證號 照片 （二寸） 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時間職稱 從事估價 工作年限 原注冊單位注冊證號 現(xiàn)注冊單位 注冊單位 資質(zhì)等級 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報變更 注冊類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人按照行政許可法及房地產(chǎn)估價師變更注冊的要求，如實提交了有關(guān)材料，反映了 真實情況，并對申請房地產(chǎn)估價師變更注冊提供的所有材料的實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 如有虛假，承擔(dān)所有法律責(zé)任。 申請人簽字： 年月日 原 注 冊 單 位 意 見 法人簽字：(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊 單 位 意 見 法人簽字：(公章) 年月日 原 注 冊 機 構(gòu) 意 見 (公章) 年月日 現(xiàn)

第一章總則第一條為了加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理,完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度,提高房地產(chǎn)價格評估水平,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產(chǎn)估價師,是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊,取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》,并從事房地產(chǎn)估價活動的人員。第三條國家實行房地產(chǎn)估價師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試

30　部門規(guī)章 注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法 [公布機關(guān)]建設(shè)部[文(令)號]第151號令 [公布日期]2006112125[類　　別]行政法·建設(shè) [施行日期]20071311[同時廢止法規(guī)]1998年《房地產(chǎn)估價師 注冊管理辦法》等文件 第一章　總　　則 第一條　為了加強對注冊房地產(chǎn)估價師的管理,完善房地產(chǎn)價格評 估制度和房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度,規(guī)范注冊房地產(chǎn)估價師行 為,維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價市場秩序,根據(jù)《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律、行政法規(guī),制 定本辦法。 第二條　中華人民共和國境內(nèi)注冊房地產(chǎn)估價師的注冊、執(zhí)業(yè)、繼 續(xù)教育和監(jiān)督管理,適用本辦法。 第三條　本辦法所稱注冊房地產(chǎn)估價師,是指通過全國房地產(chǎn)估價 師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國房地產(chǎn)

房地產(chǎn)估價師初始注冊申請表 省、自治區(qū)、 直轄市名稱 申請人姓名 申請執(zhí)業(yè) 單位 填表日期 中華人民共和國建設(shè)部制 填表須知 一、本表供全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員申請初始注冊時使用。申請人及有 關(guān)單位應(yīng)以誠實信用的原則認(rèn)真填寫，保證所填寫內(nèi)容的真實、完整和準(zhǔn)確，并應(yīng)完全明白 虛假填寫可能導(dǎo)致的后果。 二、可用計算機或鋼筆、簽字筆填寫，字跡要端正清楚，不得涂改。 三、日期一律填寫公歷年月日，用“．”分隔年、月、日，其中年寫四位，月和日寫兩 位，如“2001年3月1日”應(yīng)填寫為“2001．03．01”。 四、所在?。禾顚懮暾垐?zhí)業(yè)單位所在的省或自治區(qū)、直轄市。 五、所在市：填寫申請執(zhí)業(yè)單位所在的地級市。 六、身份證件類型和號碼：填寫身份證及其完整的號碼。無身份證的，應(yīng)填寫軍官證、 護(hù)照及其完整的號碼。 七、畢業(yè)院校：填寫最高學(xué)歷的畢業(yè)院校名稱。

房地產(chǎn)估價師變更注冊申請表 姓名性別身份證號 照片 （二寸） 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時間職稱 從事估價 工作年限 原注冊單位注冊證號 現(xiàn)注冊單位 注冊單位 資質(zhì)等級 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報變更 注冊類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人按照行政許可法及房地產(chǎn)估價師變更注冊的要求，如實提交了有關(guān)材料，反映了 真實情況，并對申請房地產(chǎn)估價師變更注冊提供的所有材料的實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 如有虛假，承擔(dān)所有法律責(zé)任。 申請人簽字： 年月日 原 注 冊 單 位 意 見 法人簽字：(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊 單 位 意 見 法人簽字：(公章) 年月日 原 注 冊 機 構(gòu) 意 見 (公章) 年月日 現(xiàn)

房地產(chǎn)估價師變更注冊申請表 姓名性別身份證號 照片 （二寸） 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時間職稱 從事估價 工作年限 原注冊單位注冊證號 現(xiàn)注冊單位 注冊單位 資質(zhì)等級 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報變更 注冊類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人簽字： 原 注 冊 單 位 意 見 法人代表簽字：(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊 單 位 意 見 法人代表簽字：(公章) 年月日 原 注 冊 機 構(gòu) 意 見 (公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊 機 構(gòu) 意 見 (公章) 年月日 注冊房地產(chǎn)估價師變更注冊程序 一、省內(nèi)變更注冊 申請人持本人房地產(chǎn)估價師注冊證書、原工作單位解聘證明（簽 署本人

中華人民共和國建設(shè)部令第64號《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》已于1998年8月3日經(jīng)第四次部常務(wù)會議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自1998年9月1日起施行。部長俞正聲一九九八年八月二十日

第一章房地產(chǎn)估價文書寫作 考試大綱： 考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點把握： 本章非常重要，反映估價師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素及其寫作； 指錯題估價報告規(guī)范格式，考試知識點多，占分值10-20分 2.熟悉房地產(chǎn)估價報告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié)房地產(chǎn)估價文書概述 一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用 完成一個房地產(chǎn)估價項目，需要經(jīng)過受理委托、擬定估價作業(yè)方案、搜集資料、實地查看、選 定估價方法進(jìn)行測算、撰寫估價報告、估價資料歸檔等環(huán)節(jié)，不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價文書。 概括起來，估價文書主要有以下幾種： （一）估價委托書 估價機構(gòu)在受理一項估價業(yè)務(wù)時，需要與估價需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商，明確估價目的、估價對 象、估價時點等基本事項，以及估價服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、付款

第一章房地產(chǎn)估價文書寫作 考試大綱： 考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點把握： 本章非常重要，反映估價師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素及其寫作； 指錯題估價報告規(guī)范格式，考試知識點多，占分值10-20分 2.熟悉房地產(chǎn)估價報告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié)房地產(chǎn)估價文書概述 一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用 完成一個房地產(chǎn)估價項目，需要經(jīng)過受理委托、擬定估價作業(yè)方案、搜集資料、實地查看、選 定估價方法進(jìn)行測算、撰寫估價報告、估價資料歸檔等環(huán)節(jié)，不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價文書。 概括起來，估價文書主要有以下幾種： （一）估價委托書 估價機構(gòu)在受理一項估價業(yè)務(wù)時，需要與估價需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商，明確估價目的、估價對 象、估價時點等基本事項，以及估價服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、付款

北京2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：注冊房地產(chǎn)估價師禁止行 為考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過增加自助洗衣房、提供出租 洗衣設(shè)備來解決這一問題。這是房地產(chǎn)投資的特性。 a：區(qū)位選擇異常重要 b：投資價值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險 c：需要適時更新改造投資 d：存在效益外溢和轉(zhuǎn)移 e：借款合同 2、幫助房地產(chǎn)出售者尋找到房地產(chǎn)的購買者，屬于。 a：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè) b：房地產(chǎn)咨詢業(yè) c：房地產(chǎn)估價業(yè) d：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè) e：房地產(chǎn)估價機構(gòu)必須加蓋公章 3、增加公共設(shè)施的使用者人數(shù)并不會引起該設(shè)施成本增加，說明公共設(shè)施具有。 (2008年試題) a：非競爭性 b：非排他性 c：競爭性 d：排

word資料可編輯 專業(yè)整理分享 新疆2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：注冊房地產(chǎn)估價師權(quán)利和 義務(wù)考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、__是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù) 付定金或房價款的行為。 a．商品房預(yù)售 b．商品房出讓 c．商品房轉(zhuǎn)讓 d．商品房招租 2、某幢樓房的土地總面積500㎡，總建筑面積1000㎡，某人擁有其中80㎡ 的建筑面積，則該人占有的土地份額為。 a：0．08 b：0．16 c：0．5 d：0．04 e：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 3、收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的__為導(dǎo)向求取估價對象的價值。 a．預(yù)期收益大小 b．預(yù)期收益能力 c．預(yù)期價格高

2017年北京房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價師注冊申請考 試試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題

內(nèi)蒙古2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價師注冊管理 部門考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、屬于間接融資方式的為__。 a．商業(yè)信用 b．國家信用 c．民間信用 d．銀行信用 2、在房地產(chǎn)估價中，長期趨勢法運用的假設(shè)前提是．【2006年考題】 a：過去形成的房地產(chǎn)價格變動趨勢在未來仍然存在 b：市場上能找到充分的房地產(chǎn)歷史價格資料 c：房地產(chǎn)市場在過去無明顯的季節(jié)變動 d：政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的有關(guān)政策不會影響房地產(chǎn)的歷史價格 e：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 3、磚的排列方式應(yīng)按內(nèi)外搭接，上下錯縫的原則砌筑，錯縫距離一般不小于mm。 a：30 b：40 c：50 d：60 e：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 4、在某宗房地產(chǎn)估價

湖北省2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價師注冊期限 考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某宗土地總面積2000㎡，容積率為3．2，對應(yīng)的土地單價為450元／㎡， 現(xiàn)允許將容積率增加到4．3，樓面地價不變，則理論上應(yīng)補地價的數(shù)額為。 a：27．4萬元 b：30．9萬元 c：42．7萬元 d：99萬元 e：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2、拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的__。 a．考慮房屋租賃后的公開房地產(chǎn)市場價值 b．考慮抵押后的公開房地產(chǎn)市場價值 c．考慮查封后的公開房地產(chǎn)市場價值 d．公開房地產(chǎn)市場價值，不考慮房屋的租賃、抵押、查封等因素的影響 3、商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)的房屋預(yù)先售給__，并由其預(yù)付

《房地產(chǎn)估價規(guī)范》——估價程序 測試內(nèi)容時間問題與答案 估計委托 估價程序 （一）20’ 每個估價項目應(yīng)至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全程 參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估價 報告等估價工作。（錯） 估價基本事 項 估價程序 （一）31’ 估價基本事項包括估價目的、價值時點、估價對象 和價值類型，由估價委托人根據(jù)估價需求確定。 （錯） 估價對象 估價程序 （二）15’ 1.每個估價項目應(yīng)至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價師全 程參與受理估價委托、實地查勘估價對象、撰寫估 價報告等估價工作。（錯） 2.對未進(jìn)行實地查勘的估價對象內(nèi)部狀況，應(yīng)作為 估價假設(shè)中的不確定事項假設(shè)在估價報告中說明。 （錯） 估價報告 估價程序 （二）25’ 估價報告經(jīng)審核合格后，應(yīng)由不少于兩名參加估價 的注冊房地產(chǎn)估價師簽名及加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公 章。（對）

為加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理,滿足執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價師合理正常流動的需要,根據(jù)《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》(建設(shè)部令第100號)的有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合我市房地產(chǎn)估價師隊伍發(fā)展的實際情況,現(xiàn)將房地產(chǎn)估價師辦理注冊變更手續(xù)有關(guān)規(guī)定通知如下:

房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第６４號《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》已于１９９８年８月３日經(jīng)第四次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自１９９８年９月１日起施行。部長俞正聲１９９８年８月２０日第一章總則第一條為了加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理，完善...

中華人民共和國建設(shè)部令第64號《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》已于1998年8月3日經(jīng)第四次部常務(wù)會議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自1998年9月1日起施行。部長俞正聲一九九八年八月二十日

房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法

注冊房地產(chǎn)估價師(簡稱crea)、注冊資產(chǎn)評估師(簡稱cpv)都是國家人事部規(guī)劃的執(zhí)業(yè)資格，都要通過國家統(tǒng)一考試，由國家確認(rèn)批準(zhǔn)注冊。由于兩者從業(yè)機構(gòu)都屬中介咨詢評估行業(yè)，評估對象又有一定交叉，加上兩種執(zhí)業(yè)制度的建立尚處于起步階段，人們普遍對其關(guān)系認(rèn)識不清。

十年前剛剛開始接觸房地產(chǎn)估價時，就知道了國際上對于這門在國內(nèi)剛開始起步的行業(yè)有多種稱謂。印象最深的就是當(dāng)時尚未回歸的香港秉承英國的傳統(tǒng)稱為測量師，甚至還冠以“皇家”的稱號，就更加顯其身份和地位的尊貴。