房地產(chǎn)企業(yè)造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)具備的職業(yè)道德素養(yǎng)

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)、管理的結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化。房地產(chǎn)企業(yè)的工程造價(jià)審計(jì)也愈加重要，并不斷系統(tǒng)化。下面談?wù)劰こ淘靸r(jià)審核過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題，以及審核過(guò)程中的重點(diǎn)。

高校教師應(yīng)具備以下素質(zhì):有淵博的知識(shí)、掌握教育科學(xué)、懂得教育規(guī)律、有高尚的道德品質(zhì)和崇高的精神境界、具有相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和人文素質(zhì)。另外,還應(yīng)具備高校教師的職業(yè)道德,否則就很難完成教書(shū)育人的使命。

房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)、監(jiān)察制度——019房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)、監(jiān)察制度　　　　4頁(yè)word文檔

營(yíng)銷道德是用來(lái)衡量一個(gè)企業(yè)的營(yíng)銷行為是否符合營(yíng)銷道德要求、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范。應(yīng)用這些道德評(píng)價(jià)規(guī)范可以判斷出營(yíng)銷行為的道德性如何,并對(duì)其進(jìn)行衡量和評(píng)價(jià)。為此,從營(yíng)銷道德涵義和復(fù)雜性分析出發(fā),提出房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷道德評(píng)價(jià)體系構(gòu)建原則和基本框架,提高房地產(chǎn)營(yíng)銷道德水平,注重其誠(chéng)信和道德教育,維護(hù)良好的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,確保市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

監(jiān)理企業(yè)人員應(yīng)具備的素質(zhì) 監(jiān)理業(yè)是依靠技術(shù)和管理進(jìn)行服務(wù)的特殊行業(yè)。監(jiān)理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)靠的是技術(shù) 和管理實(shí)力，而技術(shù)和管理實(shí)力主要靠的就是人才。監(jiān)理人才作為監(jiān)理行業(yè)“高 智能”知識(shí)和“高水平”管理的載體，成為決定監(jiān)理公司保持優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)地位的關(guān) 鍵因素。監(jiān)理企業(yè)能否吸引、留住并合理充分使用高素質(zhì)人才，發(fā)揮全體員工的 主觀能動(dòng)作用是監(jiān)理企業(yè)管理中不容忽視的核心問(wèn)題。 ????1.監(jiān)理企業(yè)人員的素質(zhì)要求 （1）專業(yè)技術(shù)水平。專業(yè)技術(shù)是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。沒(méi)有較高的專業(yè)技術(shù) 水平，不要說(shuō)深層次地解決技術(shù)問(wèn)題，就連在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員也不買你的帳， 連基本的監(jiān)理威信都建立不起來(lái)，談何監(jiān)理？從監(jiān)理要求而言，我以為監(jiān)理人員 尤其是總監(jiān)要做到本專業(yè)精通，其他專業(yè)的基本知識(shí)也要掌握。現(xiàn)在建設(shè)監(jiān)理粗 分為兩大主體專業(yè)，即土建和安裝：土建又分為建筑、結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)等；安 裝則大致可分為電氣、給排

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們的住房需求日益強(qiáng)烈。房?jī)r(jià)非理性飆升正在深刻影響著廣大群眾的生活。住房消費(fèi)的支出在百姓消費(fèi)總支出里占很大比例,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估關(guān)系到百姓的切身利益,房地產(chǎn)估價(jià)人員的素質(zhì)好壞對(duì)保障百姓利益至關(guān)重要。

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)迅速發(fā)展,對(duì)推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)指數(shù)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用,但與此同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)稅收問(wèn)題頻現(xiàn),對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。本文分析房地產(chǎn)企業(yè)稅收中的常見(jiàn)問(wèn)題,并在此基礎(chǔ)上就房地產(chǎn)企業(yè)稅收審計(jì)的優(yōu)化提出對(duì)策。

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)迅速發(fā)展,對(duì)推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)指數(shù)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用,但與此同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)稅收問(wèn)題頻現(xiàn),對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。本文分析房地產(chǎn)企業(yè)稅收中的常見(jiàn)問(wèn)題,并在此基礎(chǔ)上就房地產(chǎn)企業(yè)稅收審計(jì)的優(yōu)化提出對(duì)策。

房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中,工程項(xiàng)目跟進(jìn)審計(jì)工作已普遍被建設(shè)方、施工方所接受,但該項(xiàng)工作的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題經(jīng)常會(huì)影響到跟蹤審計(jì)工作的順利進(jìn)行。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)工程跟蹤審計(jì)工作過(guò)程中所遇到的問(wèn)題進(jìn)行分析研究是有理論和實(shí)際意義的。

城市化進(jìn)程的不斷加快以及人們生活水平的提高,推動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。商品房時(shí)代的來(lái)臨,宣告了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入了萌芽階段。但是由于發(fā)展歷程相對(duì)較短,導(dǎo)致在房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理控制中,存在著一些不足和問(wèn)題,影響了企業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。本文結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)中存在的問(wèn)題,對(duì)完善房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)的有效措施進(jìn)行了分析和探討。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的住房需求日益強(qiáng)烈。房?jī)r(jià)非理性飆升正在深刻影響著廣大群眾的生活。住房消費(fèi)的支出在百姓消費(fèi)總支出里占很大比例，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估關(guān)系到百姓的切身利益，房地產(chǎn)估價(jià)人員的素質(zhì)好壞對(duì)保障百姓利益至關(guān)重要。

房地產(chǎn)法規(guī)知識(shí)及中介職業(yè)道德——房地產(chǎn)法規(guī)知識(shí)及中介職業(yè)道德,ppt格式，共63頁(yè)?！　?/p>

房地產(chǎn)的“潛規(guī)則” 涉及房地產(chǎn)管理的各大部門(mén)之間的恩怨由來(lái)已久，我想到哪里就講到哪里吧。下面基本 上是按照?qǐng)?bào)建的先后順序來(lái)說(shuō)。 1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證，加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)，是進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提. 但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序，非常的有學(xué)問(wèn)。有經(jīng)驗(yàn)的同志，一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出 時(shí)間，基本上就可以判斷出地塊背后的故事。這三樣?xùn)|西涉及到國(guó)土部門(mén)和規(guī)劃部門(mén)曠日持 久的權(quán)力斗爭(zhēng)。目前我國(guó)法律也沒(méi)有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題。 恩，簡(jiǎn)單的說(shuō)一下，土地證由國(guó)土部門(mén)頒發(fā)，是土地權(quán)屬證明，載明了土地用途及使用 期限（只是載明）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法 律依據(jù)；規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)，是確定土地使用強(qiáng)度指標(biāo)的法律依據(jù)，如容積率啊 建筑密度啊停車位配置要求啊這些指標(biāo)都在這個(gè)批復(fù)里體現(xiàn)出來(lái)，包括

根據(jù)《2006—2020國(guó)家信息化發(fā)展戰(zhàn)略》，信息化是充分利用信息技術(shù)，開(kāi)發(fā)利用信息資源，促進(jìn)信息交流和知識(shí)共享，提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的歷史進(jìn)程。在這一歷史進(jìn)程中，信息化正在或是已經(jīng)影響到我們生活的方方面面，特別是對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。在信息化浪潮地沖擊下，審計(jì)環(huán)境發(fā)生了變化，審計(jì)信息化成為審計(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，為了適應(yīng)信息化這一新環(huán)境、新情況，又好又快地實(shí)現(xiàn)審計(jì)信息化，更好地開(kāi)展審計(jì)工作，更好地發(fā)揮審計(jì)的國(guó)家治理功能，對(duì)審計(jì)人員的職業(yè)素質(zhì)提出了更多更高的要求。

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,給我國(guó)社會(huì)生活帶來(lái)了巨大進(jìn)步,對(duì)教師職業(yè)道德修養(yǎng)提出了新的要求,高校教師應(yīng)具備的基本條件也發(fā)生了變化,作者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)以及本院實(shí)際情況,論述新形勢(shì)下高校教師應(yīng)具備的基本條件和職業(yè)道德規(guī)范。

本文從高校教師應(yīng)具備的知識(shí)結(jié)構(gòu)和能力素質(zhì)以及綜合職業(yè)道德等方面入手,淺述了高校教師應(yīng)具有的基本條件和職業(yè)道德規(guī)范。

高校教師承擔(dān)著培養(yǎng)大學(xué)生的重任,他們的素質(zhì)高低關(guān)系著培養(yǎng)出來(lái)的人才的質(zhì)量。高校教師的師德建設(shè)內(nèi)容包括應(yīng)具備的基本條件和職業(yè)道德規(guī)范。只有達(dá)到這些要求,才是合格的高校教師,才無(wú)愧于“人類靈魂工程師”的稱號(hào)。

近年來(lái),隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)的要求也隨之提高.但是,房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)面臨著一系列問(wèn)題,影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康持續(xù)發(fā)展.投資資金大、建設(shè)周期長(zhǎng)、復(fù)雜的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、煩雜的核算對(duì)象等是房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的特點(diǎn),增加了項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本.因此,銷售收入和資產(chǎn)、負(fù)債很難確認(rèn),給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)偷漏稅金提供了條件.文章分析房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)問(wèn)題,并提出相應(yīng)的對(duì)策.

淺談房地產(chǎn)企業(yè)工程跟蹤審計(jì) 城投置業(yè)馬小峰 工程跟蹤審計(jì)目前已廣泛被建設(shè)方和施工方所接受，但是跟蹤審 計(jì)到底審什么、職責(zé)是什么、與監(jiān)理有什么本質(zhì)區(qū)別等問(wèn)題一直困擾 著跟蹤審計(jì)的具體實(shí)施。筆者認(rèn)為，只有明確界定工程跟蹤審計(jì)的定 義、職能，才能切實(shí)提高其在項(xiàng)目過(guò)程中的實(shí)施效果。 一、跟蹤審計(jì)與內(nèi)部審計(jì)、監(jiān)理的關(guān)系 審計(jì)發(fā)展至今，內(nèi)容上已從過(guò)去單純的財(cái)務(wù)審計(jì)發(fā)展到經(jīng)濟(jì)生活 的方方面面。跟蹤審計(jì)作為審計(jì)業(yè)務(wù)的一門(mén)分支，具有審計(jì)學(xué)的共性， 同時(shí)也有自己鮮明的特性。 （一）跟蹤審計(jì)是內(nèi)部審計(jì)的補(bǔ)充和完善 建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部審計(jì)是內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)和人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò) 程的真實(shí)、合法、效益性所進(jìn)行的獨(dú)立監(jiān)督和評(píng)價(jià)活動(dòng)，內(nèi)容涉及建 設(shè)項(xiàng)目的投資立項(xiàng)、設(shè)計(jì)（勘查）管理、招投標(biāo)、合同管理、設(shè)備采 購(gòu)、工程管理、工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收、財(cái)務(wù)管理、后期評(píng)價(jià)等過(guò)程的 審查和評(píng)價(jià)。其目的是為了促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、速

對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)造價(jià)控制的探析——房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)工程的造價(jià)控制,應(yīng)按照項(xiàng)目的實(shí)際需要、建筑服務(wù)功能、資金實(shí)力等來(lái)定,并嚴(yán)格控制好材料、工期、質(zhì)量、合同違約等方面引起的損失。本文主要從投資概算、設(shè)計(jì)規(guī)劃、招投標(biāo)、施工、竣工決算審核等幾個(gè)方面探討造價(jià)控...

談?wù)劮康禺a(chǎn)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制 [摘要]一般來(lái)說(shuō)，要合理確定與有效控制工程造價(jià)，必須從四 個(gè)階段入手：即決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段。如何 針對(duì)項(xiàng)目各運(yùn)行階段的控制特點(diǎn)，強(qiáng)化內(nèi)部成本管理，以最少的成 本建造最優(yōu)的產(chǎn)品，獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，從而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力， 本人在房地產(chǎn)公司從事工程造價(jià)管理工作多年，借此對(duì)房地產(chǎn)業(yè)全 過(guò)程造價(jià)控制作些淺顯探討。 [關(guān)鍵字]工程造價(jià)；階段；控制 1.決策階段的造價(jià)控制 投資決策是全過(guò)程造價(jià)控制的源頭，對(duì)今后各階段造價(jià)控制起 著指導(dǎo)作用。因此決策階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案和各項(xiàng)指標(biāo)的選擇，對(duì)項(xiàng) 目的造價(jià)有很大影響。如對(duì)建設(shè)地點(diǎn)的選擇、居住人群的密集、職 業(yè)特點(diǎn)的了解、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的檔次、規(guī)劃功能、容積率、綠化率的確 定，公共配套設(shè)施、工藝的評(píng)選，主要設(shè)備的選用等，這些都影響 到項(xiàng)目造價(jià)的高低。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決 策階段影響工程造價(jià)的

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),要控制建安成本必須在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段及施工階段進(jìn)行全過(guò)程控制。但是大量事實(shí)表明,項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的失誤而引起的成本增加最為嚴(yán)重,也就是說(shuō),工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段節(jié)約成本的可能性最大。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、流程多,每個(gè)環(huán)節(jié)都要注意節(jié)約成本,而最重要的是開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段,此時(shí)是控制成本的關(guān)鍵,因?yàn)橐坏┰O(shè)計(jì)完成后,在施工階段主要是根據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖紙進(jìn)行施工,成本變化的余地已經(jīng)不大。因此,本文主要論述設(shè)計(jì)階段房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)控制。